Zemljiste, Krk 545m² - 52.000 €

6

Otok Krk, poljoprivredno zemljište, 545m2

Tip

Zemljiste

Površina

545 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 52.000€

Površina: 545 m2 (95 €/m2)

Ažuriran: 26.08.2026

ID: 96905

Opis

Na području Šotoventa na otoku Krku, nudi se poljoprivredno zemljište od 545 m2, urednog vlasništva i smješteno tik uz vodu i struju, uz pristupni put. Parcela leži u mirnom, zelenom pojasu koji nosi onu rijetku tišinu što svjedoči o prostoru s potencijalom, a ne samo s površinom.
Zbog blizine infrastrukture i dobre povezanosti, kupac dobiva komad terena koji već sada može služiti za opušteno boravljenje — primjerice kao zaklon za kampere ili laganu sezonu na kotačima — ali i parcelu koja strpljivo čeka svoj trenutak u trenutku mogućeg ulaska u građevinsku zonu.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: T1591

Valter Gržinić
Asistent u posredovanju
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385919048260... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: valtergrzinic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 52.000 € Prosjek: 295.381 € · -82% (ispod prosjeka)
Medijana: 175.000 € · -70% (ispod medijane)

42.000 € Prosjek · Medijana 1.104.830 €

Cijena / m²: 95 €/m² Prosjek: 255 €/m² · -63% (ispod prosjeka)
Medijana: 104 €/m² · -9% (ispod medijane)

12 €/m² Prosjek · Medijana 805 €/m²

Prosječna cijena

295.381 €

Medijana: 175.000 €

Prosječna površina

4.051,1 m²

Medijana: 1.060,0 m²

Prosječna cijena / m²

255 €/m²

Medijana: 104 €/m²

Raspon cijena

42.000 – 1.104.830 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krk za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brzac, Vrh, Žgaljići i dr..

Najjeftinije: 47 €/m² Najskuplje: 346 €/m²

Brzac 145 €/m² +209% · 4 ogl.

Brzac ima prosječno 145 €/m² - 209% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 103.500 € i površinom oko 960,0 m².

Vrh 58 €/m² +23% · 4 ogl.

Vrh ima prosječno 58 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 340.000 € i površinom oko 23.588,0 m².

Žgaljići 346 €/m² +636% · 3 ogl.

Žgaljići ima prosječno 346 €/m² - 636% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 193.000 € i površinom oko 556,7 m².

Kornić 47 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kornić ima prosječno 47 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 65.150 € i površinom oko 1.366,5 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Krk medijana cijene je 175.000 € (prosjek 295.381 €), a medijana po m² 104 €/m² (prosjek 255 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +92%	493 €	22
Pula	199.000 €	145 € +39%	154 €	104
Zadar	165.000 €	143 € +38%	221 €	32
Rijeka	216.000 €	140 € +35%	293 €	53
Zagreb	231.000 €	120 € +15%	214 €	5
Krk trenutni	175.000 €	104 €	255 €	45

Za zemljište u Krk trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na temelju 45 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 295.381 €, prosječna površina 4.051,1 m², a prosječna cijena po m² oko 255 €/m². Raspon cijena kreće se od 42.000 – 1.104.830 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 45 sličnih oglasa u Krk (ukupno 45 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Krk je 24% oglasa za zemljište (11 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 24% (oko 87.909 €).

Sniženih oglasa

24%

11/45

Prosj. sniženje

24%

Prosj. iznos

87.909 €

U Krk najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 14 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 52.000 €, što je ispod prosjeka (82%) i ispod medijane (70%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 295.381 €, a medijana 175.000 €. Tržišni raspon kreće se od 42.000 do 1.104.830 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 95 €/m², što je ispod prosjeka (63%) i ispod medijane (9%). Prosjek za zemljište u Krk je oko 255 €/m², medijana 104 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 12 – 805 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Krk iznosi 295.381 €, a medijana 175.000 €. Raspon cijena kreće se od 42.000 do 1.104.830 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Krk iznosi oko 255 €/m², medijana je 104 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 12 do 805 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za zemljišta u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 4.051,1 m² (medijana 1.060,0 m²), s rasponom od 535,0 do 46.116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 295.381 € (medijana 175.000 €), prosječna površina 4.051,1 m² (medijana 1.060,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.