Kršan: Izvrsno zemljište za turistički razvoj blizu mora
Kršan
240.000€
29 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
8185 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 240.000€
- Površina
- 8185 m2 (29 €/m2)
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 71942
Opis
Kršan: Izvrsno zemljište za turistički razvoj blizu mora
Otkrijte potencijal izvrsnog zemljišta smještenog u srcu općine Kršan, svjetionika za one koji traže ulaganje u turističke razvojne projekte. Ovo zemljište, opremljeno priključcima za struju i vodu na svojim granicama, idealno je platno za stvaranje turističkog kompleksa ili samoodrživog kampa.
Smješteno na strateškoj lokaciji, nekretnina je udaljena samo 5 km od blistavog Jadranskog mora, osiguravajući lak pristup jednoj od najljepših hrvatskih obala. Njegova blizina osnovnim uslugama i sadržajima dodaje privlačnost kao profitabilna investicijska prilika.
Okruženo cestom punog profila, ovo zemljište obećava laganu povezanost sa svih strana, čineći ga prikladnim i dostupnim izborom za razvojne projekte.
Ponuđeno po cijeni od 280.000 €, ovo zemljište predstavlja zlatnu priliku za ulazak u cvjetajuće turističko tržište Istre, s njezinom bogatom kulturnom baštinom, zadivljujućim krajolicima i živopisnom lokalnom zajednicom.
Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: + 385 52 204 ... Prikaži broj
Mobitel: + 385 95 363 1... Prikaži broj
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: + 385 52 204 ... Prikaži broj
Mobitel: + 385 95 363 1... Prikaži broj
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
Vaše zadovoljstvo je naša misija. S nestrpljenjem iščekujemo buduću suradnju!
ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
https://alphaluxegroup.hr
ID KOD AGENCIJE: ALG-2499
R
Tržišna analiza - Kršan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 80.350 € · +199% (iznad medijane)
Medijana: 58 €/m² · -50% (ispod medijane)
Prosječna cijena
122.103 €
Medijana: 80.350 €
Prosječna površina
3.941,5 m²
Medijana: 1.250,0 m²
Prosječna cijena / m²
74 €/m²
Medijana: 58 €/m²
Raspon cijena
34.000 – 335.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kršan za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vozilići, Zagorje, Plomin i dr..
Vozilići ima prosječno 44 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potpićan). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 72.707 € i površinom oko 1.636,0 m².
Zagorje ima prosječno 436 €/m² - 1182% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potpićan). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 179.333 € i površinom oko 469,7 m².
Plomin ima prosječno 69 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potpićan). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 90.333 € i površinom oko 9.875,0 m².
Kožljak ima prosječno 56 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potpićan). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 61.833 € i površinom oko 1.101,7 m².
Potpićan ima prosječno 34 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 146.300 € i površinom oko 7.805,7 m².
Šušnjevica ima prosječno 50 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potpićan). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 187.000 € i površinom oko 3.742,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Kršan medijana cijene je 80.350 € (prosjek 122.103 €), a medijana po m² 58 €/m² (prosjek 74 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Kršan trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na temelju 62 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 122.103 €, prosječna površina 3.941,5 m², a prosječna cijena po m² oko 74 €/m². Raspon cijena kreće se od 34.000 – 335.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 62 sličnih oglasa u Kršan (ukupno 70 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Kršan je 16% oglasa za zemljište (10 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 26.670 €).
Sniženih oglasa
16%
10/62
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
26.670 €
U Kršan najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Kršan
Ovaj oglas košta 240.000 €, što je iznad prosjeka (97%) i iznad medijane (199%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 122.103 €, a medijana 80.350 €. Tržišni raspon kreće se od 34.000 do 335.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 29 €/m², što je ispod prosjeka (61%) i ispod medijane (50%). Prosjek za zemljište u Kršan je oko 74 €/m², medijana 58 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 547 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kršan iznosi 122.103 €, a medijana 80.350 €. Raspon cijena kreće se od 34.000 do 335.000 €, na temelju 62 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kršan iznosi oko 74 €/m², medijana je 58 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 547 €/m².
Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za zemljišta u Kršan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.941,5 m² (medijana 1.250,0 m²), s rasponom od 346,0 do 31.717,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 70 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kršan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 122.103 € (medijana 80.350 €), prosječna površina 3.941,5 m² (medijana 1.250,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
245.000 € 27 €/m²
Istra, Kršan - Prostrano građevinsko zemljište ugostiljesko - turističke na
Kršan
- 9045 m²
202.500 € 40 €/m²
Istra, Kršan - prostrano građevinsko zemljište s lijepim pogledom na Učku
Kršan
- 5063 m²
