Istra, Kršan - Prostrano građevinsko zemljište ugostiljesko - turističke na
Kršan
245.000€
27 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
9045 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 245.000€
- Površina
- 9045 m2 (27 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 5000m
- Ažuriran
- 25.08.2026
- ID
- 64544
Opis
ISTRA, KRŠAN – PROSTRANO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE TURISTIČKE NAMJENE
U NASELJU KRŠAN NA PRODAJU JE ZEMLJIŠTE UKUPNE POVRŠINE 9045 OD ČEGA JE VEĆI DIO U IZNOSU OD 5000 M2 GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE U TURISTIČKOM PODRUČJU, S PREDIVNIM POGLEDOM NA UČKU, DOK JE MANJI DIO U IZNOSU OD CCA 4000 M2 POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE
ZEMLJIŠTE JE RAVNO I PRAVILNOG OBLIKA. PRIKLJUČCI STRUJE I VODE NALAZE SE U NEPOSREDNOJ BLIZINI, A PRISTUPNI PUT UREĐEN JE MAKADAMSKIM PUTEM
OBZIROM NA VELIČINU , MOGUĆA JE GRADNJA VIŠE OBJEKATA UGOSTITELJSKO - TURISTIČKE NAMJENE
VLASNIŠTVO UREDNO.
TIP ZEMLJIŠTA – GRAĐEVINSKO, UGOSTITELJSKO - TURISTIČKE NAMJENE
BLIZINA SADRŽAJA: IGRALIŠTE, POŠTA, BANKA, VRTIĆ, TRGOVINA, UDALJENOST OD MORA 5000 M
Poštovani klijenti, agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i naplaćuje se sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji.
ID KOD AGENCIJE: 1222
ID KOD AGENCIJE: 1222
Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 784 8... Prikaži broj
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr
Tržišna analiza - Kršan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 80.350 € · +205% (iznad medijane)
Medijana: 58 €/m² · -53% (ispod medijane)
Prosječna cijena
122.103 €
Medijana: 80.350 €
Prosječna površina
3.941,5 m²
Medijana: 1.250,0 m²
Prosječna cijena / m²
74 €/m²
Medijana: 58 €/m²
Raspon cijena
34.000 – 335.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kršan za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vozilići, Zagorje, Plomin i dr..
Vozilići ima prosječno 44 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potpićan). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 72.707 € i površinom oko 1.636,0 m².
Zagorje ima prosječno 436 €/m² - 1182% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potpićan). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 179.333 € i površinom oko 469,7 m².
Plomin ima prosječno 69 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potpićan). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 90.333 € i površinom oko 9.875,0 m².
Kožljak ima prosječno 56 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potpićan). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 61.833 € i površinom oko 1.101,7 m².
Potpićan ima prosječno 34 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 146.300 € i površinom oko 7.805,7 m².
Šušnjevica ima prosječno 50 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potpićan). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 187.000 € i površinom oko 3.742,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Kršan medijana cijene je 80.350 € (prosjek 122.103 €), a medijana po m² 58 €/m² (prosjek 74 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Kršan trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na temelju 62 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 122.103 €, prosječna površina 3.941,5 m², a prosječna cijena po m² oko 74 €/m². Raspon cijena kreće se od 34.000 – 335.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 62 sličnih oglasa u Kršan (ukupno 70 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Kršan je 16% oglasa za zemljište (10 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 26.670 €).
Sniženih oglasa
16%
10/62
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
26.670 €
U Kršan najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Kršan
Ovaj oglas košta 245.000 €, što je iznad prosjeka (101%) i iznad medijane (205%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 122.103 €, a medijana 80.350 €. Tržišni raspon kreće se od 34.000 do 335.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 27 €/m², što je ispod prosjeka (64%) i ispod medijane (53%). Prosjek za zemljište u Kršan je oko 74 €/m², medijana 58 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 547 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kršan iznosi 122.103 €, a medijana 80.350 €. Raspon cijena kreće se od 34.000 do 335.000 €, na temelju 62 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kršan iznosi oko 74 €/m², medijana je 58 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 547 €/m².
Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za zemljišta u Kršan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.941,5 m² (medijana 1.250,0 m²), s rasponom od 346,0 do 31.717,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 70 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kršan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 122.103 € (medijana 80.350 €), prosječna površina 3.941,5 m² (medijana 1.250,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Slične nekretnine
202.500 € 40 €/m²
Istra, Kršan - prostrano građevinsko zemljište s lijepim pogledom na Učku
Kršan
- 5063 m²
