Zemljiste, Kršan 826m² - 41.300 €

Novo 6

Labin, Kršan, građevinsko zemljište po odličnoj cijeni

Labin, Kršan, građevinsko zemljište po odličnoj cijeni — fotografija 2

Labin, Kršan, građevinsko zemljište po odličnoj cijeni — fotografija 3

Labin, Kršan, građevinsko zemljište po odličnoj cijeni — fotografija 4

Labin, Kršan, građevinsko zemljište po odličnoj cijeni — fotografija 5

Labin, Kršan, građevinsko zemljište po odličnoj cijeni — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

826 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 41.300€

Površina: 826 m2 (50 €/m2)

Ažuriran: 09.11.2026

ID: 119210

Opis

Istra, Labin, okolica, prodajemo odlično građevinsko zemljište.

Teren je pravilnoga oblika i ravne površine ukupne kvadrature 826 m2. Očišćen je od niskog raslinja i uređen.

Sva potrebna infrastruktura nalazi se na 30 metara udaljenosti.

Lokacija je pogodna kako za obiteljsku kuću tako i za kuću za odmor s bazenom.

ID KOD AGENCIJE: 2003-1123

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kršan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 41.300 € Prosjek: 116.650 € · -65% (ispod prosjeka)
Medijana: 79.200 € · -48% (ispod medijane)

34.000 € Prosjek · Medijana 500.000 €

Cijena / m²: 50 €/m² Prosjek: 61 €/m² · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 58 €/m² · -14% (ispod medijane)

4 €/m² Prosjek · Medijana 214 €/m²

Prosječna cijena

116.650 €

Medijana: 79.200 €

Prosječna površina

3.405,2 m²

Medijana: 1.238,0 m²

Prosječna cijena / m²

61 €/m²

Medijana: 58 €/m²

Raspon cijena

34.000 – 500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kršan za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vozilići, Plomin, Kožljak i dr..

Najjeftinije: 34 €/m² Najskuplje: 69 €/m²

Vozilići 44 €/m² +29% · 6 ogl.

Vozilići ima prosječno 44 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potpićan). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 72.707 € i površinom oko 1.636,0 m².

Plomin 69 €/m² +103% · 3 ogl.

Plomin ima prosječno 69 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potpićan). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 90.333 € i površinom oko 9.875,0 m².

Kožljak 56 €/m² +65% · 3 ogl.

Kožljak ima prosječno 56 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potpićan). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 61.833 € i površinom oko 1.101,7 m².

Potpićan 34 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Potpićan ima prosječno 34 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 146.300 € i površinom oko 7.805,7 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Kršan medijana cijene je 79.200 € (prosjek 116.650 €), a medijana po m² 58 €/m² (prosjek 61 €/m²) - skuplje od Rijeka (168 €/m²) i Zadar (143 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rijeka	223.000 €	168 € +190%	322 €	46
Zadar	133.220 €	143 € +147%	194 €	36
Split	308.240 €	136 € +134%	465 €	18
Osijek	105.750 €	125 € +116%	336 €	5
Zagreb	180.000 €	104 € +79%	184 €	50
Kršan trenutni	79.200 €	58 €	61 €	73

Za zemljište u Kršan trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na temelju 67 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 116.650 €, prosječna površina 3.405,2 m², a prosječna cijena po m² oko 61 €/m². Raspon cijena kreće se od 34.000 – 500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 67 sličnih oglasa u Kršan (ukupno 73 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Kršan je 18% oglasa za zemljište (12 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 24.267 €).

Sniženih oglasa

18%

12/67

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

24.267 €

U Kršan najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 39 ogl. · 58%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Kršan

Ovaj oglas košta 41.300 €, što je ispod prosjeka (65%) i ispod medijane (48%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 116.650 €, a medijana 79.200 €. Tržišni raspon kreće se od 34.000 do 500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 50 €/m², što je ispod prosjeka (18%) i ispod medijane (14%). Prosjek za zemljište u Kršanu je oko 61 €/m², medijana 58 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 214 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kršanu iznosi 116.650 €, a medijana 79.200 €. Raspon cijena kreće se od 34.000 do 500.000 €, na temelju 67 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kršanu iznosi oko 61 €/m², medijana je 58 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 214 €/m².

Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za zemljišta u Kršanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.405,2 m² (medijana 1.238,0 m²), s rasponom od 400,0 do 28.404,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 73 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kršanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 116.650 € (medijana 79.200 €), prosječna površina 3.405,2 m² (medijana 1.238,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.