Kuća, Labin 117m² - 430.000 €

6

Labin, moderna prizemnica sa bazenom — fotografija 2

Labin, moderna prizemnica sa bazenom — fotografija 3

Labin, moderna prizemnica sa bazenom — fotografija 4

Labin, moderna prizemnica sa bazenom — fotografija 5

Labin, moderna prizemnica sa bazenom — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

117 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 430.000€

Površina: 117 m2 (3 675 €/m2)

Površina zemljišta: 843

Ažuriran: 06.11.2026

ID: 115399

Opis

Nova kuća za odmor s bazenom na prodaju u Labinu, Istra

Na prodaju je nova kuća za odmor u Labinu s dvije spavaće sobe i bazenom, privlačna nekretnina za odmor i boravak u Istri. Ova kuća spaja udobnost vlastitog prostora za opuštanje s lokacijom u istočnoj Istri, u gradu prepoznatljivom po povijesnoj jezgri, kulturnoj baštini i mediteranskom ugođaju.

Dvije spavaće sobe pružaju prostor za boravak obitelji ili gostiju, dok bazen daje posebnu vrijednost nekretnini i pruža osvježenje tijekom toplih ljetnih dana. Spoj nove kuće i bazena zanimljiv je kupcima koji traže vlastitu nekretninu za odmor u Istri i mjesto za opuštanje.

Labin i okolica privlače ljubitelje istarske gastronomije, prirode i izleta, a obližnji Rabac dodatno obogaćuje ponudu destinacije svojim plažama i morem. Ako tražite novu kuću na prodaju u Labinu, nekretninu s dvije spavaće sobe ili kuću za odmor s bazenom u Istri, ova nekretnina zaslužuje vašu pozornost. Za više informacija i dogovor o razgledavanju kontaktirajte nas.

ID KOD AGENCIJE: 3000-16

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 430.000 € Prosjek: 684.585 € · -37% (ispod prosjeka)
Medijana: 625.000 € · -31% (ispod medijane)

58.000 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €

Cijena / m²: 3.675 €/m² Prosjek: 3.470 €/m² · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.481 €/m² · +6% (iznad medijane)

300 €/m² Prosjek · Medijana 9.387 €/m²

Prosječna cijena

684.585 €

Medijana: 625.000 €

Prosječna površina

194,1 m²

Medijana: 186,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.470 €/m²

Medijana: 3.481 €/m²

Raspon cijena

58.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.589 €/m² Najskuplje: 3.589 €/m²

Rabac 3.589 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Rabac ima prosječno 3.589 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 829.692 € i površinom oko 223,4 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Labin medijana cijene je 625.000 € (prosjek 684.585 €), a medijana po m² 3.481 €/m² (prosjek 3.470 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Labin trenutni	625.000 €	3.481 €	3.470 €	476
Zadar	599.000 €	3.265 € -6%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -28%	4.215 €	13
Rijeka	492.500 €	2.330 € -33%	2.587 €	94
Zagreb	478.500 €	2.207 € -37%	2.403 €	51
Osijek	264.600 €	1.998 € -43%	2.099 €	10

Za kuća u Labin trenutno imamo 476 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 684.585 €, prosječna površina 194,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.470 €/m². Raspon cijena kreće se od 58.000 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 476 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Labin je 33% oglasa za kuća (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 93.333 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

93.333 €

U Labin najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (63%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 63 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (73%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 73 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (59%), Terasa (51%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 59 od 100 ogl. · 59%

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 430.000 €, što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 684.585 €, a medijana 625.000 €. Tržišni raspon kreće se od 58.000 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.675 €/m², što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (6%). Prosjek za kuća u Labinu je oko 3.470 €/m², medijana 3.481 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 300 – 9.387 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labinu iznosi 684.585 €, a medijana 625.000 €. Raspon cijena kreće se od 58.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labinu iznosi oko 3.470 €/m², medijana je 3.481 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 300 do 9.387 €/m².

Trenutno imamo 476 aktivnih oglasa za kuće u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 194,1 m² (medijana 186,0 m²), s rasponom od 50,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 476 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 684.585 € (medijana 625.000 €), prosječna površina 194,1 m² (medijana 186,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.