Vila s bazenom na parceli od 1 300 m2, Labin, Istra
Labin
812.500€
5 603 €/m2
Tip
Kuća
Površina
145 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 812.500€
- Površina
- 145 m2 (5 603 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1300
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 31.10.2026
- ID
- 94086
Opis
Doživite mir i udobnost u ovoj predivnoj novosagrađenoj kući koja se nalazi u mirnom naselju s puno zelenila, samo nekoliko minuta vožnje od Labina.
Do grada je 5 km, a do prve velike trgovine je manje od 3 km. Do prekrasnih šljunčanih plaža u Rapcu je 10 km.
Ova dvokatna kuća nudi vam prostran i svijetao interijer. Iz kuhinje i blagovaonice izlazi se na natkrivenu terasu s vanjskim ognjištem, idealnu za roštiljanje i druženje. U prizemlju su spavaća soba i kupaonica.
Iz dnevnog boravka možete uživati u pogledu na veliki bazen dimenzija 4 x 10 m, koji će vam pružiti osvježenje i zabavu tijekom vrućih ljetnih dana. Oko bazena se nalazi prostrano sunčalište.
Na katu su još dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na natkrivenu terasu s koje se pruža prekrasan pogled na okolicu. Svaka soba ima klima uređaj za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Kuća također ima dimnjak te pripremu za podno grijanje i grijanje bazena - potrebna je dizalica topline.
U vanjskom spremištu se nalazi bojler koji se može povezati s sunčanim kolektorima ukoliko ih želite postaviti i iskoristiti obnovljive izvore energije.
Kuća se prodaje potpuno opremljena.
Kuća ima i sustav navodnjavanja za održavanje zelenila na okućnici.
Ova kuća je savršena za one koji traže privatnost i komfor u prekrasnom prirodnom okruženju.
Za sva pitanja kontakt telefon: 098 / 915 - 56... Prikaži broj Ivan)
LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Te
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 597.000 € · +36% (iznad medijane)
Medijana: 3.304 €/m² · +70% (iznad medijane)
Prosječna cijena
631.525 €
Medijana: 597.000 €
Prosječna površina
192,5 m²
Medijana: 185,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.334 €/m²
Medijana: 3.304 €/m²
Raspon cijena
58.000 – 3.600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 2.912 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 661.143 € i površinom oko 229,7 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Labin medijana cijene je 597.000 € (prosjek 631.525 €), a medijana po m² 3.304 €/m² (prosjek 3.334 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.286 €/m²).
Za kuća u Labin trenutno imamo 462 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 631.525 €, prosječna površina 192,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.334 €/m². Raspon cijena kreće se od 58.000 – 3.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 462 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Labin je 22% oglasa za kuća (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 102.382 €).
Sniženih oglasa
22%
22/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
102.382 €
U Labin najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (61%).
Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (69%).
Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Terasa (28%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 812.500 €, što je iznad prosjeka (29%) i iznad medijane (36%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 631.525 €, a medijana 597.000 €. Tržišni raspon kreće se od 58.000 do 3.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.603 €/m², što je iznad prosjeka (68%) i iznad medijane (70%). Prosjek za kuća u Labinu je oko 3.334 €/m², medijana 3.304 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 580 – 18.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labinu iznosi 631.525 €, a medijana 597.000 €. Raspon cijena kreće se od 58.000 do 3.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labinu iznosi oko 3.334 €/m², medijana je 3.304 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 580 do 18.000 €/m².
Trenutno imamo 462 aktivnih oglasa za kuće u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 192,5 m² (medijana 185,0 m²), s rasponom od 50,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 462 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 631.525 € (medijana 597.000 €), prosječna površina 192,5 m² (medijana 185,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Kontakt osoba
- Ivan Bošković
- Telefon 1
- 098 915... Prikaži broj
- Telefon 2
- 01/386... Prikaži broj
- Adresa
- Zagrebačka avenija 100a
- Špansko
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
772.000 € 2.728 €/m²
Prodajemo samostojeće vile s bazenom u novom stambenom projektu. Projekt...
Labin
- 283 m²