Kuća, Labin 150m² - 970.000 €

Novo 2

Kamena villa sa pogledom na more, Labin,okolica

Kamena villa sa pogledom na more, Labin,okolica — fotografija 2

Tip

Kuća

Površina

150 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 970.000€

Površina: 150 m2 (6 466 €/m2)

Površina zemljišta: 653

Ažuriran: 29.10.2026

ID: 118500

Opis

Luksuzna kamena vila s bazenom i pogledom na more – Istra, okolica Labina

U ekskluzivnom resortu luksuznih kamenih vila, smještenom u mirnom okruženju nedaleko od Labina, prodaje se prekrasna, potpuno namještena i opremljena vila s pogledom na more, udaljena svega 2 km od obale.

Vila je izgrađena u autentičnom istarskom stilu, s naglaskom na prirodni kamen, eleganciju i suvremeni komfor. Prostire se na 150 m² stambene površine, a smještena je na uređenoj okućnici površine 653 m².

Unutrašnjost vile obuhvaća tri prostrane spavaće sobe, svaku s vlastitom kupaonicom, dodatni gostinjski WC, potpuno opremljenu kuhinju s blagovaonicom te prostrani dnevni boravak namijenjen opuštanju i druženju.

U vanjskom dijelu nalazi se privatni bazen površine 32 m², okružen okućnicom koja pruža idealan ambijent za uživanje u mediteranskom načinu života.

Spoj tradicionalne istarske arhitekture, luksuznog uređenja, pogleda na more i blizine obale čini ovu nekretninu izvrsnim izborom za vlastiti odmor, cjelogodišnji boravak ili investiciju u turistički najam.

Doživite autentičnu Istru u luksuzu i privatnosti vlastite kamene vile!

ID KOD AGENCIJE: 2015-315

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 970.000 € Prosjek: 667.995 € · +45% (iznad prosjeka)
Medijana: 592.500 € · +64% (iznad medijane)

58.000 € Prosjek · Medijana 3.600.000 €

Cijena / m²: 6.467 €/m² Prosjek: 3.458 €/m² · +87% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.326 €/m² · +94% (iznad medijane)

300 €/m² Prosjek · Medijana 18.000 €/m²

Prosječna cijena

667.995 €

Medijana: 592.500 €

Prosječna površina

194,8 m²

Medijana: 185,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.458 €/m²

Medijana: 3.326 €/m²

Raspon cijena

58.000 – 3.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.350 €/m² Najskuplje: 2.350 €/m²

Rabac 2.350 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rabac ima prosječno 2.350 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 584.500 € i površinom oko 245,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Labin medijana cijene je 592.500 € (prosjek 667.995 €), a medijana po m² 3.326 €/m² (prosjek 3.458 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.294 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Labin trenutni	592.500 €	3.326 €	3.458 €	460
Zadar	599.000 €	3.265 € -2%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -25%	4.215 €	13
Rijeka	428.500 €	2.294 € -31%	2.547 €	94
Zagreb	480.000 €	2.206 € -34%	2.449 €	49
Osijek	264.600 €	1.998 € -40%	2.099 €	10

Za kuća u Labin trenutno imamo 460 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 667.995 €, prosječna površina 194,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.458 €/m². Raspon cijena kreće se od 58.000 – 3.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 460 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Labin je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 108.758 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

108.758 €

U Labin najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (59%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 59 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (66%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Terasa (23%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 60 od 100 ogl. · 60%

Terasa 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 970.000 €, što je iznad prosjeka (45%) i iznad medijane (64%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 667.995 €, a medijana 592.500 €. Tržišni raspon kreće se od 58.000 do 3.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.467 €/m², što je iznad prosjeka (87%) i iznad medijane (94%). Prosjek za kuća u Labinu je oko 3.458 €/m², medijana 3.326 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 300 – 18.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labinu iznosi 667.995 €, a medijana 592.500 €. Raspon cijena kreće se od 58.000 do 3.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labinu iznosi oko 3.458 €/m², medijana je 3.326 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 300 do 18.000 €/m².

Trenutno imamo 460 aktivnih oglasa za kuće u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 194,8 m² (medijana 185,0 m²), s rasponom od 38,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 460 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 667.995 € (medijana 592.500 €), prosječna površina 194,8 m² (medijana 185,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.