Labin, kuća 213,03 m², bazen, velika okućnica, 3 spavaće
Labin
1.050.000€
6 250 €/m2
Tip
Kuća
Površina
168 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.050.000€
- Površina
- 168 m2 (6 250 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1932
- Grijanje
- Podno grijanje
- Udaljenost od mora
- 10000m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 02.10.2026
- ID
- 115941
Opis
Posebna kuća u Labinu površine 213,03 m² s bazenom, 1.932 m² okućnice, 3 spavaće sobe i velikom garažom.
Na prodaju je posebna kuća smještena u mirnom naselju u Labinu, stambene površine 168,03 m2 te dodatnih 45 m2 garaže, ukupno 213,03 m², na prostranoj okućnici od 1.932 m².
Kuća je građena 2010. godine, vrlo je kvalitetno izvedena i koncipirana kao katnica s tri etaže – suterenom, prizemljem i katom.
Okružena je zelenilom koje pruža mir, privatnost i ugodan osjećaj izdvojenosti, dok se iz kuće i okućnice pruža pogled na okolna brdašca i prirodu.
PRIZEMLJE:
Prizemlje je organizirano kao otvoreni i povezani prostor kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice.
Kuhinja je potpuno nova te je opremljena kvalitetnim Miele i Whirlpool aparatima.
Na ovoj etaži nalaze se još:
- dvije spavaće sobe
- velika kupaonica s masažnom kadom i tušem
- gostinski WC
- ostava
- praonica rublja
Cjelokupan interijer opremljen je novim namještajem, talijanskih dizajnera i visokokvalitetan.
KAT:
Na katu se nalazi prostrana spavaća soba s vlastitom kupaonicom.
Posebna vrijednost ove prostorije je veliki balkon s kojeg se pruža pogled na okolna brdašca i prirodu.
SUTEREN – GARAŽA 45 m²:
U suterenu se nalazi velika uređena garaža površine 45 m².
Garaža ima provedenu električnu energiju, provedenu vodu i dovoljno prostora za različite namjene
Zahvaljujući postojećim instalacijama, prostor se može, prema željama budućeg vlasnika, prenamijenit
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 510.000 € · +106% (iznad medijane)
Medijana: 3.051 €/m² · +105% (iznad medijane)
Prosječna cijena
582.645 €
Medijana: 510.000 €
Prosječna površina
188,2 m²
Medijana: 172,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.126 €/m²
Medijana: 3.051 €/m²
Raspon cijena
38.000 – 2.800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 3.462 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.015.000 € i površinom oko 291,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Labin medijana cijene je 510.000 € (prosjek 582.645 €), a medijana po m² 3.051 €/m² (prosjek 3.126 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća u Labin trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 582.645 €, prosječna površina 188,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.126 €/m². Raspon cijena kreće se od 38.000 – 2.800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Labin je 14% oglasa za kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 34.400 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
34.400 €
U Labin najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (50%).
Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (60%).
Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (45%), Terasa (32%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 1.050.000 €, što je iznad prosjeka (80%) i iznad medijane (106%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 582.645 €, a medijana 510.000 €. Tržišni raspon kreće se od 38.000 do 2.800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.250 €/m², što je iznad prosjeka (100%) i iznad medijane (105%). Prosjek za kuća u Labinu je oko 3.126 €/m², medijana 3.051 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 500 – 10.606 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labinu iznosi 582.645 €, a medijana 510.000 €. Raspon cijena kreće se od 38.000 do 2.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labinu iznosi oko 3.126 €/m², medijana je 3.051 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 500 do 10.606 €/m².
Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za kuće u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 188,2 m² (medijana 172,5 m²), s rasponom od 38,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 582.645 € (medijana 510.000 €), prosječna površina 188,2 m² (medijana 172,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.000.000 € 3.333 €/m²
Labin, predgrađe: Očaravajuća renovirana vila s bazenom i wellness područje
Labin
- 300 m²
990.000 € 3.462 €/m²
ISTRA, LABIN - OKOLICA, VILLA NA MIRNOJ LOKACIJI OKRUŽENA PRIRODOM
Labin
- 286 m²