Kuća, Labin 265m² - 870.000 €

Novo 10

Labin, kuća u autohtonom primorskom stilu s bazenom

Labin, kuća u autohtonom primorskom stilu s bazenom — fotografija 2

Labin, kuća u autohtonom primorskom stilu s bazenom — fotografija 3

Labin, kuća u autohtonom primorskom stilu s bazenom — fotografija 4

Labin, kuća u autohtonom primorskom stilu s bazenom — fotografija 5

Labin, kuća u autohtonom primorskom stilu s bazenom — fotografija 6

Labin, kuća u autohtonom primorskom stilu s bazenom — fotografija 7

Labin, kuća u autohtonom primorskom stilu s bazenom — fotografija 8

Labin, kuća u autohtonom primorskom stilu s bazenom — fotografija 9

Labin, kuća u autohtonom primorskom stilu s bazenom — fotografija 10

Tip

Kuća

Površina

265 m2

Struktura

5+

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 870.000€

Površina: 265 m2 (3 283 €/m2)

Površina zemljišta: 1000

Grijanje: Centralno

Terasa: Da

Garaža: Da

Ažuriran: 05.10.2026

ID: 8898

Opis

Prodaje se dvojna kuća u okolici Labina u autohtonom primorskom stilu na okućnici od 1.000m2 na lijepoj i mirnoj lokaciji.
Razvedena je na prizemlje, kat i visoko potkrovlje s povezanim unutarnjim kamenim stepeništem.
U prizemlju je dnevni boravak s kuhinjom, praonica rublja i vinoteka.
Na prvom katu se nalaze dvije spavaće sobe od 50m2 s vlastitim kupaonicama i izlazom na balkon, dok se u visokom potkrovlju nalazi još jedna spavaća soba od 65m2 s kupaonicom te izlazom na krovnu terasu.
Na velikoj, uređenoj i ograđenoj okućnici nalazi se bazen površine 10x5m, studio apartman od 30m2, garaža od 30m2 i skladišni prostor.

ID KOD AGENCIJE: K420

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 870.000 € Prosjek: 704.245 € · +24% (iznad prosjeka)
Medijana: 620.000 € · +40% (iznad medijane)

83.000 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €

Cijena / m²: 3.283 €/m² Prosjek: 3.465 €/m² · -5% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.405 €/m² · -4% (u medijani)

300 €/m² Prosjek · Medijana 9.387 €/m²

Prosječna cijena

704.245 €

Medijana: 620.000 €

Prosječna površina

202,2 m²

Medijana: 198,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.465 €/m²

Medijana: 3.405 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.905 €/m² Najskuplje: 3.905 €/m²

Rabac 3.905 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Rabac ima prosječno 3.905 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 916.182 € i površinom oko 236,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Labin medijana cijene je 620.000 € (prosjek 704.245 €), a medijana po m² 3.405 €/m² (prosjek 3.465 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.111 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Labin trenutni	620.000 €	3.405 €	3.465 €	435
Zadar	600.000 €	3.111 € -9%	3.306 €	20
Split	675.000 €	2.500 € -27%	4.215 €	13
Zagreb	390.000 €	2.230 € -35%	2.153 €	9
Rijeka	370.000 €	2.155 € -37%	2.503 €	96
Osijek	290.000 €	1.977 € -42%	1.833 €	7

Za kuća u Labin trenutno imamo 435 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 704.245 €, prosječna površina 202,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.465 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 435 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Labin je 24% oglasa za kuća (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 66.000 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

66.000 €

U Labin najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (63%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 63 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (77%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 77 ogl. · 77%

Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (63%), Terasa (43%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 63 od 100 ogl. · 63%

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 870.000 €, što je iznad prosjeka (24%) i iznad medijane (40%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 704.245 €, a medijana 620.000 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.283 €/m², što je ispod prosjeka (5%) i u medijani. Prosjek za kuća u Labinu je oko 3.465 €/m², medijana 3.405 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 300 – 9.387 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labinu iznosi 704.245 €, a medijana 620.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labinu iznosi oko 3.465 €/m², medijana je 3.405 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 300 do 9.387 €/m².

Trenutno imamo 435 aktivnih oglasa za kuće u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 202,2 m² (medijana 198,0 m²), s rasponom od 50,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 435 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 704.245 € (medijana 620.000 €), prosječna površina 202,2 m² (medijana 198,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.