Labin, Istra: Privatna vila s wellness sadržajima na prodaju
Labin
882.000€
3 207 €/m2
Tip
Kuća
Površina
275 m2
Struktura
8
Grijanje
Kamin
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 8
- Cijena
- 882.000€
- Površina
- 275 m2 (3 207 €/m2)
- Površina zemljišta
- 2000
- Grijanje
- Kamin
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 30.10.2026
- ID
- 71827
Opis
Labin, Istra: Privatna vila s wellness sadržajima na prodaju
Otkrijte svoj privatni raj u mirnom okruženju Labina, samo nekoliko minuta od živahnih obalnih aktivnosti i 15 minuta vožnje od prekrasnih plaža s plavom zastavom. Ova vila nudi savršenu kombinaciju privatnosti i pristupa najboljem što Istra nudi, čineći je idealnom lokacijom za opuštanje i zabavu.
Detalji nekretnine:
Lokacija: Smještena u bujnom zelenilu na potpuno ograđenoj parceli od 1,739m² s automatskim sustavom za navodnjavanje, ova nekretnina jamči potpunu privatnost.
Životni prostor: Proteže se na 300m², vila je dizajnirana kako bi zadovoljila sve aspekte ugodnog i luksuznog života. Uključuje podrum posvećen wellnessu, s opremom poput spa centra, hidromasažne kade, saune, teretane i kupaonice.
Glavni životni prostori: Prizemlje je otvorenog koncepta koji kombinira kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak u koherentan prostor koji maksimizira funkcionalnost i stil. Veliki stakleni zidovi prostor ispunjavaju prirodnim svjetlom i pružaju izravan pristup vanjskom ljetnom blagovaoničkom prostoru i bazenu od 42m² s morskom vodom.
Dodatne značajke: Posjed uključuje dječja igrališta uz bazen, bilijarski stol za zabavu, dvije spavaće sobe s kupaonicama u prizemlju, prostoriju za pohranu i gostinjski WC. Na katu se nalaze još dvije spavaće sobe, kupaonica i natkrivena terasa.
Energija i tehnologija:
Vila je opremljena kotlom od 400 litara koji se zagrijava peletima
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 594.500 € · +48% (iznad medijane)
Medijana: 3.409 €/m² · -6% (ispod medijane)
Prosječna cijena
642.490 €
Medijana: 594.500 €
Prosječna površina
185,8 m²
Medijana: 170,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.409 €/m²
Medijana: 3.409 €/m²
Raspon cijena
58.000 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 3.589 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 829.692 € i površinom oko 223,4 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Labin medijana cijene je 594.500 € (prosjek 642.490 €), a medijana po m² 3.409 €/m² (prosjek 3.409 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Labin trenutno imamo 467 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 642.490 €, prosječna površina 185,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.409 €/m². Raspon cijena kreće se od 58.000 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 467 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Labin je 35% oglasa za kuća (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 93.457 €).
Sniženih oglasa
35%
35/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
93.457 €
U Labin najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (57%).
Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (66%).
Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (50%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 882.000 €, što je iznad prosjeka (37%) i iznad medijane (48%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 642.490 €, a medijana 594.500 €. Tržišni raspon kreće se od 58.000 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.207 €/m², što je ispod prosjeka (6%) i ispod medijane (6%). Prosjek za kuća u Labinu je oko 3.409 €/m², medijana 3.409 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 300 – 9.387 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labinu iznosi 642.490 €, a medijana 594.500 €. Raspon cijena kreće se od 58.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labinu iznosi oko 3.409 €/m², medijana je 3.409 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 300 do 9.387 €/m².
Trenutno imamo 467 aktivnih oglasa za kuće u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 185,8 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 38,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 467 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 642.490 € (medijana 594.500 €), prosječna površina 185,8 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
885.000 € 2.810 €/m²
Istra, Rabac: Ekskluzivna vila s grijanim bazenom i zadivljujućim pogledima
Labin
- 315 m²
899.000 € 3.875 €/m²
ISTRA,LABIN - Luksuzna vila s bazenom, wellnessom i teniskim terenom
Labin
- 232 m²