Kuca, Labin 83m² - 490.000 €

Novo 10

Istra, Labin, samostojeća prizemnica s bazenom, 83.20m2

Tip

Kuća

Površina

83 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 490.000€

Površina: 83 m2 (5 903 €/m2)

Površina zemljišta: 558

Terasa: Da

Ažuriran: 09.09.2026

ID: 28114

Opis

U prodaji su samostojeće kuće s bazenima u Labinu. Završetak radova je predviđen do kraja godine i cijena je za ključ u ruke.
Prizemnica je smještena na parceli površine 710m2 sa stambenom površinom od 83.20m2 i bazenom površine 32m2.
Sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinje s blagovaonicom, dnevnim boravkom s izlazom na veliku terasu površine 29.60m2 i praonice.
Vrlo lijep projekt na mirnoj lokaciji.

ID KOD AGENCIJE: K982

Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 9676... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 490.000 € Prosjek: 583.580 € · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 530.000 € · -8% (ispod medijane)

38.000 € Prosjek · Medijana 3.600.000 €

Cijena / m²: 5.904 €/m² Prosjek: 3.364 €/m² · +76% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.100 €/m² · +90% (iznad medijane)

500 €/m² Prosjek · Medijana 18.000 €/m²

Prosječna cijena

583.580 €

Medijana: 530.000 €

Prosječna površina

177,8 m²

Medijana: 158,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.364 €/m²

Medijana: 3.100 €/m²

Raspon cijena

38.000 – 3.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.265 €/m² Najskuplje: 3.265 €/m²

Rabac 3.265 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rabac ima prosječno 3.265 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 825.000 € i površinom oko 245,7 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Labin medijana cijene je 530.000 € (prosjek 583.580 €), a medijana po m² 3.100 €/m² (prosjek 3.364 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.500 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +15%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +5%	3.357 €	19
Labin trenutni	530.000 €	3.100 €	3.364 €	432
Pula	520.000 €	2.500 € -19%	2.683 €	164
Zagreb	390.000 €	2.230 € -28%	2.153 €	9
Rijeka	450.000 €	2.174 € -30%	2.393 €	102

Za kuća u Labin trenutno imamo 432 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 583.580 €, prosječna površina 177,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.364 €/m². Raspon cijena kreće se od 38.000 – 3.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 432 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Labin je 7% oglasa za kuća (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 40.143 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

40.143 €

U Labin najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (55%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 55 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (56%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 56 ogl. · 56%

Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (32%), Parkirno mjesto (23%), Garaža (13%).

Terasa 32 od 100 ogl. · 32%

Parkirno mjesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 490.000 €, što je ispod prosjeka (16%) i ispod medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 583.580 €, a medijana 530.000 €. Tržišni raspon kreće se od 38.000 do 3.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.904 €/m², što je iznad prosjeka (76%) i iznad medijane (90%). Prosjek za kuća u Labin je oko 3.364 €/m², medijana 3.100 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 500 – 18.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labin iznosi 583.580 €, a medijana 530.000 €. Raspon cijena kreće se od 38.000 do 3.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labin iznosi oko 3.364 €/m², medijana je 3.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 500 do 18.000 €/m².

Trenutno imamo 432 aktivnih oglasa za kuće u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 177,8 m² (medijana 158,5 m²), s rasponom od 38,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 432 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 583.580 € (medijana 530.000 €), prosječna površina 177,8 m² (medijana 158,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija: Millennium Nekretnine

Kontakt osoba: Millennium Nekretnine

Telefon 1: + 385 91 322 3760... Prikaži broj

Telefon 2: + 385 51 322 376... Prikaži broj

Adresa: Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)

: Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Email

Pitanje

Labin

238 m²