Trosoban stan, Labin 112m² - 220.000 €

6

Labin, trosobni stan sa vrtom i garažom — fotografija 2

Labin, trosobni stan sa vrtom i garažom — fotografija 3

Labin, trosobni stan sa vrtom i garažom — fotografija 4

Labin, trosobni stan sa vrtom i garažom — fotografija 5

Labin, trosobni stan sa vrtom i garažom — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

112 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 220.000€

Površina: 112 m2 (1 964 €/m2)

Površina zemljišta: 500

Garaža: Da

Ažuriran: 02.11.2026

ID: 115501

Opis

Na mirnoj lokaciji, svega 2 km od centra Labina, prodaje se etažirani stan površine 112 m² smješten na katu obiteljske kuće.

Stan se sastoji od hodnika, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, tri spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a, spremišta, dodatnog hodnika i terase.

Nekretnini pripada oko 500 m² okućnice, idealne za vrt, dječje igralište, ljetnu kuhinju ili prostor za odmor i druženje. Stanu pripada i garaža.

Prostranost, velika okućnica, garaža i mirna lokacija u blizini centra čine ovu nekretninu odličnim izborom za obiteljski život.

ID KOD AGENCIJE: 2015-295

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 220.000 € Prosjek: 276.150 € · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 277.450 € · -21% (ispod medijane)

88.000 € Prosjek · Medijana 460.000 €

Cijena / m²: 1.964 €/m² Prosjek: 3.645 €/m² · -46% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.679 €/m² · -47% (ispod medijane)

1.488 €/m² Prosjek · Medijana 5.813 €/m²

Prosječna cijena

276.150 €

Medijana: 277.450 €

Prosječna površina

79,6 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.645 €/m²

Medijana: 3.679 €/m²

Raspon cijena

88.000 – 460.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.021 €/m² Najskuplje: 4.021 €/m²

Rabac 4.021 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Rabac ima prosječno 4.021 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.150 € i površinom oko 68,6 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Labin medijana cijene je 277.450 € (prosjek 276.150 €), a medijana po m² 3.679 €/m² (prosjek 3.645 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zagreb (4.283 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.380 € +73%	7.057 €	64
Zagreb	328.625 €	4.283 € +16%	4.681 €	226
Zadar	389.500 €	4.168 € +13%	4.405 €	80
Rijeka	258.500 €	3.700 € +1%	3.824 €	833
Labin trenutni	277.450 €	3.679 €	3.645 €	56
Osijek	250.000 €	3.100 € -16%	3.153 €	41

Za trosoban stan u Labin trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na temelju 56 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 276.150 €, prosječna površina 79,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.645 €/m². Raspon cijena kreće se od 88.000 – 460.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 56 sličnih oglasa u Labin (ukupno 56 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Labin je 21% oglasa za trosoban stan (12 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 22.448 €).

Sniženih oglasa

21%

12/56

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

22.448 €

U Labin najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (36%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Labin je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 9 ogl. · 16%

50 – 70 m² 13 ogl. · 23%

70 – 100 m² 13 ogl. · 23%

100 – 150 m² 17 ogl. · 30%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

U Labin najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 3.653 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.926 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.798 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.653 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.528 €/m²).

Jednosoban stan 3.926 €/m² · 6 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.798 €/m² · 14 ogl. · 26%

Trosoban stan 3.653 €/m² · 22 ogl. · 41%

Četverosoban stan 3.528 €/m² · 12 ogl. · 22%

Među oglasima za trosoban stan u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (27%), Parkirno mjesto (11%), Garaža (5%).

Terasa 15 od 56 ogl. · 27%

Parkirno mjesto 6 od 56 ogl. · 11%

Garaža 3 od 56 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 220.000 €, što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 276.150 €, a medijana 277.450 €. Tržišni raspon kreće se od 88.000 do 460.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.964 €/m², što je ispod prosjeka (46%) i ispod medijane (47%). Prosjek za trosoban stan u Labinu je oko 3.645 €/m², medijana 3.679 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.488 – 5.813 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Labinu iznosi 276.150 €, a medijana 277.450 €. Raspon cijena kreće se od 88.000 do 460.000 €, na temelju 56 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Labinu iznosi oko 3.645 €/m², medijana je 3.679 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.488 do 5.813 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za trosoban stan u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,6 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 24,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 56 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 276.150 € (medijana 277.450 €), prosječna površina 79,6 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.