Trosoban stan, Labin 112m² - 220.000 €

Novo 6

Labin, trosobni stan sa vrtom i garažom — fotografija 2

Labin, trosobni stan sa vrtom i garažom — fotografija 3

Labin, trosobni stan sa vrtom i garažom — fotografija 4

Labin, trosobni stan sa vrtom i garažom — fotografija 5

Labin, trosobni stan sa vrtom i garažom — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

112 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 220.000€

Površina: 112 m2 (1 964 €/m2)

Površina zemljišta: 500

Garaža: Da

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 115501

Opis

Na mirnoj lokaciji, svega 2 km od centra Labina, prodaje se etažirani stan površine 112 m² smješten na katu obiteljske kuće.

Stan se sastoji od hodnika, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, tri spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a, spremišta, dodatnog hodnika i terase.

Nekretnini pripada oko 500 m² okućnice, idealne za vrt, dječje igralište, ljetnu kuhinju ili prostor za odmor i druženje. Stanu pripada i garaža.

Prostranost, velika okućnica, garaža i mirna lokacija u blizini centra čine ovu nekretninu odličnim izborom za obiteljski život.

ID KOD AGENCIJE: 2015-295

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 220.000 € Prosjek: 261.632 € · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 249.000 € · -12% (ispod medijane)

52.000 € Prosjek · Medijana 460.000 €

Cijena / m²: 1.964 €/m² Prosjek: 3.551 €/m² · -45% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.568 €/m² · -45% (ispod medijane)

1.488 €/m² Prosjek · Medijana 5.813 €/m²

Prosječna cijena

261.632 €

Medijana: 249.000 €

Prosječna površina

77,7 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.551 €/m²

Medijana: 3.568 €/m²

Raspon cijena

52.000 – 460.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.789 €/m² Najskuplje: 3.789 €/m²

Rabac 3.789 €/m² najjeftinije · 35 ogl.

Rabac ima prosječno 3.789 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 35 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 248.600 € i površinom oko 69,9 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Labin medijana cijene je 249.000 € (prosjek 261.632 €), a medijana po m² 3.568 €/m² (prosjek 3.551 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.213 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.380 € +79%	7.229 €	67
Zadar	430.785 €	4.110 € +15%	4.303 €	68
Labin trenutni	249.000 €	3.568 €	3.551 €	67
Rijeka	258.500 €	3.536 € -1%	3.699 €	793
Zagreb	276.479 €	3.213 € -10%	3.038 €	87
Osijek	239.680 €	2.938 € -18%	2.957 €	26

Za trosoban stan u Labin trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na temelju 67 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 261.632 €, prosječna površina 77,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.551 €/m². Raspon cijena kreće se od 52.000 – 460.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 67 sličnih oglasa u Labin (ukupno 67 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Labin je 27% oglasa za trosoban stan (18 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 19.944 €).

Sniženih oglasa

27%

18/67

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

19.944 €

U Labin najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (28%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Labin je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 7%

30 – 50 m² 9 ogl. · 13%

50 – 70 m² 19 ogl. · 28%

70 – 100 m² 13 ogl. · 19%

100 – 150 m² 20 ogl. · 30%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Labin najviše je trosoban stan (32% ponude, prosječno 3.631 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.549 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.809 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.631 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.275 €/m²).

Jednosoban stan 3.549 €/m² · 10 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.809 €/m² · 19 ogl. · 29%

Trosoban stan 3.631 €/m² · 21 ogl. · 32%

Četverosoban stan 3.275 €/m² · 15 ogl. · 23%

Među oglasima za trosoban stan u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (22%), Parkirno mjesto (12%), Garaža (9%).

Terasa 15 od 67 ogl. · 22%

Parkirno mjesto 8 od 67 ogl. · 12%

Garaža 6 od 67 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 220.000 €, što je ispod prosjeka (16%) i ispod medijane (12%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 261.632 €, a medijana 249.000 €. Tržišni raspon kreće se od 52.000 do 460.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.964 €/m², što je ispod prosjeka (45%) i ispod medijane (45%). Prosjek za trosoban stan u Labinu je oko 3.551 €/m², medijana 3.568 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.488 – 5.813 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Labinu iznosi 261.632 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 460.000 €, na temelju 67 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Labinu iznosi oko 3.551 €/m², medijana je 3.568 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.488 do 5.813 €/m².

Trenutno imamo 67 aktivnih oglasa za trosoban stan u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,7 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 24,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 67 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 261.632 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 77,7 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.