Dvosoban stan, Labin 54m² - 162.000 €

Novo 6

LABIN, STAN 54m2 BLIZU CENTRA OPREMLJEN — fotografija 2

LABIN, STAN 54m2 BLIZU CENTRA OPREMLJEN — fotografija 3

LABIN, STAN 54m2 BLIZU CENTRA OPREMLJEN — fotografija 4

LABIN, STAN 54m2 BLIZU CENTRA OPREMLJEN — fotografija 5

LABIN, STAN 54m2 BLIZU CENTRA OPREMLJEN — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

54 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 162.000€

Površina: 54 m2 (3 000 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 15.09.2026

ID: 114877

Opis

Samo u ponudi REMAX PLUS LABIN

Predstavljamo vam stan u blizini centra Labina površine 54 m2 smješten na 1.katu višestambene zgrade, koji ima dvije sobe, kuhinju, predsoblje i kupatilo.U stanu su obnovljene sve instalacije struje, vode i odvodnje, napravljeni su novi prozori i nove grilje, zgrada ima novi krov.
Stan se nalazi u blizini škole, trgovina i vrtića.
Ovome stanu pripada i legalizirana vrtna kućica te dio vrta na korištenje, kao i spremište u suterenu zgrade.
Prodaje se sa svim namještajem i opremom (nova kuhinja i novi aparati)
Grijanje i hlađenje je riješeno putem dva nova klima uređaja, ali postoji mogućnost i grijanja na pelete ili drva.
Vrlo uredan stan, održavan i spreman za useljenje.

ID KOD AGENCIJE: 300291001-1629... Prikaži broj

ERNA RADIĆANIN
Voditelj ureda
Mob: + 385 91 2865 688... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496 062... Prikaži broj
E-mail: e.radicanin@remax.hr
www.remax-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 162.000 € Prosjek: 253.755 € · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 249.000 € · -35% (ispod medijane)

52.000 € Prosjek · Medijana 460.000 €

Cijena / m²: 3.000 €/m² Prosjek: 3.534 €/m² · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.568 €/m² · -16% (ispod medijane)

1.488 €/m² Prosjek · Medijana 5.813 €/m²

Prosječna cijena

253.755 €

Medijana: 249.000 €

Prosječna površina

75,3 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.534 €/m²

Medijana: 3.568 €/m²

Raspon cijena

52.000 – 460.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.789 €/m² Najskuplje: 3.789 €/m²

Rabac 3.789 €/m² najjeftinije · 34 ogl.

Rabac ima prosječno 3.789 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 242.676 € i površinom oko 68,4 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Labin medijana cijene je 249.000 € (prosjek 253.755 €), a medijana po m² 3.568 €/m² (prosjek 3.534 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.205 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.380 € +79%	7.080 €	71
Zadar	444.943 €	4.199 € +18%	4.376 €	71
Labin trenutni	249.000 €	3.568 €	3.534 €	68
Rijeka	247.500 €	3.468 € -3%	3.648 €	787
Zagreb	269.500 €	3.205 € -10%	3.050 €	86
Osijek	239.680 €	2.938 € -18%	2.957 €	26

Za dvosoban stan u Labin trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na temelju 68 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 253.755 €, prosječna površina 75,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.534 €/m². Raspon cijena kreće se od 52.000 – 460.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 68 sličnih oglasa u Labin (ukupno 68 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Labin je 26% oglasa za dvosoban stan (18 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 19.944 €).

Sniženih oglasa

26%

18/68

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

19.944 €

U Labin najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (26%).

do 100.000 € 4 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Labin je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 7%

30 – 50 m² 11 ogl. · 16%

50 – 70 m² 20 ogl. · 29%

70 – 100 m² 13 ogl. · 19%

100 – 150 m² 18 ogl. · 26%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Labin najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosječno 3.731 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.430 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.731 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.710 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.275 €/m²).

Jednosoban stan 3.430 €/m² · 11 ogl. · 17%

Dvosoban stan 3.731 €/m² · 21 ogl. · 32%

Trosoban stan 3.710 €/m² · 19 ogl. · 29%

Četverosoban stan 3.275 €/m² · 15 ogl. · 23%

Među oglasima za dvosoban stan u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (21%), Parkirno mjesto (12%), Garaža (7%).

Terasa 14 od 68 ogl. · 21%

Parkirno mjesto 8 od 68 ogl. · 12%

Garaža 5 od 68 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 162.000 €, što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (35%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 253.755 €, a medijana 249.000 €. Tržišni raspon kreće se od 52.000 do 460.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.000 €/m², što je ispod prosjeka (15%) i ispod medijane (16%). Prosjek za dvosoban stan u Labinu je oko 3.534 €/m², medijana 3.568 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.488 – 5.813 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Labinu iznosi 253.755 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 460.000 €, na temelju 68 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Labinu iznosi oko 3.534 €/m², medijana je 3.568 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.488 do 5.813 €/m².

Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,3 m² (medijana 65,5 m²), s rasponom od 24,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 68 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 253.755 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 75,3 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.