Trosoban stan Rabac, Labin 58m² - 249.000 €

Novo 6

EKSKLUZIVNO!!! Prekrasan dvosobni stan sa pogledom na more

EKSKLUZIVNO!!! Prekrasan dvosobni stan sa pogledom na more — fotografija 2

EKSKLUZIVNO!!! Prekrasan dvosobni stan sa pogledom na more — fotografija 3

EKSKLUZIVNO!!! Prekrasan dvosobni stan sa pogledom na more — fotografija 4

EKSKLUZIVNO!!! Prekrasan dvosobni stan sa pogledom na more — fotografija 5

EKSKLUZIVNO!!! Prekrasan dvosobni stan sa pogledom na more — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

58 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 249.000€

Površina: 58 m2 (4 293 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 20.10.2026

ID: 117108

Opis

Rabac, dvosobni stan s prekrasnim pogledom na more. Prodaje se dvosobni stan u resortu Rabac na Istočnoj obali Istarskog poluotoka. Stan se nalazi u prizemlju zgrade u mirnoj i uređenoj ulici. Stan ima površinu od 58,46 m2 a sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaone, dnevnog boravka sa blagovaonom i kuhinjom. Stan ima predivnu ostakljenu terasu sa koje se pruža pogled na more i Rabački zaljev. Stan je opremljen i namješten, na namještaju i uređajima nema tragova korištenja. Prodaje se potpuno namješten i opremljen. Na predivnoj terasi može se uživati tjekom cjele godine. Stanu pripada jedno parkirno mjesto ispred zgrade. Ukoliko tražite stan za cjelogodišnji život ili apartman za potrebe godišnjeg odmora ova nekretnina će Vam pružiti maksimalan komfor i ugodan boravak u ljetnim mjesecima i tokom cijele godine.

ID KOD AGENCIJE: 2015-306

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rabac, Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 249.000 € Prosjek: 273.821 € · -9% (ispod prosjeka)
Medijana: 250.000 € · 0% (u medijani)

88.000 € Prosjek · Medijana 460.000 €

Cijena / m²: 4.293 €/m² Prosjek: 3.664 €/m² · +17% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.722 €/m² · +15% (iznad medijane)

1.488 €/m² Prosjek · Medijana 5.813 €/m²

Prosječna cijena

273.821 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

77,9 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.664 €/m²

Medijana: 3.722 €/m²

Raspon cijena

88.000 – 460.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.915 €/m² Najskuplje: 3.915 €/m²

Rabac 3.915 €/m² najjeftinije · 30 ogl.

Rabac ima prosječno 3.915 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 255.330 € i površinom oko 68,5 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Labin medijana cijene je 250.000 € (prosjek 273.821 €), a medijana po m² 3.722 €/m² (prosjek 3.664 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.300 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.430 €/m²) i Zagreb (3.281 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.266 € +68%	6.919 €	69
Zadar	417.974 €	4.300 € +16%	4.512 €	74
Labin trenutni	250.000 €	3.722 €	3.664 €	67
Rijeka	248.500 €	3.430 € -8%	3.607 €	825
Zagreb	267.748 €	3.281 € -12%	3.396 €	94
Osijek	239.900 €	3.164 € -15%	3.123 €	40

Za trosoban stan u Rabac, Labin trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na temelju 67 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 273.821 €, prosječna površina 77,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.664 €/m². Raspon cijena kreće se od 88.000 – 460.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 67 sličnih oglasa u Rabac, Labin (ukupno 67 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Rabac, Labin je 19% oglasa za trosoban stan (13 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 19.846 €).

Sniženih oglasa

19%

13/67

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

19.846 €

U Rabac, Labin najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (39%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Rabac, Labin je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 10 ogl. · 15%

50 – 70 m² 19 ogl. · 28%

70 – 100 m² 15 ogl. · 22%

100 – 150 m² 19 ogl. · 28%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Rabac, Labin najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.666 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.857 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.764 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.666 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.615 €/m²).

Jednosoban stan 3.857 €/m² · 6 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.764 €/m² · 21 ogl. · 32%

Trosoban stan 3.666 €/m² · 24 ogl. · 37%

Četverosoban stan 3.615 €/m² · 14 ogl. · 22%

Među oglasima za trosoban stan u Rabac, Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Parkirno mjesto (10%), Garaža (7%).

Terasa 22 od 67 ogl. · 33%

Parkirno mjesto 7 od 67 ogl. · 10%

Garaža 5 od 67 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rabac, Labin

Ovaj oglas košta 249.000 €, što je ispod prosjeka (9%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 273.821 €, a medijana 250.000 €. Tržišni raspon kreće se od 88.000 do 460.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.293 €/m², što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (15%). Prosjek za trosoban stan u Rabac, Labinu je oko 3.664 €/m², medijana 3.722 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.488 – 5.813 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rabac, Labinu iznosi 273.821 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 88.000 do 460.000 €, na temelju 67 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rabac, Labinu iznosi oko 3.664 €/m², medijana je 3.722 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.488 do 5.813 €/m².

Trenutno imamo 67 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rabac, Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,9 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 24,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 67 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rabac, Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 273.821 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 77,9 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.