Rabac, dvosoban stan s prekrasnim pogledom na more!
Rabac, Labin
240.000€
4 444 €/m2
Tip
Stan
Površina
54 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 240.000€
- Površina
- 54 m2 (4 444 €/m2)
- Kat
- 2
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 112403
Opis
Istra, Rabac, dvosoban stan s prekrasnim pogledom na more, velikom terasom i parkirnim mjestom.
Na prodaju je funkcionalan stan površine 54 m2, smješten na drugom katu manje stambene zgrade sa svega šest stanova, na samom kraju mirne ulice u Rapcu. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, svega nekoliko minuta hoda od mora i uređenih plaža, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život, odmor ili turistički najam.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije komforne spavaće sobe, prostrane kupaonice te otvorenog dnevnog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu terasu s koje se pruža prekrasan, otvoren pogled na more, jedan od najvećih aduta ove nekretnine i mjesto na kojem ćete rado provoditi slobodno vrijeme.
Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena, u postojećem stanju, te je odmah useljiva. Istovremeno pruža mogućnost da je budući vlasnik s vremenom uredi prema vlastitom ukusu i potrebama.
Stanu pripada i vlastito parkirno mjesto, što je iznimna pogodnost tijekom cijele godine, a posebno u ljetnim mjesecima.
Mirna mikrolokacija, zgrada s malim brojem stanova i položaj na kraju ulice osiguravaju privatnost i ugodnu atmosferu, dok su more, šetnice, restorani, trgovine i svi ostali sadržaji potrebni za kvalitetan svakodnevni život ili bezbrižan odmor udaljeni svega nekoliko minuta.
Ako tražite nekretninu na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Rapcu, či
Tržišna analiza - Rabac, Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 264.450 € · -9% (ispod medijane)
Medijana: 3.727 €/m² · +19% (iznad medijane)
Prosječna cijena
276.070 €
Medijana: 264.450 €
Prosječna površina
78,2 m²
Medijana: 74,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.677 €/m²
Medijana: 3.727 €/m²
Raspon cijena
88.000 – 460.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 3.955 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 258.497 € i površinom oko 68,6 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Labin medijana cijene je 264.450 € (prosjek 276.070 €), a medijana po m² 3.727 €/m² (prosjek 3.677 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.506 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).
Za dvosoban stan u Rabac, Labin trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na temelju 66 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 276.070 €, prosječna površina 78,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.677 €/m². Raspon cijena kreće se od 88.000 – 460.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 66 sličnih oglasa u Rabac, Labin (ukupno 66 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Rabac, Labin je 20% oglasa za dvosoban stan (13 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 19.846 €).
Sniženih oglasa
20%
13/66
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
19.846 €
U Rabac, Labin najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (41%).
Najčešća kvadratura u Rabac, Labin je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (2%).
U Rabac, Labin najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 3.695 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.857 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.785 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.695 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.615 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Rabac, Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (32%), Parkirno mjesto (11%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Rabac, Labin
Ovaj oglas košta 240.000 €, što je ispod prosjeka (13%) i ispod medijane (9%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 276.070 €, a medijana 264.450 €. Tržišni raspon kreće se od 88.000 do 460.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.444 €/m², što je iznad prosjeka (21%) i iznad medijane (19%). Prosjek za dvosoban stan u Rabac, Labinu je oko 3.677 €/m², medijana 3.727 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.488 – 5.813 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rabac, Labinu iznosi 276.070 €, a medijana 264.450 €. Raspon cijena kreće se od 88.000 do 460.000 €, na temelju 66 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rabac, Labinu iznosi oko 3.677 €/m², medijana je 3.727 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.488 do 5.813 €/m².
Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rabac, Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 78,2 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 24,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 66 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rabac, Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 276.070 € (medijana 264.450 €), prosječna površina 78,2 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
249.000 € 4.293 €/m²
EKSKLUZIVNO!!! Prekrasan dvosobni stan sa pogledom na more
Rabac, Labin
- 3 soba
- 58 m²
269.900 € 2.902 €/m²
Istra, Rabac, trosoban stan, 93 m2, terasa, vrt, pogled
Rabac, Labin
- 3 soba
- 93 m²
193.000 € 3.271 €/m²
RABAC, JEDNOSOBAN STAN U PRIZEMLJU SA POGLEDOM NA MORE
Rabac, Labin
- 2 soba
- 59 m²
289.000 € 3.568 €/m²
ISTRA, RABAC - Etaža kuće s pogledom na more na pješačkoj udaljenosti od mo
Rabac, Labin
- 4 soba
- 81 m²
289.000 € 3.568 €/m²
Istra, Rabac SNIŽENO - Prodaja stana na top lokaciji, 80 m zračne linije
Rabac, Labin
- 4 soba
- 81 m²