ISTRA, LABIN, STAN SA SPEKTAKULARNIM POGLEDOM
Labin
396.000€
5 280 €/m2
Tip
Stan
Površina
75 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 396.000€
- Površina
- 75 m2 (5 280 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- 1
- Ažuriran
- 20.08.2026
- ID
- 113129
Opis
EKSKLUZIVNO U REMAXU!
U atraktivnom i mirnom dijelu Rapca, okruženom zelenilom i smještenom na brežuljku, nalazi se ovaj lijepo uređen i nedavno renoviran stan površine 76 m², kojem pripada i velika terasa površine 25 m² s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev.
Stan se nalazi na prvom katu stambenog objekta, a zahvaljujući položaju pruža mir, privatnost i posebno lijep pogled na more. Lokacija je idealna za sve koji žele biti blizu mora i sadržaja Rapca, ali istovremeno uživati u mirnom okruženju bez prometne buke.
Interijer je moderno i funkcionalno uređen te je osmišljen kako za ugodan boravak tijekom cijele godine, tako i za turističko iznajmljivanje. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, potpuno opremljene kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe i kupaonice.
Dnevni boravak je ugodan i svijetao, s pogledom prema moru, a opremljen je klima-uređajem koji služi i za grijanje te 55-inčnim Smart TV-om. Kuhinja je u potpunosti opremljena svim aparatima.
Dvije spavaće sobe pružaju udoban smještaj za četiri osobe. Glavna spavaća soba opremljena je velikim bračnim krevetom dimenzija 180 × 200 cm, dok se u drugoj spavaćoj sobi nalazi bračni krevet dimenzija 160 × 200 cm.
Kupaonica je moderno uređena te ima walk-in tuš s kišnim tušem, umivaonik i perilicu rublja.
Posebna vrijednost ove nekretnine je prostrana terasa od 25 m², koja predstavlja idealno mjesto za jutarnju kavu, objedovanje na otvorenom ili opuštanje
Tržišna analiza — Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 247.000 € · +60% (iznad medijane)
Medijana: 3.568 €/m² · +48% (iznad medijane)
Prosječna cijena
256.396 €
Medijana: 247.000 €
Prosječna površina
75,4 m²
Medijana: 65,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.538 €/m²
Medijana: 3.568 €/m²
Raspon cijena
52.000 – 460.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 3.740 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 35 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 250.600 € i površinom oko 70,9 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Labin imaju medijanu cijene od 247.000 € (prosjek 256.396 €) i medijanu od 3.568 €/m² (prosjek 3.538 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.270 €/m²) i Zagreb (3.238 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Labin) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na temelju 74 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 256.396 €, prosječna površina 75,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.538 €/m². Raspon cijena kreće se od 52.000 – 460.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 74 sličnih oglasa u Labin (ukupno 74 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Labin je 27% oglasa za trosoban stan, stan (20 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 19.500 €).
Sniženih oglasa
27%
20/74
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
19.500 €
U Labin najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (27%).
Najčešća kvadratura u Labin je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (1%).
U Labin najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosječno 3.805 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.303 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.805 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.715 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.276 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (24%), Parkirno mjesto (14%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 396.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 256.396 € (+54%) i iznad medijane od medijane od 247.000 € (+60%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 52.000 do 460.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.280 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Labin oko 3.538 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +49%), a medijana 3.568 €/m² (iznad medijane medijane, +48%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.488 do 5.813 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Labin iznosi 256.396 €, a medijana 247.000 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 460.000 €, na temelju 74 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Labin iznosi oko 3.538 €/m², medijana je 3.568 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.488 do 5.813 €/m².
Trenutno imamo 74 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 75,4 m² (medijana 65,5 m²), s rasponom od 24,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 74 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 256.396 € (medijana 247.000 €), prosječna površina 75,4 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Re/Max Plus Labin
- Kontakt osoba
- Erna Radićanin
- Telefon 1
- + 385 52 496... Prikaži broj
- Adresa
- Zelenice 7
- Labin, Hrvatska
Slične nekretnine
Labin, stan u izgradnji u centru grada, EKSKLUZIVNO!!!
- 387.000€ 110 m2
ISTRA,LABIN, STARI GRAD, PROSTRANI STAN S POGLEDOM
- 370.000€ 116 m2
ISTRA, LABIN, NOVOGRADNJA, STAN 112 M2
- 368.511€ 111 m2
Istra, Labin, 3s+db, 112m2, penthouse s pogledom na more
- 448.000€ 112 m2
ISTRA,LABIN, PENTHOUSE 112 M2 S POGLEDOM NA MORE
- 449.920€ 112 m2
ISTRA. LABIN DVOETAŽNI STAN U NOVOGRADNJI, CENTAR
- 460.000€ 126 m2
Labin, okolica, stan na prvom katu privatnoj kući
- 322.000€ 120 m2
ISTRA,LABIN, NOVOGRADNJA, STAN 85 M2 U PRIZEMLJU
- 316.350€ 85 m2
ISTRA,LABIN, NOVOGRADNJA, STAN 84 M2
- 309.764€ 83 m2
Labin, okolica, stan na drugom katu u privatnoj kući
- 291.000€ 120 m2
ISTRA,LABIN,STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM NA KVARNER I OTOKE
- 285.000€ 93 m2
Labin, odličan 3-sobni stan na top lokaciji
- 250.000€ 99 m2