Trosoban stan, Labin, Labin, prodaja, 110m2, 387000e, id105794

Novo 6

Trosoban stan, Labin, prodaja, 387000 €, 110 m2

Tip

Stan

Površina

110 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 387.000€

Površina: 110 m2 (3 518 €/m2)

Ažuriran: 28.08.2026

ID: 105794

Opis

Ekskluzivno u ponudi naše agencije – jedinstvena prilika!

Predstavljamo vam vrhunsku nekretninu za život u samom centru Labina – moderan dvoetažni stan (duplex) smješten u elegantnoj novogradnji s ukupno svega dva stana, što jamči privatnost, mir i visoku razinu stanovanja.

Ukupne površine 110 m², ovaj pažljivo osmišljen stan prostire se na dvije etaže:

Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane kuhinje povezane s blagovaonom, ugodnog dnevnog boravka idealnog za opuštanje i druženje, dodatnog WC-a/vešeraja te spremišta.

Na katu se nalazi predsoblje koje vodi do tri komforne spavaće sobe te prostrane, moderno dizajnirane kupaonice.

Dodatnu vrijednost nekretnini daje i pomoćna građevina površine 7 m², savršena za pohranu ili dodatne potrebe budućih vlasnika.

Projekt je trenutno u fazi izgradnje, s planiranim završetkom do kraja 2027. godine, što budućim kupcima pruža mogućnost sudjelovanja u odabiru završnih materijala i prilagodbi interijera prema vlastitim željama.

Smješten u strogom centru Labina, stan nudi iznimnu lokaciju – svi ključni sadržaji poput trgovina, restorana, škola i ostalih pogodnosti nalaze se na svega nekoliko minuta hoda.

Ova nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za život u samom centru Labina u prekrasnoj novogradnji – spoj suvremenog dizajna, funkcionalnosti i vrhunske lokacije.

Idealno za obiteljski život, ali i kao sigurna investicija s dugoročnom vrijednošću.

ID KOD AGENCIJ

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 387.000 € Prosjek: 259.191 € · +49% (iznad prosjeka)
Medijana: 249.000 € · +55% (iznad medijane)

52.000 € Prosjek · Medijana 460.000 €

Cijena / m²: 3.518 €/m² Prosjek: 3.538 €/m² · -1% (u prosjeku)
Medijana: 3.568 €/m² · -1% (u medijani)

1.488 €/m² Prosjek · Medijana 5.813 €/m²

Prosječna cijena

259.191 €

Medijana: 249.000 €

Prosječna površina

76,2 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.538 €/m²

Medijana: 3.568 €/m²

Raspon cijena

52.000 – 460.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.740 €/m² Najskuplje: 3.740 €/m²

Rabac 3.740 €/m² najjeftinije · 35 ogl.

Rabac ima prosječno 3.740 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 35 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 250.600 € i površinom oko 70,9 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Labin imaju medijanu cijene od 249.000 € (prosjek 259.191 €) i medijanu od 3.568 €/m² (prosjek 3.538 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.402 €/m²) i Zagreb (3.203 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.348 € +78%	7.011 €	71
Zadar	430.785 €	4.199 € +18%	4.386 €	70
Labin trenutni	249.000 €	3.568 €	3.538 €	75
Rijeka	228.000 €	3.402 € -5%	3.439 €	781
Zagreb	272.813 €	3.203 € -10%	3.098 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -18%	2.883 €	24

Za trosoban stan, stan (Labin) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na temelju 75 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 259.191 €, prosječna površina 76,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.538 €/m². Raspon cijena kreće se od 52.000 – 460.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 75 sličnih oglasa u Labin (ukupno 75 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Labin je 27% oglasa za trosoban stan, stan (20 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 19.200 €).

Sniženih oglasa

27%

20/75

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

19.200 €

U Labin najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (28%).

do 100.000 € 5 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Labin je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 14 ogl. · 19%

50 – 70 m² 21 ogl. · 28%

70 – 100 m² 15 ogl. · 20%

100 – 150 m² 20 ogl. · 27%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Labin najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosječno 3.811 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.303 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.811 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.715 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.282 €/m²).

Jednosoban stan 3.303 €/m² · 12 ogl. · 16%

Dvosoban stan 3.811 €/m² · 23 ogl. · 32%

Trosoban stan 3.715 €/m² · 20 ogl. · 27%

Četverosoban stan 3.282 €/m² · 18 ogl. · 25%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (24%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (7%).

Terasa 18 od 75 ogl. · 24%

Parkirno mjesto 11 od 75 ogl. · 15%

Garaža 5 od 75 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 387.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 259.191 € (+49%) i iznad medijane od medijane od 249.000 € (+55%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 52.000 do 460.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.518 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Labin oko 3.538 €/m² (u prosjeku prosjeka, 1%), a medijana 3.568 €/m² (u medijani medijane, 1%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.488 do 5.813 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Labin iznosi 259.191 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 460.000 €, na temelju 75 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Labin iznosi oko 3.538 €/m², medijana je 3.568 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.488 do 5.813 €/m².

Trenutno imamo 75 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,2 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 24,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 75 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 259.191 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 76,2 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.