Trosoban stan, Labin, Rabac, prodaja, 60m2, 200000e, id96627

Novo 6

Trosoban stan, Labin, Rabac, prodaja, 200000 €, 60 m2

Tip

Stan

Površina

60 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 200.000€

Površina: 60 m2 (3 333 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: 1

Ažuriran: 22.07.2026

ID: 96627

Opis

Stan u Rapcu površine 60 m2, sa dvije spavaće sobe, kuhinja, blagovaona i dnevni boravak su open space.Smješten na 1.katu stambene zgrade, udaljen od mora i prelijepih plaža u Rapcu cca.800 metara.
Stan je u potpunosti renoviran, opremljen novim namještajem i aparatima, nova vanjska stolarija, ugrađen je klima uređaj za grijanje i hlađenje, a za zimske mjesece tu je i kamin čiji ugođaj grijanja ne može zamijeniti niti jedna druga vrsta grijanja.
Stan ima dvije terase, na jednu se pristupa iz dnevnog boravka a na drugu manju iz spavaće sobe, koja ima i mali toalet unutar sobe.
Stan se prodaje sa namještajem i opremom.

ID KOD AGENCIJE: 300291001-1505... Prikaži broj

ERNA RADIĆANIN
Voditelj ureda
Mob: + 385 91 2865 688... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496 062... Prikaži broj
E-mail: e.radicanin@remax.hr
www.remax-istra.com

ĐANA ČEKADA
Agent
Mob: 00385 98 434 869... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496 062... Prikaži broj
E-mail: d.cekada@remax.hr
www.remax-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rabac, Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 200.000 € Prosjek: 257.298 € · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 249.000 € · -20% (ispod medijane)

52.000 € Prosjek · Medijana 460.000 €

Cijena / m²: 3.333 €/m² Prosjek: 3.520 €/m² · -5% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.716 €/m² · -10% (ispod medijane)

1.420 €/m² Prosjek · Medijana 5.813 €/m²

Prosječna cijena

257.298 €

Medijana: 249.000 €

Prosječna površina

76,4 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.520 €/m²

Medijana: 3.716 €/m²

Raspon cijena

52.000 – 460.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.799 €/m² Najskuplje: 3.799 €/m²

Rabac 3.799 €/m² najjeftinije · 38 ogl.

Rabac ima prosječno 3.799 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 38 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 242.326 € i površinom oko 67,6 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Labin imaju medijanu cijene od 249.000 € (prosjek 257.298 €) i medijanu od 3.716 €/m² (prosjek 3.520 €/m²) — skuplje od Split (6.353 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Zagreb (2.904 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.353 € +71%	6.898 €	80
Zadar	420.000 €	4.110 € +11%	4.322 €	64
Labin trenutni	249.000 €	3.716 €	3.520 €	83
Rijeka	316.000 €	3.668 € -1%	3.683 €	998
Osijek	236.360 €	2.924 € -21%	2.904 €	21
Zagreb	273.500 €	2.904 € -22%	2.867 €	87

Za trosoban stan, stan (Rabac, Labin) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na temelju 83 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 257.298 €, prosječna površina 76,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.520 €/m². Raspon cijena kreće se od 52.000 – 460.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 83 sličnih oglasa u Rabac, Labin (ukupno 83 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Rabac, Labin je 18% oglasa za trosoban stan, stan (15 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 17.200 €).

Sniženih oglasa

18%

15/83

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

17.200 €

U Rabac, Labin najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (35%).

do 100.000 € 6 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Rabac, Labin je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 19 ogl. · 23%

50 – 70 m² 21 ogl. · 25%

70 – 100 m² 15 ogl. · 18%

100 – 150 m² 22 ogl. · 27%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Rabac, Labin najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosječno 3.974 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.226 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.974 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.518 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.309 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.800 €/m²).

Jednosoban stan 3.226 €/m² · 13 ogl. · 16%

Dvosoban stan 3.974 €/m² · 25 ogl. · 30%

Trosoban stan 3.518 €/m² · 23 ogl. · 28%

Četverosoban stan 3.309 €/m² · 19 ogl. · 23%

Petosoban stan 2.800 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Rabac, Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parkirno mjesto (12%), Garaža (5%).

Terasa 33 od 83 ogl. · 40%

Parkirno mjesto 10 od 83 ogl. · 12%

Garaža 4 od 83 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rabac, Labin

Ovaj oglas košta 200.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 257.298 € (22%) i ispod medijane od medijane od 249.000 € (20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 52.000 do 460.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.333 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Rabac, Labin oko 3.520 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 5%), a medijana 3.716 €/m² (ispod medijane medijane, 10%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.420 do 5.813 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Rabac, Labin iznosi 257.298 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 460.000 €, na temelju 83 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Rabac, Labin iznosi oko 3.520 €/m², medijana je 3.716 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.420 do 5.813 €/m².

Trenutno imamo 83 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Rabac, Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,4 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 24,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 83 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Rabac, Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 257.298 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 76,4 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.