Jednosoban stan, Labin, Rabac, prodaja, 56m2, 185000e, id101501

6

Jednosoban stan, Labin, Rabac, prodaja, 185000 €, 56 m2

Tip

Stan

Površina

56 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 185.000€

Površina: 56 m2 (3 303 €/m2)

Ažuriran: 24.07.2026

ID: 101501

Opis

Prodaje se stan u Rapcu, u blizini mora i najljepših plaža u Istri. Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade s novim krovom i obnovljenom fasadom, što osigurava dugoročnu kvalitetu i energetsku učinkovitost.

Sastoji se od jedne spavaće sobe, funkcionalne kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom te kupaonice. Posebnu vrijednost nekretnini daju prostrana vanjska terasa, dio okućnice zgrade na korištenje te drvarnica površine 4 m².

Na raspolaganju je i zajednički vanjski roštilj, idealan za ljetna druženja i opuštanje na otvorenom.

Stanu pripada jedno parkirno mjesto, što predstavlja dodatnu prednost, osobito u turističkim mjestima.

ID KOD AGENCIJE: 2015-193

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rabac, Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 185.000 € Prosjek: 258.883 € · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 249.000 € · -26% (ispod medijane)

52.000 € Prosjek · Medijana 460.000 €

Cijena / m²: 3.304 €/m² Prosjek: 3.523 €/m² · -6% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.568 €/m² · -7% (ispod medijane)

1.488 €/m² Prosjek · Medijana 5.813 €/m²

Prosječna cijena

258.883 €

Medijana: 249.000 €

Prosječna površina

76,4 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.523 €/m²

Medijana: 3.568 €/m²

Raspon cijena

52.000 – 460.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.756 €/m² Najskuplje: 3.756 €/m²

Rabac 3.756 €/m² najjeftinije · 36 ogl.

Rabac ima prosječno 3.756 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 253.025 € i površinom oko 71,2 m².

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Labin imaju medijanu cijene od 249.000 € (prosjek 258.883 €) i medijanu od 3.568 €/m² (prosjek 3.523 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.418 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	503.000 €	6.380 € +79%	7.107 €	78
Zadar	420.000 €	4.110 € +15%	4.301 €	71
Labin trenutni	249.000 €	3.568 €	3.523 €	75
Rijeka	261.000 €	3.418 € -4%	3.411 €	825
Zagreb	276.313 €	3.213 € -10%	3.216 €	86
Osijek	246.500 €	2.929 € -18%	2.968 €	24

Za jednosoban stan, stan (Rabac, Labin) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na temelju 75 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 258.883 €, prosječna površina 76,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.523 €/m². Raspon cijena kreće se od 52.000 – 460.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 75 sličnih oglasa u Rabac, Labin (ukupno 75 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Rabac, Labin je 27% oglasa za jednosoban stan, stan (20 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 19.300 €).

Sniženih oglasa

27%

20/75

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

19.300 €

U Rabac, Labin najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (27%).

do 100.000 € 5 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Rabac, Labin je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 14 ogl. · 19%

50 – 70 m² 23 ogl. · 31%

70 – 100 m² 14 ogl. · 19%

100 – 150 m² 20 ogl. · 27%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Rabac, Labin najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosječno 3.886 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.205 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.886 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.592 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.320 €/m²).

Jednosoban stan 3.205 €/m² · 11 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.886 €/m² · 23 ogl. · 32%

Trosoban stan 3.592 €/m² · 20 ogl. · 27%

Četverosoban stan 3.320 €/m² · 19 ogl. · 26%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Rabac, Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (24%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (7%).

Terasa 18 od 75 ogl. · 24%

Parkirno mjesto 11 od 75 ogl. · 15%

Garaža 5 od 75 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rabac, Labin

Ovaj oglas košta 185.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 258.883 € (29%) i ispod medijane od medijane od 249.000 € (26%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 52.000 do 460.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.304 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Rabac, Labin oko 3.523 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 6%), a medijana 3.568 €/m² (ispod medijane medijane, 7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.488 do 5.813 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Rabac, Labin iznosi 258.883 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 460.000 €, na temelju 75 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Rabac, Labin iznosi oko 3.523 €/m², medijana je 3.568 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.488 do 5.813 €/m².

Trenutno imamo 75 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Rabac, Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,4 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 24,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 75 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Rabac, Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 258.883 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 76,4 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.