ISTRA, LABIN, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, RUBNA LOKACIJA
Labin
69.000€
68 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1012 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 69.000€
- Površina
- 1012 m2 (68 €/m2)
- Ažuriran
- 07.10.2026
- ID
- 116241
Opis
U mirnom i ugodnom obiteljskom naselju, na samom rubu građevinske zone, smješteno je ovo građevinsko zemljište površine 1.012 m².
Zemljište je blagog nagiba, pravilnog oblika i pruža ugodne uvjete za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor. Posebna prednost lokacije je položaj na rubu građevinskog područja, što omogućuje više privatnosti i neposredan kontakt s prirodom.
Struja i voda nalaze se neposredno uz zemljište, što dodatno olakšava pripremu za gradnju. Zemljište se nalazi svega 5 km od Labina, dok je trgovina dostupna i pješice, što ovu lokaciju čini praktičnom za svakodnevni život.
Dodatna mogućnost je kupnja postojeće mobilne kućice koja se nalazi na zemljištu.
Mirno okruženje, blizina svih potrebnih sadržaja i dobra povezanost s Labinom čine ovo zemljište zanimljivim izborom za izgradnju obiteljskog doma, ali i kao investiciju.
Nekretnina je dostupna samo u našoj agenciji!
ESTER GERGORIĆ
Agent
Mob: 099746... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496... Prikaži broj
E-mail: e.gergoric@remax.hr
www.remax-istra.com
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 132.000 € · -48% (ispod medijane)
Medijana: 70 €/m² · -3% (u medijani)
Prosječna cijena
177.847 €
Medijana: 132.000 €
Prosječna površina
3.510,2 m²
Medijana: 1.117,0 m²
Prosječna cijena / m²
106 €/m²
Medijana: 70 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 1.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 185 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 258.145 € i površinom oko 1.593,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Labin medijana cijene je 132.000 € (prosjek 177.847 €), a medijana po m² 70 €/m² (prosjek 106 €/m²) - skuplje od Rijeka (151 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Labin trenutno imamo 321 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 177.847 €, prosječna površina 3.510,2 m², a prosječna cijena po m² oko 106 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Labin (ukupno 321 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Labin je 33% oglasa za zemljište (33 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 28.787 €).
Sniženih oglasa
33%
33/99
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
28.787 €
U Labin najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 69.000 €, što je ispod prosjeka (61%) i ispod medijane (48%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 177.847 €, a medijana 132.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 68 €/m², što je ispod prosjeka (36%) i u medijani. Prosjek za zemljište u Labinu je oko 106 €/m², medijana 70 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 335 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 177.847 €, a medijana 132.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 106 €/m², medijana je 70 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 335 €/m².
Trenutno imamo 321 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.510,2 m² (medijana 1.117,0 m²), s rasponom od 550,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 321 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 177.847 € (medijana 132.000 €), prosječna površina 3.510,2 m² (medijana 1.117,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Re/Max Plus Labin
- Kontakt osoba
- Erna Radićanin
- Telefon 1
- + 385 52 496... Prikaži broj
- Adresa
- Zelenice 7
- Labin, Hrvatska
Slične nekretnine
70.000 € 16 €/m²
ISTRA, LABIN - Prostrano poljoprivredno zemljište na zanimljivoj lokaciji
Labin
- 4407 m²
