Zemljiste, Labin 760m² - 57.000 €

3

ISTRA, LABIN - Građevinsko zemljište na korak od grada

ISTRA, LABIN - Građevinsko zemljište na korak od grada — fotografija 2

ISTRA, LABIN - Građevinsko zemljište na korak od grada — fotografija 3

Tip

Zemljiste

Površina

760 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 57.000€

Površina: 760 m2 (75 €/m2)

Udaljenost od mora: 8000m

Ažuriran: 25.10.2026

ID: 54333

Opis

ISTRA, LABIN - Građevinsko zemljište na korak od grada

Na brežuljku iznad turističkog grada Rapca smjestio se srednjovjekovni grad Labin, čije se staro ime Albona prvi put spominje 285. poslije Krista. Danas je kulturno i administrativno središte u kojem se rijetko gdje tako šarmantno spaja bogatstvo arhitekture i kulturno povijesnih spomenika s brojnim umjetničkim ateljeima i dahom mladosti koja se tu okuplja, posebno uvečer, u brojnim kafićima i restoranima.

Nekoliko minuta vožnje do centra grada, dijeli Vas od ovog građevinskog zemljišta.
Zemljište je stambene namjene, površine 760 m2 i idealno je za gradnju kuće za odmor ili obiteljske kuće.
Pravilnog je oblika te ima pristupni put.

Sva potrebna inrastruktura nalazi se u blizini.
Vlasništvo 1/1.

Prilika!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 30295

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: + 385 95 825 4533... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 57.000 € Prosjek: 138.345 € · -59% (ispod prosjeka)
Medijana: 107.000 € · -47% (ispod medijane)

30.000 € Prosjek · Medijana 500.000 €

Cijena / m²: 75 €/m² Prosjek: 95 €/m² · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 70 €/m² · +7% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 335 €/m²

Prosječna cijena

138.345 €

Medijana: 107.000 €

Prosječna površina

3.170,6 m²

Medijana: 1.078,5 m²

Prosječna cijena / m²

95 €/m²

Medijana: 70 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Labin za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rabac, Kapelica.

Najjeftinije: 58 €/m² Najskuplje: 193 €/m²

Rabac 193 €/m² +233% · 12 ogl.

Rabac ima prosječno 193 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kapelica). U uzorku je 12 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 218.897 € i površinom oko 1.378,4 m².

Kapelica 58 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kapelica ima prosječno 58 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 181.500 € i površinom oko 3.193,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 107.000 € (prosjek 138.345 €), a medijana po m² 70 €/m² (prosjek 95 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	308.240 €	136 € +94%	465 €	18
Rijeka	223.000 €	136 € +94%	298 €	51
Zadar	144.000 €	131 € +87%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +79%	336 €	5
Zagreb	180.000 €	90 € +29%	174 €	46
Labin trenutni	107.000 €	70 €	95 €	318

Za zemljište u Labin trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 138.345 €, prosječna površina 3.170,6 m², a prosječna cijena po m² oko 95 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 318 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 27% oglasa za zemljište (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 29.821 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

29.821 €

U Labin najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 48 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 57.000 €, što je ispod prosjeka (59%) i ispod medijane (47%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 138.345 €, a medijana 107.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 75 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i iznad medijane (7%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 95 €/m², medijana 70 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 335 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 138.345 €, a medijana 107.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 95 €/m², medijana je 70 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 335 €/m².

Trenutno imamo 318 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.170,6 m² (medijana 1.078,5 m²), s rasponom od 219,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 318 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 138.345 € (medijana 107.000 €), prosječna površina 3.170,6 m² (medijana 1.078,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.