Zemljiste, Labin 760m² - 57.000 €

3

ISTRA, LABIN - Građevinsko zemljište na korak od grada

Tip

Zemljiste

Površina

760 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 57.000€

Površina: 760 m2 (75 €/m2)

Udaljenost od mora: 8000m

Ažuriran: 09.07.2026

ID: 54333

Opis

ISTRA, LABIN - Građevinsko zemljište na korak od grada

Na brežuljku iznad turističkog grada Rapca smjestio se srednjovjekovni grad Labin, čije se staro ime Albona prvi put spominje 285. poslije Krista. Danas je kulturno i administrativno središte u kojem se rijetko gdje tako šarmantno spaja bogatstvo arhitekture i kulturno povijesnih spomenika s brojnim umjetničkim ateljeima i dahom mladosti koja se tu okuplja, posebno uvečer, u brojnim kafićima i restoranima.

Nekoliko minuta vožnje do centra grada, dijeli Vas od ovog građevinskog zemljišta.
Zemljište je stambene namjene, površine 760 m2 i idealno je za gradnju kuće za odmor ili obiteljske kuće.
Pravilnog je oblika te ima pristupni put.

Sva potrebna inrastruktura nalazi se u blizini.
Vlasništvo 1/1.

Prilika!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 30295

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: + 385 95 825 4533... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 57.000 € Prosjek: 170.226 € · -67% (ispod prosjeka)
Medijana: 130.000 € · -56% (ispod medijane)

40.000 € Prosjek · Medijana 716.700 €

Cijena / m²: 75 €/m² Prosjek: 120 €/m² · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 85 €/m² · -12% (ispod medijane)

4 €/m² Prosjek · Medijana 372 €/m²

Prosječna cijena

170.226 €

Medijana: 130.000 €

Prosječna površina

2.540,6 m²

Medijana: 1.075,0 m²

Prosječna cijena / m²

120 €/m²

Medijana: 85 €/m²

Raspon cijena

40.000 – 716.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Labin za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rabac, Duga Luka.

Najjeftinije: 70 €/m² Najskuplje: 254 €/m²

Rabac 254 €/m² +263% · 4 ogl.

Rabac ima prosječno 254 €/m² - 263% iznad najjeftinijeg dijela grada (Duga Luka). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 180.913 € i površinom oko 1.262,3 m².

Duga Luka 70 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Duga Luka ima prosječno 70 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 79.100 € i površinom oko 1.144,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 130.000 € (prosjek 170.226 €), a medijana po m² 85 €/m² (prosjek 120 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (148 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +135%	493 €	22
Pula	211.500 €	148 € +74%	199 €	103
Rijeka	230.000 €	140 € +65%	287 €	52
Zadar	147.000 €	135 € +59%	215 €	30
Zagreb	231.000 €	120 € +41%	214 €	5
Labin trenutni	130.000 €	85 €	120 €	319

Za zemljište u Labin trenutno imamo 319 aktivnih oglasa. Na temelju 96 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 170.226 €, prosječna površina 2.540,6 m², a prosječna cijena po m² oko 120 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 716.700 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 96 sličnih oglasa u Labin (ukupno 319 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 16% oglasa za zemljište (15 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 37.140 €).

Sniženih oglasa

16%

15/96

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

37.140 €

U Labin najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 39 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 57.000 €, što je ispod prosjeka (67%) i ispod medijane (56%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 170.226 €, a medijana 130.000 €. Tržišni raspon kreće se od 40.000 do 716.700 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 75 €/m², što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (12%). Prosjek za zemljište u Labin je oko 120 €/m², medijana 85 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 372 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labin iznosi 170.226 €, a medijana 130.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 716.700 €, na temelju 96 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labin iznosi oko 120 €/m², medijana je 85 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 372 €/m².

Trenutno imamo 319 aktivnih oglasa za zemljišta u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.540,6 m² (medijana 1.075,0 m²), s rasponom od 500,0 do 27.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 319 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 170.226 € (medijana 130.000 €), prosječna površina 2.540,6 m² (medijana 1.075,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.