Zemljiste, Labin 896m² - 55.000 €

Novo 6

ISTRA,LABIN, OKOLICA, ZEMLJIŠTE S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM

ISTRA,LABIN, OKOLICA, ZEMLJIŠTE S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM — fotografija 2

ISTRA,LABIN, OKOLICA, ZEMLJIŠTE S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM — fotografija 3

ISTRA,LABIN, OKOLICA, ZEMLJIŠTE S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM — fotografija 4

ISTRA,LABIN, OKOLICA, ZEMLJIŠTE S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM — fotografija 5

ISTRA,LABIN, OKOLICA, ZEMLJIŠTE S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

896 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 55.000€

Površina: 896 m2 (61 €/m2)

Ažuriran: 24.10.2026

ID: 96353

Opis

ISTRA,LABIN, OKOLICA, ZEMLJIŠTE S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM
U ponudi je građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom za izgradnju moderne prizemnice s bazenom. Projekt je osmišljen tako da pruža maksimalnu udobnost i funkcionalnost, idealno za obiteljski život ili kuću za odmor.

Projektom je predviđeno:

Ukupna površina kuće: 167 m²

Prostrani dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom

Dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom

Dodatni toalet i spremište

Vanjska ljetna kuhinja i spremište

Bazen u uređenoj okućnici

Prednosti:

Pravomoćna građevinska dozvola – mogućnost brze gradnje

Moderan i funkcionalan tlocrt

Mirno područje u blizini svih važnih sadržaja

Odlična prilika za investiciju, izgradnju vlastite vile ili turističkog objekta.

ID KOD AGENCIJE: 300291006-743... Prikaži broj

ĐANA ČEKADA
Agent
Mob: 00385 98 434 869... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496 062... Prikaži broj
E-mail: d.cekada@remax.hr
www.remax-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 55.000 € Prosjek: 141.002 € · -61% (ispod prosjeka)
Medijana: 98.500 € · -44% (ispod medijane)

40.000 € Prosjek · Medijana 528.000 €

Cijena / m²: 61 €/m² Prosjek: 109 €/m² · -44% (ispod prosjeka)
Medijana: 87 €/m² · -30% (ispod medijane)

4 €/m² Prosjek · Medijana 372 €/m²

Prosječna cijena

141.002 €

Medijana: 98.500 €

Prosječna površina

2.337,5 m²

Medijana: 955,0 m²

Prosječna cijena / m²

109 €/m²

Medijana: 87 €/m²

Raspon cijena

40.000 – 528.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Labin za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rabac, Duga Luka, Kapelica.

Najjeftinije: 58 €/m² Najskuplje: 147 €/m²

Rabac 147 €/m² +153% · 15 ogl.

Rabac ima prosječno 147 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kapelica). U uzorku je 15 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 98.310 € i površinom oko 792,1 m².

Duga Luka 70 €/m² +21% · 2 ogl.

Duga Luka ima prosječno 70 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kapelica). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 79.100 € i površinom oko 1.144,0 m².

Kapelica 58 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kapelica ima prosječno 58 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 181.500 € i površinom oko 3.193,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 98.500 € (prosjek 141.002 €), a medijana po m² 87 €/m² (prosjek 109 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	308.240 €	136 € +56%	465 €	18
Rijeka	223.000 €	136 € +56%	299 €	51
Zadar	144.000 €	131 € +51%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +44%	336 €	5
Zagreb	187.500 €	92 € +6%	188 €	47
Labin trenutni	98.500 €	87 €	109 €	312

Za zemljište u Labin trenutno imamo 312 aktivnih oglasa. Na temelju 96 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 141.002 €, prosječna površina 2.337,5 m², a prosječna cijena po m² oko 109 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 528.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 96 sličnih oglasa u Labin (ukupno 312 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 11% oglasa za zemljište (11 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 34.545 €).

Sniženih oglasa

11%

11/96

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

34.545 €

U Labin najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 50 ogl. · 52%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 55.000 €, što je ispod prosjeka (61%) i ispod medijane (44%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 141.002 €, a medijana 98.500 €. Tržišni raspon kreće se od 40.000 do 528.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 61 €/m², što je ispod prosjeka (44%) i ispod medijane (30%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 109 €/m², medijana 87 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 372 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 141.002 €, a medijana 98.500 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 528.000 €, na temelju 96 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 109 €/m², medijana je 87 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 372 €/m².

Trenutno imamo 312 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.337,5 m² (medijana 955,0 m²), s rasponom od 500,0 do 20.635,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 312 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 141.002 € (medijana 98.500 €), prosječna površina 2.337,5 m² (medijana 955,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.