Zemljiste, Labin 900m² - 62.500 €

3

Labin, okolica, građevinsko zemljište u mirnom okruženju

Labin, okolica, građevinsko zemljište u mirnom okruženju — fotografija 2

Labin, okolica, građevinsko zemljište u mirnom okruženju — fotografija 3

Tip

Zemljiste

Površina

900 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 62.500€

Površina: 900 m2 (69 €/m2)

Ažuriran: 31.10.2026

ID: 114849

Opis

Istra, Labin okolica, atraktivno građevinsko zemljište u mirnom okruženju, idealno za izgradnju vlastitog doma ili kuće za odmor.

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 900 m2, smješteno na ugodnoj lokaciji okruženoj zelenilom. Mirno okruženje pruža privatnost i mogućnost uživanja u prirodi, uz istovremenu blizinu svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.

Potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini parcele, što olakšava planiranje priključaka i buduće gradnje.

Lokacija je jedna od glavnih prednosti ove nekretnine – Labin je udaljen svega nekoliko minuta vožnje, dok se do Rapca, mora i prekrasnih plaža stiže za 15 minuta.

Spoj mirnog okruženja, blizine grada i lako dostupnog mora čini ovu parcelu odličnim izborom za obiteljsku kuću, kuću za odmor ili investiciju na području Labinštine.

Prilika za stvaranje vlastitog kutka u Istri, nadomak grada, prirode i mora.

ID KOD AGENCIJE: 2016-279

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 62.500 € Prosjek: 167.542 € · -63% (ispod prosjeka)
Medijana: 131.500 € · -52% (ispod medijane)

30.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 69 €/m² Prosjek: 103 €/m² · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 71 €/m² · -3% (u medijani)

3 €/m² Prosjek · Medijana 335 €/m²

Prosječna cijena

167.542 €

Medijana: 131.500 €

Prosječna površina

3.527,1 m²

Medijana: 1.192,5 m²

Prosječna cijena / m²

103 €/m²

Medijana: 71 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 183 €/m² Najskuplje: 183 €/m²

Rabac 183 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Rabac ima prosječno 183 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 260.298 € i površinom oko 1.604,2 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 131.500 € (prosjek 167.542 €), a medijana po m² 71 €/m² (prosjek 103 €/m²) - skuplje od Rijeka (172 €/m²) i Split (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rijeka	230.000 €	172 € +142%	320 €	47
Split	308.240 €	136 € +92%	465 €	18
Zadar	144.000 €	131 € +85%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +76%	336 €	5
Zagreb	180.000 €	90 € +27%	175 €	46
Labin trenutni	131.500 €	71 €	103 €	322

Za zemljište u Labin trenutno imamo 322 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 167.542 €, prosječna površina 3.527,1 m², a prosječna cijena po m² oko 103 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 322 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 34% oglasa za zemljište (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 35.149 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

35.149 €

U Labin najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 39 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 62.500 €, što je ispod prosjeka (63%) i ispod medijane (52%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 167.542 €, a medijana 131.500 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 69 €/m², što je ispod prosjeka (33%) i u medijani. Prosjek za zemljište u Labinu je oko 103 €/m², medijana 71 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 335 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 167.542 €, a medijana 131.500 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 103 €/m², medijana je 71 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 335 €/m².

Trenutno imamo 322 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.527,1 m² (medijana 1.192,5 m²), s rasponom od 219,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 322 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 167.542 € (medijana 131.500 €), prosječna površina 3.527,1 m² (medijana 1.192,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.