Zemljiste, Labin 900m² - 62.500 €

Novo 3

Labin, okolica, građevinsko zemljište u mirnom okruženju

Labin, okolica, građevinsko zemljište u mirnom okruženju — fotografija 2

Labin, okolica, građevinsko zemljište u mirnom okruženju — fotografija 3

Tip

Zemljiste

Površina

900 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 62.500€

Površina: 900 m2 (69 €/m2)

Ažuriran: 14.09.2026

ID: 114849

Opis

Istra, Labin okolica, atraktivno građevinsko zemljište u mirnom okruženju, idealno za izgradnju vlastitog doma ili kuće za odmor.

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 900 m2, smješteno na ugodnoj lokaciji okruženoj zelenilom. Mirno okruženje pruža privatnost i mogućnost uživanja u prirodi, uz istovremenu blizinu svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.

Potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini parcele, što olakšava planiranje priključaka i buduće gradnje.

Lokacija je jedna od glavnih prednosti ove nekretnine – Labin je udaljen svega nekoliko minuta vožnje, dok se do Rapca, mora i prekrasnih plaža stiže za 15 minuta.

Spoj mirnog okruženja, blizine grada i lako dostupnog mora čini ovu parcelu odličnim izborom za obiteljsku kuću, kuću za odmor ili investiciju na području Labinštine.

Prilika za stvaranje vlastitog kutka u Istri, nadomak grada, prirode i mora.

ID KOD AGENCIJE: 2016-279

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 62.500 € Prosjek: 186.888 € · -67% (ispod prosjeka)
Medijana: 135.500 € · -54% (ispod medijane)

30.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 69 €/m² Prosjek: 109 €/m² · -37% (ispod prosjeka)
Medijana: 75 €/m² · -8% (ispod medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 335 €/m²

Prosječna cijena

186.888 €

Medijana: 135.500 €

Prosječna površina

3.552,2 m²

Medijana: 1.117,0 m²

Prosječna cijena / m²

109 €/m²

Medijana: 75 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 178 €/m² Najskuplje: 178 €/m²

Rabac 178 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Rabac ima prosječno 178 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 264.907 € i površinom oko 1.789,9 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 135.500 € (prosjek 186.888 €), a medijana po m² 75 €/m² (prosjek 109 €/m²) - skuplje od Split (166 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	343.000 €	166 € +121%	495 €	20
Pula	198.000 €	145 € +93%	157 €	103
Zadar	147.000 €	135 € +80%	215 €	30
Rijeka	216.000 €	132 € +76%	288 €	52
Zagreb	231.000 €	120 € +60%	214 €	5
Labin trenutni	135.500 €	75 €	109 €	318

Za zemljište u Labin trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 186.888 €, prosječna površina 3.552,2 m², a prosječna cijena po m² oko 109 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Labin (ukupno 318 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 34% oglasa za zemljište (34 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 30.367 €).

Sniženih oglasa

34%

34/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

30.367 €

U Labin najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 35 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 62.500 €, što je ispod prosjeka (67%) i ispod medijane (54%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 186.888 €, a medijana 135.500 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 69 €/m², što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (8%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 109 €/m², medijana 75 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 335 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 186.888 €, a medijana 135.500 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 109 €/m², medijana je 75 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 335 €/m².

Trenutno imamo 318 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.552,2 m² (medijana 1.117,0 m²), s rasponom od 550,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 318 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 186.888 € (medijana 135.500 €), prosječna površina 3.552,2 m² (medijana 1.117,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.