Zemljiste, Labin, Labin, prodaja, 27394m2, 275000e, id36870

5

Zemljiste, Labin, prodaja, 275000 €, 27394 m2

Tip

Zemljiste

Površina

27394 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 275.000€

Površina: 27394 m2 (10 €/m2)

Ažuriran: 09.08.2026

ID: 36870

Opis

ISTRA, LABIN - Poljoprivredno zemljište 27394m2

Na jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, nalaze se dva gradića slične veličine no s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320 metara udaljenom svega pet kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.

Na nekoliko kilometara od grada Labina nalazi se ovo prostrano poljoprivredno zemljište površine 27394 m2.
Zemljište predstavlja priliku za raznovrsne poljoprivredne aktivnosti.
Nalazi se uz asfaltiranu cestu.

Zemljište se sastoji od 3 povezane čestice pravilnog oblika, također je ravno i čisto.

Ovo zemljište pruža potencijal za različite svrhe, bilo da se koristi za poljoprivredu ili kao investiciju.

Vlasništvo 1/1, bez tereta.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 25387

Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: + 385 92 106 5592... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 275.000 € Prosjek: 185.166 € · +49% (iznad prosjeka)
Medijana: 135.500 € · +103% (iznad medijane)

30.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 10 €/m² Prosjek: 134 €/m² · -93% (ispod prosjeka)
Medijana: 75 €/m² · -87% (ispod medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 1.750 €/m²

Prosječna cijena

185.166 €

Medijana: 135.500 €

Prosječna površina

3.501,8 m²

Medijana: 1.104,0 m²

Prosječna cijena / m²

134 €/m²

Medijana: 75 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 191 €/m² Najskuplje: 191 €/m²

Rabac 191 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Rabac ima prosječno 191 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 269.450 € i površinom oko 1.757,3 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Labin imaju medijanu cijene od 135.500 € (prosjek 185.166 €) i medijanu od 75 €/m² (prosjek 134 €/m²) — skuplje od Split (205 €/m²) i Rijeka (151 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	475.400 €	205 € +173%	625 €	23
Rijeka	213.000 €	151 € +101%	292 €	53
Zadar	147.000 €	135 € +80%	216 €	31
Zagreb	231.000 €	120 € +60%	214 €	5
Pula	145.000 €	101 € +35%	138 €	103
Labin trenutni	135.500 €	75 €	134 €	302

Za zemljište (Labin) trenutno imamo 302 aktivnih oglasa. Na temelju 83 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 185.166 €, prosječna površina 3.501,8 m², a prosječna cijena po m² oko 134 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 83 sličnih oglasa u Labin (ukupno 302 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 25% oglasa za zemljište (21 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 33.375 €).

Sniženih oglasa

25%

21/83

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

33.375 €

U Labin najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 32 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 82 ogl. · 99%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 275.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 185.166 € (+49%) i iznad medijane od medijane od 135.500 € (+103%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosjek za zemljište u Labin oko 134 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 93%), a medijana 75 €/m² (ispod medijane medijane, 87%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 1.750 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Labin iznosi 185.166 €, a medijana 135.500 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 83 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Labin iznosi oko 134 €/m², medijana je 75 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 1.750 €/m².

Trenutno imamo 302 aktivnih oglasa za zemljište u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.501,8 m² (medijana 1.104,0 m²), s rasponom od 100,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 302 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 185.166 € (medijana 135.500 €), prosječna površina 3.501,8 m² (medijana 1.104,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.