POPUST!!Atraktivno građevinsko zemljište,LABIN

Labin

294.000€

169 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

1730 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 294.000€

Površina: 1730 m2 (169 €/m2)

Ažuriran: 13.09.2026

ID: 111857

Opis

Info 00385 98 592122 ... Prikaži broj Roberta
Prodaje se prekrasna građevinska parcela ukupne površine 1730m2 na atraktivnoj lokaciji u blizini starog grada Labina.
Zemljište se nalazi svega par minuta od centra starog grada.
Lokacija je savršeno povezana sa gradom i svim sadržajima, dok sama nudi potpuni mir i privatnost.
Okruženje je prirodno zelenilo sa pogledom na more.
Oblik zemljišta je pravilan u blagom padu sa svom potrebnom infrastrukturom u neposrednoj blizini.
Sama lokacija nudi prednosti uživanja u intimi i prirodnom okruženju,a opet blizinu grada i svih pogodnosti koje nudi za svakodnevni život
te turističkih sadržaja i mora.
Udaljenost od mora i prekrasnih plaža svega 5min vožnje.

ID KOD AGENCIJE: TR-7423

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 294.000 € Prosjek: 196.836 € · +49% (iznad prosjeka)
Medijana: 110.000 € · +167% (iznad medijane)

45.000 € Prosjek · Medijana 3.200.000 €

Cijena / m²: 170 €/m² Prosjek: 141 €/m² · +21% (iznad prosjeka)
Medijana: 110 €/m² · +55% (iznad medijane)

9 €/m² Prosjek · Medijana 1.750 €/m²

Prosječna cijena

196.836 €

Medijana: 110.000 €

Prosječna površina

2.006,9 m²

Medijana: 1.030,0 m²

Prosječna cijena / m²

141 €/m²

Medijana: 110 €/m²

Raspon cijena

45.000 – 3.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 157 €/m² Najskuplje: 157 €/m²

Rabac 157 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Rabac ima prosječno 157 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 123.956 € i površinom oko 1.006,9 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 110.000 € (prosjek 196.836 €), a medijana po m² 110 €/m² (prosjek 141 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +82%	493 €	22
Pula	129.700 €	145 € +32%	214 €	103
Zadar	147.000 €	135 € +23%	215 €	30
Rijeka	216.000 €	132 € +20%	283 €	52
Zagreb	231.000 €	120 € +9%	214 €	5
Labin trenutni	110.000 €	110 €	141 €	318

Za zemljište u Labin trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na temelju 84 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 196.836 €, prosječna površina 2.006,9 m², a prosječna cijena po m² oko 141 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 3.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 84 sličnih oglasa u Labin (ukupno 318 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 19% oglasa za zemljište (16 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 27.036 €).

Sniženih oglasa

19%

16/84

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

27.036 €

U Labin najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 33 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 83 ogl. · 99%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 294.000 €, što je iznad prosjeka (49%) i iznad medijane (167%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 196.836 €, a medijana 110.000 €. Tržišni raspon kreće se od 45.000 do 3.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 170 €/m², što je iznad prosjeka (21%) i iznad medijane (55%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 141 €/m², medijana 110 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 1.750 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 196.836 €, a medijana 110.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 3.200.000 €, na temelju 84 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 141 €/m², medijana je 110 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 1.750 €/m².

Trenutno imamo 318 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.006,9 m² (medijana 1.030,0 m²), s rasponom od 100,0 do 24.999,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 318 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 196.836 € (medijana 110.000 €), prosječna površina 2.006,9 m² (medijana 1.030,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.