Reklama

RABAC, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S PANORAMSKIM POGLEDOM

Rabac, Labin

285.000€

128 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

2214 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
285.000€
Površina
2214 m2 (128 €/m2)
Udaljenost od mora
1000m
Ažuriran
10.09.2026
ID
90497
Reklama

Opis

RABAC, u ponudu smo dobili rijetko dostupno građevinsko zemljište ukupne površine 2.214 m², smješteno na padini s jugozapadnom orijentacijom i panoramskim, otvorenim pogledom na more, otoke i brda. Parcela se nalazi u mirnom rezidencijalnom području vila, udaljena svega nekoliko minuta od prekrasnih plaža i odmah je spremna za izradu projekta i gradnju. Zemljište je izvrsna prilika za realizaciju luksuzne vile, dvojnog objekta ili turističkog projekta u jednoj od najtraženijih destinacija na istočnoj obali Istre.

Rabac, poznat kao „biser Kvarnera“, smješten je podno srednjovjekovnog grada Labina i nudi savršen spoj prirodne ljepote, kristalno čistog mora i bogate turističke ponude. Ovo slikovito mjesto nudi brojne šljunčane plaže, šetnice uz more, restorane s vrhunskom gastronomskom ponudom te širok spektar sportskih i rekreativnih aktivnosti. Zahvaljujući izvrsnoj infrastrukturi i blizini povijesnog Labina, Rabac je jednako privlačan za obiteljski život, kao i za investicije u turizam i luksuzne nekretnine.

Za dodatne informacije i razgled nekretnine obratite se s povjerenjem.

David Roce
agent s licencom
+ 385 99 759 ... Prikaži broj
david@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 6118

David Roce
Agent s licencom
Mob: + 385 99 759 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: david@spatium.hr
www.spatium.hr

Reklama

Tržišna analiza - Rabac, Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 285.000 € Prosjek: 172.926 € · +65% (iznad prosjeka)
Medijana: 137.750 € · +107% (iznad medijane)
30.000 € Prosjek · Medijana 716.700 €
Cijena / m²: 129 €/m² Prosjek: 111 €/m² · +16% (iznad prosjeka)
Medijana: 72 €/m² · +79% (iznad medijane)
3 €/m² Prosjek · Medijana 335 €/m²

Prosječna cijena

172.926 €

Medijana: 137.750 €

Prosječna površina

3.350,2 m²

Medijana: 1.107,0 m²

Prosječna cijena / m²

111 €/m²

Medijana: 72 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 716.700 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 201 €/m² Najskuplje: 201 €/m²
Rabac 201 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Rabac ima prosječno 201 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 214.838 € i površinom oko 1.156,8 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 137.750 € (prosjek 172.926 €), a medijana po m² 72 €/m² (prosjek 111 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 407.000 € 200 € +178% 493 € 22
Pula 187.500 € 145 € +101% 151 € 103
Zadar 147.000 € 135 € +88% 215 € 30
Rijeka 216.000 € 132 € +83% 282 € 52
Zagreb 231.000 € 120 € +67% 214 € 5
Labin trenutni 137.750 € 72 € 111 € 319

Za zemljište u Rabac, Labin trenutno imamo 319 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 172.926 €, prosječna površina 3.350,2 m², a prosječna cijena po m² oko 111 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 716.700 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Rabac, Labin (ukupno 319 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Rabac, Labin je 32% oglasa za zemljište (31 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 25.273 €).

Sniženih oglasa

32%

31/98

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

25.273 €

U Rabac, Labin najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 38 ogl. · 39%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Rabac, Labin

Ovaj oglas košta 285.000 €, što je iznad prosjeka (65%) i iznad medijane (107%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 172.926 €, a medijana 137.750 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 716.700 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 129 €/m², što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (79%). Prosjek za zemljište u Rabac, Labin je oko 111 €/m², medijana 72 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 335 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Rabac, Labin iznosi 172.926 €, a medijana 137.750 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 716.700 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Rabac, Labin iznosi oko 111 €/m², medijana je 72 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 335 €/m².

Trenutno imamo 319 aktivnih oglasa za zemljišta u Rabac, Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.350,2 m² (medijana 1.107,0 m²), s rasponom od 550,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 319 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Rabac, Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 172.926 € (medijana 137.750 €), prosječna površina 3.350,2 m² (medijana 1.107,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

285.000 €

Kontakt