RABAC, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S PANORAMSKIM POGLEDOM
Rabac, Labin
285.000€
128 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2214 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 285.000€
- Površina
- 2214 m2 (128 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 90497
Opis
RABAC, u ponudu smo dobili rijetko dostupno građevinsko zemljište ukupne površine 2.214 m², smješteno na padini s jugozapadnom orijentacijom i panoramskim, otvorenim pogledom na more, otoke i brda. Parcela se nalazi u mirnom rezidencijalnom području vila, udaljena svega nekoliko minuta od prekrasnih plaža i odmah je spremna za izradu projekta i gradnju. Zemljište je izvrsna prilika za realizaciju luksuzne vile, dvojnog objekta ili turističkog projekta u jednoj od najtraženijih destinacija na istočnoj obali Istre.
Rabac, poznat kao „biser Kvarnera“, smješten je podno srednjovjekovnog grada Labina i nudi savršen spoj prirodne ljepote, kristalno čistog mora i bogate turističke ponude. Ovo slikovito mjesto nudi brojne šljunčane plaže, šetnice uz more, restorane s vrhunskom gastronomskom ponudom te širok spektar sportskih i rekreativnih aktivnosti. Zahvaljujući izvrsnoj infrastrukturi i blizini povijesnog Labina, Rabac je jednako privlačan za obiteljski život, kao i za investicije u turizam i luksuzne nekretnine.
Za dodatne informacije i razgled nekretnine obratite se s povjerenjem.
David Roce
agent s licencom
+ 385 99 759 ... Prikaži broj
david@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 6118
David Roce
Agent s licencom
Mob: + 385 99 759 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: david@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Rabac, Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 118.000 € · +142% (iznad medijane)
Medijana: 101 €/m² · +28% (iznad medijane)
Prosječna cijena
161.344 €
Medijana: 118.000 €
Prosječna površina
3.240,6 m²
Medijana: 1.041,5 m²
Prosječna cijena / m²
108 €/m²
Medijana: 101 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 1.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 157 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 37 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 199.966 € i površinom oko 1.390,9 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Labin medijana cijene je 118.000 € (prosjek 161.344 €), a medijana po m² 101 €/m² (prosjek 108 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (168 €/m²).
Za zemljište u Rabac, Labin trenutno imamo 319 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 161.344 €, prosječna površina 3.240,6 m², a prosječna cijena po m² oko 108 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rabac, Labin (ukupno 319 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Rabac, Labin je 29% oglasa za zemljište (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 28.954 €).
Sniženih oglasa
29%
29/100
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
28.954 €
U Rabac, Labin najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Rabac, Labin
Ovaj oglas košta 285.000 €, što je iznad prosjeka (77%) i iznad medijane (142%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 161.344 €, a medijana 118.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 129 €/m², što je iznad prosjeka (19%) i iznad medijane (28%). Prosjek za zemljište u Rabac, Labin je oko 108 €/m², medijana 101 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 368 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Rabac, Labin iznosi 161.344 €, a medijana 118.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Rabac, Labin iznosi oko 108 €/m², medijana je 101 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 368 €/m².
Trenutno imamo 319 aktivnih oglasa za zemljišta u Rabac, Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.240,6 m² (medijana 1.041,5 m²), s rasponom od 512,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 319 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Rabac, Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 161.344 € (medijana 118.000 €), prosječna površina 3.240,6 m² (medijana 1.041,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
260.000 € 318 €/m²
ISTRA, RABAC, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE SA PREKRASNIM POGLEDOM NA MORE
Rabac, Labin
- 817 m²
250.000 € 207 €/m²
ISTRA, RABAC - Građevinsko zemljište s otvorenim pogledom na more
Rabac, Labin
- 1205 m²
330.000 € 194 €/m²
ISTRA, RABAC - Prostrano zemljište s pogledom na more i građevinskom dozvolom
Rabac, Labin
- 1697 m²
239.000 € 135 €/m²
ISTRA, RABAC - Građevinsko zemljište za izgradnju dvije kuće, pogled na more
Rabac, Labin
- 1769 m²
215.000 € 207 €/m²
ISTRA, LABIN - Zemljište s pogledom na more i građevinskom dozvolom
Rabac, Labin
- 1041 m²