Zemljiste Rabac, Labin 6.735m² - 346.000 €

10

Istra, Rabac, Mali Kosi, poljoprivredno zemljište od 6.735m2

Istra, Rabac, Mali Kosi, poljoprivredno zemljište od 6.735m2 — fotografija 1

Istra, Rabac, Mali Kosi, poljoprivredno zemljište od 6.735m2 — fotografija 2

Istra, Rabac, Mali Kosi, poljoprivredno zemljište od 6.735m2 — fotografija 3

Istra, Rabac, Mali Kosi, poljoprivredno zemljište od 6.735m2 — fotografija 4

Istra, Rabac, Mali Kosi, poljoprivredno zemljište od 6.735m2 — fotografija 5

Istra, Rabac, Mali Kosi, poljoprivredno zemljište od 6.735m2 — fotografija 7

Istra, Rabac, Mali Kosi, poljoprivredno zemljište od 6.735m2 — fotografija 8

Istra, Rabac, Mali Kosi, poljoprivredno zemljište od 6.735m2 — fotografija 9

Istra, Rabac, Mali Kosi, poljoprivredno zemljište od 6.735m2 — fotografija 10

Tip

Zemljiste

Površina

6735 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 346.000€

Površina: 6735 m2 (51 €/m2)

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 8482

Opis

U ponudi je poljoprivredno zemljište od 6.735m2 udaljenosti 120 metara od mora.
Lagano nakošen teren s predivnim pogledom.
Idealno za OPG, robinzonski turizam (smještaj u robinzonskom stilu pravi je izbor za pustolove novog doba te osobe koje volite apsolutni mir, tišinu i boravak u prirodi) i slično.
Nalazi se na istočnoj obali Istre, kraj lijepog turističkog mjesta Rabac i starog srednjovjekovnog grada Labina, u mjestu Mali Kosi.

ID KOD AGENCIJE: 5257

Millennium nekretnine exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: + 385 51 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rabac, Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 346.000 € Prosjek: 189.546 € · +83% (iznad prosjeka)
Medijana: 125.000 € · +177% (iznad medijane)

40.000 € Prosjek · Medijana 3.200.000 €

Cijena / m²: 51 €/m² Prosjek: 134 €/m² · -62% (ispod prosjeka)
Medijana: 80 €/m² · -36% (ispod medijane)

4 €/m² Prosjek · Medijana 1.750 €/m²

Prosječna cijena

189.546 €

Medijana: 125.000 €

Prosječna površina

2.749,2 m²

Medijana: 1.075,0 m²

Prosječna cijena / m²

134 €/m²

Medijana: 80 €/m²

Raspon cijena

40.000 – 3.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rabac, Labin za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rabac, Duga Luka, Kapelica.

Najjeftinije: 58 €/m² Najskuplje: 227 €/m²

Rabac 227 €/m² +291% · 3 ogl.

Rabac ima prosječno 227 €/m² - 291% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kapelica). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 177.883 € i površinom oko 1.494,3 m².

Duga Luka 70 €/m² +21% · 2 ogl.

Duga Luka ima prosječno 70 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kapelica). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 79.100 € i površinom oko 1.144,0 m².

Kapelica 58 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kapelica ima prosječno 58 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 181.500 € i površinom oko 3.193,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 125.000 € (prosjek 189.546 €), a medijana po m² 80 €/m² (prosjek 134 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	308.240 €	136 € +70%	465 €	18
Rijeka	223.000 €	136 € +70%	296 €	51
Zadar	144.000 €	131 € +64%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +56%	336 €	5
Zagreb	187.500 €	92 € +15%	188 €	47
Labin trenutni	125.000 €	80 €	134 €	312

Za zemljište u Rabac, Labin trenutno imamo 312 aktivnih oglasa. Na temelju 80 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 189.546 €, prosječna površina 2.749,2 m², a prosječna cijena po m² oko 134 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 3.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 80 sličnih oglasa u Rabac, Labin (ukupno 312 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Rabac, Labin je 15% oglasa za zemljište (12 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 32.792 €).

Sniženih oglasa

15%

12/80

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

32.792 €

U Rabac, Labin najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 33 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Rabac, Labin je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 79 ogl. · 99%

Česta pitanja o nekretninama u Rabac, Labin

Ovaj oglas košta 346.000 €, što je iznad prosjeka (83%) i iznad medijane (177%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 189.546 €, a medijana 125.000 €. Tržišni raspon kreće se od 40.000 do 3.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 51 €/m², što je ispod prosjeka (62%) i ispod medijane (36%). Prosjek za zemljište u Rabac, Labinu je oko 134 €/m², medijana 80 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 1.750 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Rabac, Labinu iznosi 189.546 €, a medijana 125.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 3.200.000 €, na temelju 80 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Rabac, Labinu iznosi oko 134 €/m², medijana je 80 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 1.750 €/m².

Trenutno imamo 312 aktivnih oglasa za zemljišta u Rabac, Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.749,2 m² (medijana 1.075,0 m²), s rasponom od 100,0 do 27.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 312 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Rabac, Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 189.546 € (medijana 125.000 €), prosječna površina 2.749,2 m² (medijana 1.075,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.