Zemljiste Rabac, Labin 1.769m² - 239.000 €

Novo 6

ISTRA, RABAC - Građevinsko zemljište za izgradnju dvije kuće, pogled na more

ISTRA, RABAC - Građevinsko zemljište za izgradnju dvije kuće, pogled na more — fotografija 2

ISTRA, RABAC - Građevinsko zemljište za izgradnju dvije kuće, pogled na more — fotografija 3

ISTRA, RABAC - Građevinsko zemljište za izgradnju dvije kuće, pogled na more — fotografija 4

ISTRA, RABAC - Građevinsko zemljište za izgradnju dvije kuće, pogled na more — fotografija 5

ISTRA, RABAC - Građevinsko zemljište za izgradnju dvije kuće, pogled na more — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

1769 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 239.000€

Površina: 1769 m2 (135 €/m2)

Ažuriran: 25.10.2026

ID: 24683

Opis

ISTRA, RABAC - Građevinsko zemljište za izgradnju dvije kuće, pogled na more, prilika!

Na jugoistočnoj obali Istre, na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, na samo pet kilometara udaljenosti nalaze se dva gradića slične veličine, no s različitim, ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Rabac, zbog bijelih šljunčanih plaža, bogatog mediteranskog raslinja i kristalno čistog i bistrog mora, nazvan je biserom Kvarnera. Nekad malo ribarsko mjesto, danas je Rabac atraktivno turističko odredište koje u mreži živopisnih uličica krije obilje kulturnih događanja. Zeleno okruženje Rapca i pitoreskno zaleđe poziva na avanturu, istraživanje i rekreaciju tijekom cijele godine.

Nedaleko Rapca prodaje se građevinsko zemljište s pogledom na more.
Površine je 1769 m2, sa pristupnim putem i infrastrukturom na susjednoj parceli.
Nalazi se na rubu građevinskog područja što osigurava neometan pogled na prirodu i more u budućnosti.

Idealno za gradnji dvije kuće s bazenom.

PRILIKA!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD A

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rabac, Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 239.000 € Prosjek: 166.387 € · +44% (iznad prosjeka)
Medijana: 127.000 € · +88% (iznad medijane)

30.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 135 €/m² Prosjek: 102 €/m² · +32% (iznad prosjeka)
Medijana: 71 €/m² · +90% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 372 €/m²

Prosječna cijena

166.387 €

Medijana: 127.000 €

Prosječna površina

3.502,5 m²

Medijana: 1.151,0 m²

Prosječna cijena / m²

102 €/m²

Medijana: 71 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 184 €/m² Najskuplje: 184 €/m²

Rabac 184 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Rabac ima prosječno 184 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 264.070 € i površinom oko 1.629,7 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 127.000 € (prosjek 166.387 €), a medijana po m² 71 €/m² (prosjek 102 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	308.240 €	136 € +92%	465 €	18
Rijeka	240.000 €	136 € +92%	302 €	51
Zadar	144.000 €	131 € +85%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +76%	336 €	5
Zagreb	180.000 €	90 € +27%	174 €	46
Labin trenutni	127.000 €	71 €	102 €	312

Za zemljište u Rabac, Labin trenutno imamo 312 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 166.387 €, prosječna površina 3.502,5 m², a prosječna cijena po m² oko 102 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rabac, Labin (ukupno 312 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Rabac, Labin je 32% oglasa za zemljište (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 28.608 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

28.608 €

U Rabac, Labin najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 42 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Rabac, Labin

Ovaj oglas košta 239.000 €, što je iznad prosjeka (44%) i iznad medijane (88%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 166.387 €, a medijana 127.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 135 €/m², što je iznad prosjeka (32%) i iznad medijane (90%). Prosjek za zemljište u Rabac, Labinu je oko 102 €/m², medijana 71 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 372 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Rabac, Labinu iznosi 166.387 €, a medijana 127.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Rabac, Labinu iznosi oko 102 €/m², medijana je 71 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 372 €/m².

Trenutno imamo 312 aktivnih oglasa za zemljišta u Rabac, Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.502,5 m² (medijana 1.151,0 m²), s rasponom od 219,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 312 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Rabac, Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 166.387 € (medijana 127.000 €), prosječna površina 3.502,5 m² (medijana 1.151,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.