Zemljiste Rabac, Labin 1.769m² - 239.000 €

6

ISTRA, RABAC - Građevinsko zemljište za izgradnju dvije kuće, pogled na more

ISTRA, RABAC - Građevinsko zemljište za izgradnju dvije kuće, pogled na more — fotografija 2

ISTRA, RABAC - Građevinsko zemljište za izgradnju dvije kuće, pogled na more — fotografija 3

ISTRA, RABAC - Građevinsko zemljište za izgradnju dvije kuće, pogled na more — fotografija 4

ISTRA, RABAC - Građevinsko zemljište za izgradnju dvije kuće, pogled na more — fotografija 5

ISTRA, RABAC - Građevinsko zemljište za izgradnju dvije kuće, pogled na more — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

1769 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 239.000€

Površina: 1769 m2 (135 €/m2)

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 24683

Opis

ISTRA, RABAC - Građevinsko zemljište za izgradnju dvije kuće, pogled na more, prilika!

Na jugoistočnoj obali Istre, na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, na samo pet kilometara udaljenosti nalaze se dva gradića slične veličine, no s različitim, ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Rabac, zbog bijelih šljunčanih plaža, bogatog mediteranskog raslinja i kristalno čistog i bistrog mora, nazvan je biserom Kvarnera. Nekad malo ribarsko mjesto, danas je Rabac atraktivno turističko odredište koje u mreži živopisnih uličica krije obilje kulturnih događanja. Zeleno okruženje Rapca i pitoreskno zaleđe poziva na avanturu, istraživanje i rekreaciju tijekom cijele godine.

Nedaleko Rapca prodaje se građevinsko zemljište s pogledom na more.
Površine je 1769 m2, sa pristupnim putem i infrastrukturom na susjednoj parceli.
Nalazi se na rubu građevinskog područja što osigurava neometan pogled na prirodu i more u budućnosti.

Idealno za gradnji dvije kuće s bazenom.

PRILIKA!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 20681

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: + 385 95 825 4533... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rabac, Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 239.000 € Prosjek: 143.390 € · +67% (iznad prosjeka)
Medijana: 105.315 € · +127% (iznad medijane)

45.000 € Prosjek · Medijana 480.645 €

Cijena / m²: 135 €/m² Prosjek: 124 €/m² · +9% (iznad prosjeka)
Medijana: 104 €/m² · +30% (iznad medijane)

4 €/m² Prosjek · Medijana 368 €/m²

Prosječna cijena

143.390 €

Medijana: 105.315 €

Prosječna površina

1.781,5 m²

Medijana: 1.018,0 m²

Prosječna cijena / m²

124 €/m²

Medijana: 104 €/m²

Raspon cijena

45.000 – 480.645 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 165 €/m² Najskuplje: 165 €/m²

Rabac 165 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Rabac ima prosječno 165 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 143.817 € i površinom oko 869,5 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 105.315 € (prosjek 143.390 €), a medijana po m² 104 €/m² (prosjek 124 €/m²) - skuplje od Pula (183 €/m²) i Split (166 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pula	208.000 €	183 € +76%	215 €	103
Split	343.000 €	166 € +60%	495 €	20
Zadar	147.000 €	135 € +30%	216 €	30
Rijeka	216.000 €	132 € +27%	289 €	53
Zagreb	231.000 €	120 € +15%	214 €	5
Labin trenutni	105.315 €	104 €	124 €	317

Za zemljište u Rabac, Labin trenutno imamo 317 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 143.390 €, prosječna površina 1.781,5 m², a prosječna cijena po m² oko 124 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 480.645 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Rabac, Labin (ukupno 317 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Rabac, Labin je 20% oglasa za zemljište (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 29.958 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

29.958 €

U Rabac, Labin najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 44 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Rabac, Labin

Ovaj oglas košta 239.000 €, što je iznad prosjeka (67%) i iznad medijane (127%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 143.390 €, a medijana 105.315 €. Tržišni raspon kreće se od 45.000 do 480.645 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 135 €/m², što je iznad prosjeka (9%) i iznad medijane (30%). Prosjek za zemljište u Rabac, Labinu je oko 124 €/m², medijana 104 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 368 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Rabac, Labinu iznosi 143.390 €, a medijana 105.315 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 480.645 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Rabac, Labinu iznosi oko 124 €/m², medijana je 104 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 368 €/m².

Trenutno imamo 317 aktivnih oglasa za zemljišta u Rabac, Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.781,5 m² (medijana 1.018,0 m²), s rasponom od 409,0 do 20.635,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 317 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Rabac, Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 143.390 € (medijana 105.315 €), prosječna površina 1.781,5 m² (medijana 1.018,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.