ISTRA, RABAC, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE SA PREKRASNIM POGLEDOM NA MORE

Rabac, Labin

260.000€

318 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

817 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 260.000€

Površina: 817 m2 (318 €/m2)

Ažuriran: 25.10.2026

ID: 104242

Opis

ISTRA, RABAC – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 817 M² S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE

Prodaje se građevinsko zemljište površine 817 m² s prekrasnim panoramskim pogledom na more.

Lokacija je mirna i vrlo atraktivna, idealna za izgradnju kuće za odmor ili vile za turistički najam.

Detalji nekretnine:

* Površina zemljišta: 817 m²

* U tijeku je ishođenje građevinske dozvole za objekt površine cca 100 m²

* Projekt je uključen u cijenu

* Struja i voda nalaze se na terenu

* Uredna vlasnička dokumentacija

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju ili izgradnju vlastite kuće na jednoj od najpoželjnijih lokacija na istočnoj obali Istre, u blizini mora i svih sadržaja koje Rabac nudi.

ID KOD AGENCIJE: 300291008-445... Prikaži broj

HELENA HRVATIN
Agent
Mob: + 385 91 1872 234... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496 062... Prikaži broj
E-mail: h.hrvatin@remax.hr
www.remax-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rabac, Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 260.000 € Prosjek: 192.144 € · +35% (iznad prosjeka)
Medijana: 107.158 € · +143% (iznad medijane)

45.000 € Prosjek · Medijana 3.200.000 €

Cijena / m²: 318 €/m² Prosjek: 101 €/m² · +215% (iznad prosjeka)
Medijana: 83 €/m² · +283% (iznad medijane)

5 €/m² Prosjek · Medijana 368 €/m²

Prosječna cijena

192.144 €

Medijana: 107.158 €

Prosječna površina

3.066,0 m²

Medijana: 1.195,5 m²

Prosječna cijena / m²

101 €/m²

Medijana: 83 €/m²

Raspon cijena

45.000 – 3.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 153 €/m² Najskuplje: 153 €/m²

Rabac 153 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Rabac ima prosječno 153 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 317.308 € i površinom oko 2.511,7 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 107.158 € (prosjek 192.144 €), a medijana po m² 83 €/m² (prosjek 101 €/m²) - skuplje od Rijeka (151 €/m²) i Split (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rijeka	240.000 €	151 € +82%	303 €	51
Split	308.240 €	136 € +64%	465 €	18
Zadar	144.000 €	131 € +58%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +51%	336 €	5
Zagreb	180.000 €	90 € +8%	174 €	46
Labin trenutni	107.158 €	83 €	101 €	319

Za zemljište u Rabac, Labin trenutno imamo 319 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 192.144 €, prosječna površina 3.066,0 m², a prosječna cijena po m² oko 101 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 3.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Rabac, Labin (ukupno 319 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Rabac, Labin je 12% oglasa za zemljište (12 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 39.571 €).

Sniženih oglasa

12%

12/98

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

39.571 €

U Rabac, Labin najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 46 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Rabac, Labin

Ovaj oglas košta 260.000 €, što je iznad prosjeka (35%) i iznad medijane (143%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 192.144 €, a medijana 107.158 €. Tržišni raspon kreće se od 45.000 do 3.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 318 €/m², što je iznad prosjeka (215%) i iznad medijane (283%). Prosjek za zemljište u Rabac, Labinu je oko 101 €/m², medijana 83 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 5 – 368 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Rabac, Labinu iznosi 192.144 €, a medijana 107.158 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 3.200.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Rabac, Labinu iznosi oko 101 €/m², medijana je 83 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 368 €/m².

Trenutno imamo 319 aktivnih oglasa za zemljišta u Rabac, Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.066,0 m² (medijana 1.195,5 m²), s rasponom od 219,0 do 27.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 319 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Rabac, Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 192.144 € (medijana 107.158 €), prosječna površina 3.066,0 m² (medijana 1.195,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.