ISTRA, ŠIŠAN - Prostrana roh-bau kuća s velikim građevinskim zemljištem

Detalji

Opis

ISTRA, ŠIŠAN - Prostrana roh-bau kuća s velikim građevinskim zemljištem


IZVRSNA INVESTICIJSKA PRILIKA NA MIRNOJ LOKACIJI


Na traženoj lokaciji u Šišanu prodaje se velika kuća površine 157 m² s uređenom okućnicom od 1.053 m², uz dodatno građevinsko zemljište od čak 3.614 m² koje otvara široke mogućnosti za razvoj više stambenih jedinica, obiteljskih kuća ili luksuznih vila s bazenom.

Nekretnina se nalazi u mirnoj ulici okruženoj zelenilom, a istovremeno samo nekoliko minuta vožnje dijeli ju od mora, Medulina, Ližnjana i Pule. Radi se o rijetkoj prilici koja spaja kvalitetnu gradnju, veliku površinu i poslovni potencijal.

uredni papiri, vlasništvo 1/1

Karakteristike kuće

Godina izgradnje: 2013.
unutrašnjost nedovršena – idealno za prilagodbu prema vlastitom ukusu.
vanjski zidovi: produžena vapnena žbuka + 29 cm blok opeke + 4 cm toplinske izolacije
nosivi zidovi: blok opeka 25 cm
pregradni zidovi: porolit opeka
armirano-betonske ploče između katova
izvedena instalacija vode i struje (struja spremna za priključenje)
kvalitetna izolacijska fasada
stabilna i izdržljiva građevina — idealna za višegodišnju upotrebu bez dodatnih ulaganja u konstrukciju

Raspored

SUTEREN – 97,40 m² + ostava 13,75 m²
dvije velike garaže (visina 280 cm)
mogućnost prenamjene u konobu, wellness zonu, hobi prostor, fitness ili apartman
dodatna ostava ispod stubišta

VISOKO PRIZEMLJE / 1. KAT

kuhinja + blagovaonica (21,80 m²) s izlazom n