Lovran, 860m2, luksuzna vila sa 6 stanova i bazenom
Lovran
3.750.000€
4 360 €/m2
Tip
Kuća
Površina
860 m2
Struktura
20
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 20
- Cijena
- 3.750.000€
- Površina
- 860 m2 (4 360 €/m2)
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 60846
Opis
Zamislite kuću koja se budi s prvim zrakama sunca dok valovi tiho ljuljaju obalu, a more priča svoje priče svake noći. U Lovranu, biseru Kvarnera prodaje se prekrasna vila ukupne stambene površine 860m2. Sastoji se od 6 apartmana iz kojih se pruža predivan pogled na more. U prizemlju vile nalaze se bazen i vlastita wellness zona koju koriste svi vlasnici apartmana. Apartmani su vrhunski opremljeni i potpuno namješteni.
Apartman A1 je troetažni stan površine 113.30m2 koji se proteže od prizemlja do drugog kata a sastoji se od ulaznog hodnika, spremišta, toaleta, stepeništa i kuhinje s dnevnim boravkom u prizemlju, garderobe, kupaonice, ulaznog prostora, stepeništa i sobe na prvom katu te stepeništa, ulaznog prostora, dvije sobe i kupaonice na drugom katu.
Apartman A2 nalazi se u prizemlju zgrade i ima površinu 94.86m2. Sastoji se od spremišta, ulaznog hodnika, toaleta, hodnika, dvije sobe, dnevnog boravka i kupaonice.
Apartman A3 je dvoetažni stan koji se nalazi na prvom i drugom katu zgrade, sastoji se ulaznog hodnika, toaleta, hodnika, stepeništa, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i kupaonice na prvom katu i dnevnog boravka, toaleta i sstepeništa na drugom katu. Stanu pripada sporedni dio terase na 2. katu površine 9.43m2.
Apartman B1 je troetažni stan površine 120.09m2 koji se proteže od prizemlja do drugog kata a sastoji se od toaleta, stepeništa i kuhinje s dnevnim boravkom u prizemlju, kupaonice, degažmana, stepeništa i dvij
Tržišna analiza — Lovran
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 965.000 € · +289% (iznad medijane)
Medijana: 4.125 €/m² · +6% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.159.538 €
Medijana: 965.000 €
Prosječna površina
316,7 m²
Medijana: 270,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.088 €/m²
Medijana: 4.125 €/m²
Raspon cijena
275.000 – 3.750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Medveja ima prosječno 8.596 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.250.000 € i površinom oko 160,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Lovran imaju medijanu cijene od 965.000 € (prosjek 1.159.538 €) i medijanu od 4.125 €/m² (prosjek 4.088 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Lovran) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.159.538 €, prosječna površina 316,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.088 €/m². Raspon cijena kreće se od 275.000 – 3.750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Lovran (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Lovran je 12% oglasa za kuća (3 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 57.667 €).
Sniženih oglasa
12%
3/26
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
57.667 €
U Lovran najviše oglasa (92%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (92%).
Najčešća kvadratura u Lovran je iznad 150 m² (92% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (92%).
Među oglasima za kuća u Lovran najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Lovran
Ovaj oglas košta 3.750.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 1.159.538 € (+223%) i iznad medijane od medijane od 965.000 € (+289%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 275.000 do 3.750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.360 €/m², dok je prosjek za kuća u Lovran oko 4.088 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +7%), a medijana 4.125 €/m² (iznad medijane medijane, +6%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 578 do 10.526 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Lovran iznosi 1.159.538 €, a medijana 965.000 €. Raspon cijena kreće se od 275.000 do 3.750.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Lovran iznosi oko 4.088 €/m², medijana je 4.125 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 578 do 10.526 €/m².
Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za kuća u Lovran. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 316,7 m² (medijana 270,0 m²), s rasponom od 95,0 do 860,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Lovran nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.159.538 € (medijana 965.000 €), prosječna površina 316,7 m² (medijana 270,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
LOVRAN, NOVOIZGRAĐENA VILA S BAZENOM
- 1.750.000€ 400 m2
Lovran, 690m2, kuća poslovno-stambene namjene, pogled na more
- 1.650.000€ 690 m2
Lovran moderna kuća u blizini grada
- 1.300.000€ 220 m2
Lovran, dvojna kuća s bazenom, 267 m², panoramski pogled
- 1.200.000€ 267 m2
Lovran, 380m2, kuća sa 7 apartmana i velikom okućnicom
- 990.000€ 380 m2
Lovran, kuća sa 3 stana, bazenom i prekrasnim pogledom
- 980.000€ 380 m2
Lovran, samostojeća kuća s pogledom na more
- 950.000€ 197 m2