Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 393.668 €
  • Medijana cijene 309.500 €
  • Prosječna površina 87,8 m²
  • Medijana površine 77,5 m²
  • Cijena / m² 4.482 €
  • Medijana €/m² 4.237 €
  • Aktivnih oglasa 3.077
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 3077 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

3.077 oglasa · prosj. 393.668 € · med. 309.500 € · 4.482 €/m² (med. 4.237 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

393.668 €

Medijana: 309.500 €

Prosječna površina

87,8 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.482 €/m²

Medijana: 4.237 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 1.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Čiovo, Opatija - Centar, Drenova i dr..

Najjeftinije: 3.029 €/m² Najskuplje: 5.822 €/m²
Čiovo 4.278 €/m² +41% · 7 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.278 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.571 € i površinom oko 69,1 m².

Opatija - Centar 5.822 €/m² +92% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.822 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 789.600 € i površinom oko 147,8 m².

Drenova 3.907 €/m² +29% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 3.907 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 277.750 € i površinom oko 73,8 m².

Klenovica 4.843 €/m² +60% · 3 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.843 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 499.667 € i površinom oko 108,0 m².

Centar 3.029 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosječno 3.029 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 182.000 € i površinom oko 72,3 m².

Podglavica 4.576 €/m² +51% · 2 ogl.

Podglavica ima prosječno 4.576 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 327.500 € i površinom oko 71,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 3.077 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 393.668 €, prosječna površina 87,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.482 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 3.077 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 2% oglasa za stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 14.500 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

14.500 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (66% ponude, prosječno 4.329 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.415 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.302 €/m²), trosoban stan (65 oglasa, prosjek 4.329 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.766 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.762 €/m²).

Jednosoban stan 4.415 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 5.302 €/m² · 13 ogl. · 13%
Trosoban stan 4.329 €/m² · 65 ogl. · 66%
Četverosoban stan 4.766 €/m² · 15 ogl. · 15%
Petosoban stan 3.762 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (68%), Terasa (50%), Garaža (6%), Lift (2%).

Parkirno mjesto 68 od 100 ogl. · 68%
Terasa 50 od 100 ogl. · 50%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 393.668 €, a medijana 309.500 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 1.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.482 €/m², medijana je 4.237 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.877 do 14.600 €/m².

Trenutno imamo 3.077 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,8 m² (medijana 77,5 m²), s rasponom od 27,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 3.077 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 393.668 € (medijana 309.500 €), prosječna površina 87,8 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čiovo (7 oglasa, prosječno 4.278 €/m²). Također su zastupljeni: Čiovo (4.278 €/m²), Opatija - Centar (5.822 €/m²), Drenova (3.907 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (66% oglasa, prosječno 4.329 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.415 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.302 €/m²), trosoban stan (65 oglasa, prosjek 4.329 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.766 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.762 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 14.500 €.

Čiovo ima prosječno 4.278 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.571 € i površinom oko 69,1 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.822 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 789.600 € i površinom oko 147,8 m². Drenova ima prosječno 3.907 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 277.750 € i površinom oko 73,8 m².