Bregi, vila sa panoramskim pogledom
Bregi, Matulji
900.000€
3 000 €/m2
Tip
Kuća
Površina
300 m2
Struktura
14
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 14
- Cijena
- 900.000€
- Površina
- 300 m2 (3 000 €/m2)
- Površina zemljišta
- 600
- Ažuriran
- 28.08.2026
- ID
- 22253
Opis
OPATIJA, BREGI - Vila 320m2 s panoramskim pogledom i bazenom + okoliš 500m2
Vila se nalazi iznas Opatije, na obroncima Učke.
Tik do parka prirode, ova ljepotica pruža priliku za sjajan odmor ili miran obiteljski život.
Bilo da volite more ili planine, ova pozicija nudi vam sjajnu priliku da uživate u svim blagodatima koje nudi ovaj kraj.
Vila ima dva kata i svaki je napravljen s posebnim ulazom, ali u turističkoj sezoni iznajmljuje se u cijelosti.
Odlična je to prilika za one koji žele obiteljsku kuću ali i za one koji traže kuću za odmor (iznajmljivanje) s prijateljima pa tako možete imati i dozu privatnosti ukoliko vam zatreba.
Donji kat kuće ima jednu sobu, dok gornji ima tri.
Svaka soba ima i vlastitu kupaonu, a nakon mnogobrojnih izleta i uživanja u prirodi, možete se odmoriti i u sauni koju ima ova ljepotica.
Kuća ima i veliki bazen, a pogled koji se pruža s terase seže preko Rijeke, Krka, Cresa, pa sve do Istre.
Cijeli Kvarner čini vam se kao na dlanu.
Ipak, ono što je najvažnije, ova je kuća okružena prirodom pa stoga i zrači dobrom energijom.
Svakako lijepa nekretnina za luksuzan obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu elitnog turizma.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i k
Tržišna analiza — Bregi, Matulji
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 595.000 € · +51% (iznad medijane)
Medijana: 2.044 €/m² · +47% (iznad medijane)
Prosječna cijena
597.988 €
Medijana: 595.000 €
Prosječna površina
306,3 m²
Medijana: 303,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.099 €/m²
Medijana: 2.044 €/m²
Raspon cijena
59.800 – 1.550.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Bregi, Matulji za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bregi, Rukavac, Mučići i dr..
Bregi ima prosječno 2.917 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 818.286 € i površinom oko 323,8 m².
Rukavac ima prosječno 1.642 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 440.833 € i površinom oko 276,3 m².
Mučići ima prosječno 1.612 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 319.000 € i površinom oko 197,5 m².
Veli Brgud ima prosječno 1.585 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 306.333 € i površinom oko 250,7 m².
Mihotići ima prosječno 1.439 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 446.667 € i površinom oko 259,3 m².
Jušići ima prosječno 1.361 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 597.500 € i površinom oko 440,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Matulji imaju medijanu cijene od 595.000 € (prosjek 597.988 €) i medijanu od 2.044 €/m² (prosjek 2.099 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Bregi, Matulji) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na temelju 58 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 597.988 €, prosječna površina 306,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.099 €/m². Raspon cijena kreće se od 59.800 – 1.550.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 58 sličnih oglasa u Bregi, Matulji (ukupno 58 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Bregi, Matulji je 14% oglasa za kuća (8 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 48.813 €).
Sniženih oglasa
14%
8/58
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
48.813 €
U Bregi, Matulji najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (59%).
Najčešća kvadratura u Bregi, Matulji je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (83%).
Među oglasima za kuća u Bregi, Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (40%).
Česta pitanja o nekretninama u Bregi, Matulji
Ovaj oglas košta 900.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 597.988 € (+51%) i iznad medijane od medijane od 595.000 € (+51%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 59.800 do 1.550.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.000 €/m², dok je prosjek za kuća u Bregi, Matulji oko 2.099 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +43%), a medijana 2.044 €/m² (iznad medijane medijane, +47%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 217 do 6.428 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Bregi, Matulji iznosi 597.988 €, a medijana 595.000 €. Raspon cijena kreće se od 59.800 do 1.550.000 €, na temelju 58 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Bregi, Matulji iznosi oko 2.099 €/m², medijana je 2.044 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 217 do 6.428 €/m².
Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za kuća u Bregi, Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 306,3 m² (medijana 303,0 m²), s rasponom od 65,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 58 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Bregi, Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 597.988 € (medijana 595.000 €), prosječna površina 306,3 m² (medijana 303,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Opatija, Bregi, 549m2, samostojeća kuća s bazenom
- 880.000€ 549 m2
Opatija, Bregi, 2 samostojeće kuće na velikoj parceli od 2.246m2
- 830.000€ 250 m2
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S 2 KUĆE I PUNO OPCIJA
- 780.000€ 380 m2
OPATIJA, BREGI - Novosagrađena kuća s bazenom i pogledom na more
- 720.000€ 112 m2
BREGI, KUĆA S BAZENOM I POGLEDOM
- 700.000€ 154 m2
Prostrana vila s pet apartmana, bazenom i panoramskim pogledom
- 1.102.000€ 450 m2
UČKA, PARK PRIRODE - kuća na idiličnoj lokaciji
- 518.000€ 130 m2
Bregi - Prodaja kuće s automehaničarskom radnjom i dva stana
- 515.000€ 311 m2
Matulji, Bregi, samostojeća kuća, 400m2
- 466.000€ 400 m2
INTERESANTNA KUĆA U OKOLICI OPATIJE
- 350.000€ 150 m2