Trosoban stan, Matulji, Permani, prodaja, 72m2, 203000e, id73884

10

Trosoban stan, Matulji, Permani, prodaja, 203000 €, 72 m2

Tip

Stan

Površina

72 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 203.000€

Površina: 72 m2 (2 819 €/m2)

Kat: 2

Ažuriran: 19.07.2026

ID: 73884

Opis

Dvosobni stan u novogradnji – Permanima, 75 m², drugi kat

Na prodaju je moderan dvosobni stan s dnevnim boravkom u kvalitetnoj novogradnji na mirnoj lokaciji u Permanima. Stan se nalazi na drugom katu i prostire se na 75 m². Sastoji se od prostranog dnevnog boravka s izlazom na balkon, kuhinje s blagovaonom, dvije spavaće sobe, kupaonice i izbe.

Stanu pripada jedno parkirno mjesto. Prodaje se po principu ključ u ruke, a trenutno je moguće sudjelovati u odabiru podnih obloga i sanitarija, što omogućava prilagodbu interijera prema vlastitom ukusu.

Rok useljenja je predviđen krajem 2025. godine.

Lokacija je idealna za one koji žele mir i privatnost, ali i brzu povezanost s gradom. Centar Rijeke udaljen je svega 15-ak minuta vožnje automobilom.

Za više informacija i razgledavanje slobodno se javite.

ID KOD AGENCIJE: 3001-82

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Permani, Matulji

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 203.000 € Prosjek: 266.994 € · -24% (ispod prosjeka)
Medijana: 234.000 € · -13% (ispod medijane)

129.000 € Prosjek · Medijana 590.000 €

Cijena / m²: 2.819 €/m² Prosjek: 3.153 €/m² · -11% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.206 €/m² · -12% (ispod medijane)

1.456 €/m² Prosjek · Medijana 5.529 €/m²

Prosječna cijena

266.994 €

Medijana: 234.000 €

Prosječna površina

88,3 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.153 €/m²

Medijana: 3.206 €/m²

Raspon cijena

129.000 – 590.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Permani, Matulji za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jurdani, Permani, Mihotići i dr..

Najjeftinije: 2.677 €/m² Najskuplje: 3.424 €/m²

Jurdani 3.424 €/m² +28% · 18 ogl.

Jurdani ima prosječno 3.424 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 203.722 € i površinom oko 59,3 m².

Permani 2.773 €/m² +4% · 15 ogl.

Permani ima prosječno 2.773 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 204.067 € i površinom oko 73,6 m².

Mihotići 3.257 €/m² +22% · 10 ogl.

Mihotići ima prosječno 3.257 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 257.140 € i površinom oko 80,2 m².

Brešca 2.973 €/m² +11% · 8 ogl.

Brešca ima prosječno 2.973 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 285.875 € i površinom oko 102,4 m².

Jušići 2.677 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Jušići ima prosječno 2.677 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 241.750 € i površinom oko 94,0 m².

Mučići 2.925 €/m² +9% · 7 ogl.

Mučići ima prosječno 2.925 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 383.714 € i površinom oko 143,7 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Matulji imaju medijanu cijene od 234.000 € (prosjek 266.994 €) i medijanu od 3.206 €/m² (prosjek 3.153 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.169 € +92%	6.857 €	78
Zadar	430.785 €	4.347 € +36%	4.397 €	69
Rijeka	316.000 €	3.707 € +16%	3.712 €	995
Zagreb	280.037 €	3.213 € 0%	3.189 €	87
Matulji trenutni	234.000 €	3.206 €	3.153 €	106
Osijek	236.360 €	2.924 € -9%	2.904 €	21

Za trosoban stan, stan (Permani, Matulji) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 266.994 €, prosječna površina 88,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.153 €/m². Raspon cijena kreće se od 129.000 – 590.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Permani, Matulji (ukupno 106 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Permani, Matulji je 23% oglasa za trosoban stan, stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 25.466 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

25.466 €

U Permani, Matulji najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 56 ogl. · 56%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Permani, Matulji je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 41 ogl. · 41%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Permani, Matulji najviše je trosoban stan (59% ponude, prosječno 3.229 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.429 €/m²), trosoban stan (58 oglasa, prosjek 3.229 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 2.993 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.580 €/m²).

Dvosoban stan 3.429 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.229 €/m² · 58 ogl. · 59%

Četverosoban stan 2.993 €/m² · 29 ogl. · 30%

Petosoban stan 2.580 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Permani, Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (46%), Terasa (26%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 46 od 100 ogl. · 46%

Terasa 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Permani, Matulji

Ovaj oglas košta 203.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 266.994 € (24%) i ispod medijane od medijane od 234.000 € (13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 129.000 do 590.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.819 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Permani, Matulji oko 3.153 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 11%), a medijana 3.206 €/m² (ispod medijane medijane, 12%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.456 do 5.529 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Permani, Matulji iznosi 266.994 €, a medijana 234.000 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 590.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Permani, Matulji iznosi oko 3.153 €/m², medijana je 3.206 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.456 do 5.529 €/m².

Trenutno imamo 106 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Permani, Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,3 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 39,0 do 213,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 106 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Permani, Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 266.994 € (medijana 234.000 €), prosječna površina 88,3 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.