Reklama

PRILIKA! NOVOGRADNJA 73 m² – OPATIJA NA 12 MINUTA

Permani, Matulji

203.000€

2 819 €/m2

Tip

Stan

Površina

72 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
203.000€
Površina
72 m2 (2 819 €/m2)
Kat
1
Grijanje
podno grijanje
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
04.09.2026
ID
113838
Reklama

Opis

Na mirnoj lokaciji u Permanima, svega 12 minuta vožnje od Opatije, prodaju se dvosobni stanovi u kvalitetnoj novogradnji koja spaja moderan standard stanovanja, funkcionalan raspored i odličnu prometnu povezanost.

Stan površine 72,40 m², smješten na prvom katu, odlikuje se prostranim i svijetlim interijerom te vrlo dobro iskorištenim prostorom. Sastoji se od ulaznog hodnika, otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, spremišta te balkona povezanog s dnevnim dijelom.

Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje i udobnosti budućih vlasnika. Stan je opremljen podnim grijanjem i klimatizacijom, dok PVC stolarija s troslojnim staklima, Porotherm opeka i 10 cm termoizolacije doprinose visokoj energetskoj učinkovitosti i nižim režijskim troškovima.

Stanu pripada jedno vlastito parkirno mjesto upisano u dokumentaciju, a na lokaciji postoji i mogućnost parkiranja dodatnog vozila.

Lokacija je odličan izbor za one koji žele mirnije okruženje bez odricanja od blizine grada i svakodnevnih sadržaja:

Opatija –  12 minuta vožnje

centar Matulja – cca 8 minuta

centar Rijeke – cca 18 minuta

blizina glavne prometnice i autobusne linije

mirno stambeno okruženje

Nekretnina je odličan izbor za obiteljski život, vlastiti dom, odmor ili investiciju, posebno za kupce koji traže novogradnju u neposrednoj blizini Opatije i Rijeke.

 

Akcijska cijena: 180.000 €

Način plaćanja za akcijsku

Reklama

Tržišna analiza - Permani, Matulji

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 203.000 € Prosjek: 283.879 € · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 247.200 € · -18% (ispod medijane)
110.000 € Prosjek · Medijana 590.000 €
Cijena / m²: 2.819 €/m² Prosjek: 3.138 €/m² · -10% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.182 €/m² · -11% (ispod medijane)
1.456 €/m² Prosjek · Medijana 5.529 €/m²

Prosječna cijena

283.879 €

Medijana: 247.200 €

Prosječna površina

93,9 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.138 €/m²

Medijana: 3.182 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 590.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Permani, Matulji za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jurdani, Permani, Mihotići i dr..

Najjeftinije: 2.783 €/m² Najskuplje: 3.477 €/m²
Jurdani 3.446 €/m² +24% · 14 ogl.

Jurdani ima prosječno 3.446 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 203.714 € i površinom oko 58,9 m².

Permani 2.783 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Permani ima prosječno 2.783 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 205.893 € i površinom oko 74,0 m².

Mihotići 3.477 €/m² +25% · 9 ogl.

Mihotići ima prosječno 3.477 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 254.489 € i površinom oko 71,7 m².

Pavlovac 3.210 €/m² +15% · 9 ogl.

Pavlovac ima prosječno 3.210 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 459.000 € i površinom oko 143,0 m².

Brešca 2.974 €/m² +7% · 7 ogl.

Brešca ima prosječno 2.974 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 285.857 € i površinom oko 102,3 m².

Mučići 2.925 €/m² +5% · 7 ogl.

Mučići ima prosječno 2.925 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 383.714 € i površinom oko 143,7 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Matulji medijana cijene je 247.200 € (prosjek 283.879 €), a medijana po m² 3.182 €/m² (prosjek 3.138 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +100% 7.031 € 71
Zadar 417.974 € 4.286 € +35% 4.344 € 72
Rijeka 247.500 € 3.330 € +5% 3.388 € 772
Zagreb 275.791 € 3.205 € +1% 3.120 € 86
Matulji trenutni 247.200 € 3.182 € 3.138 € 98
Osijek 239.680 € 2.929 € -8% 2.883 € 24

Za trosoban stan u Permani, Matulji trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 283.879 €, prosječna površina 93,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.138 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 590.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Permani, Matulji (ukupno 98 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Permani, Matulji je 27% oglasa za trosoban stan (26 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 48.003 €).

Sniženih oglasa

27%

26/98

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

48.003 €

U Permani, Matulji najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (4%).

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Permani, Matulji je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 21 ogl. · 21%
70 – 100 m² 34 ogl. · 35%
100 – 150 m² 27 ogl. · 28%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Permani, Matulji najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 3.221 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.284 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.418 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 3.221 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.024 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.477 €/m²).

Jednosoban stan 3.284 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.418 €/m² · 8 ogl. · 8%
Trosoban stan 3.221 €/m² · 49 ogl. · 50%
Četverosoban stan 3.024 €/m² · 35 ogl. · 36%
Petosoban stan 2.477 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan u Permani, Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (39%), Terasa (30%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 38 od 98 ogl. · 39%
Terasa 29 od 98 ogl. · 30%
Garaža 1 od 98 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Permani, Matulji

Ovaj oglas košta 203.000 €, što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (18%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 283.879 €, a medijana 247.200 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 590.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.819 €/m², što je ispod prosjeka (10%) i ispod medijane (11%). Prosjek za trosoban stan u Permani, Matulji je oko 3.138 €/m², medijana 3.182 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.456 – 5.529 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Permani, Matulji iznosi 283.879 €, a medijana 247.200 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 590.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Permani, Matulji iznosi oko 3.138 €/m², medijana je 3.182 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.456 do 5.529 €/m².

Trenutno imamo 98 aktivnih oglasa za trosoban stan u Permani, Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 93,9 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 34,0 do 213,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 98 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Permani, Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 283.879 € (medijana 247.200 €), prosječna površina 93,9 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Atlas
Agencija
Atlas
Kontakt osoba
Atlas Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 550... Prikaži broj
Adresa
Dalmatinskih brigada 36
Matulji, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

Trosoban stan Permani, Matulji 75m² - 217.000 € | SveHrNekretnine
Stan

217.000 € 2.893 €/m²

PERMANI

Permani, Matulji

  • 3 soba
  • 75 m²
Trosoban stan Permani, Matulji 75m² - 217.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

217.000 € 2.893 €/m²

PERMANI

Permani, Matulji

  • 3 soba
  • 75 m²

203.000 €

Kontakt