Veli Brgud, 2s+db
Veli Brgud, Matulji
187.000€
3 400 €/m2
Tip
Stan
Površina
55 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 187.000€
- Površina
- 55 m2 (3 400 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- kruta goriva
- Ažuriran
- 17.07.2026
- ID
- 112168
Opis
U okolici Matulja prodaje se uredan 2S+DB stan površine 55,49 m².
Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika i balkona. Opremljen je PVC stolarijom i klima uređajem, a pripada mu jedno parkirno mjesto u vlasništvu te još jedno na korištenje.
Mirna lokacija, ugodno okruženje i dobra prometna povezanost čine ovu nekretninu odličnim izborom za obiteljski život ili investiciju.
ID KOD AGENCIJE: 8197
Nikolina Grgin Tomašev
Agent s licencom
Mob: 091768... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: nikolina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Veli Brgud, Matulji
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 231.000 € · -19% (ispod medijane)
Medijana: 3.230 €/m² · +5% (iznad medijane)
Prosječna cijena
267.901 €
Medijana: 231.000 €
Prosječna površina
88,6 m²
Medijana: 75,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.150 €/m²
Medijana: 3.230 €/m²
Raspon cijena
129.000 – 590.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Veli Brgud, Matulji za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jurdani, Permani, Brešca i dr..
Jurdani ima prosječno 3.431 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 208.056 € i površinom oko 60,5 m².
Permani ima prosječno 2.775 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 203.983 € i površinom oko 73,5 m².
Brešca ima prosječno 2.838 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 288.600 € i površinom oko 108,1 m².
Mihotići ima prosječno 3.274 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 263.600 € i površinom oko 82,0 m².
Mučići ima prosječno 2.925 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 383.714 € i površinom oko 143,7 m².
Bregi ima prosječno 4.178 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 405.000 € i površinom oko 99,8 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Matulji imaju medijanu cijene od 231.000 € (prosjek 267.901 €) i medijanu od 3.230 €/m² (prosjek 3.150 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.934 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Veli Brgud, Matulji) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 267.901 €, prosječna površina 88,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.150 €/m². Raspon cijena kreće se od 129.000 – 590.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Veli Brgud, Matulji (ukupno 105 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Veli Brgud, Matulji je 23% oglasa za trosoban stan, stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 25.814 €).
Sniženih oglasa
23%
23/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
25.814 €
U Veli Brgud, Matulji najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Veli Brgud, Matulji je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (6%).
U Veli Brgud, Matulji najviše je trosoban stan (62% ponude, prosječno 3.195 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.504 €/m²), trosoban stan (61 oglasa, prosjek 3.195 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.017 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.580 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Veli Brgud, Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (24%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Veli Brgud, Matulji
Ovaj oglas košta 187.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 267.901 € (30%) i ispod medijane od medijane od 231.000 € (19%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 129.000 do 590.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.400 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Veli Brgud, Matulji oko 3.150 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +8%), a medijana 3.230 €/m² (iznad medijane medijane, +5%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.456 do 5.529 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Veli Brgud, Matulji iznosi 267.901 €, a medijana 231.000 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 590.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Veli Brgud, Matulji iznosi oko 3.150 €/m², medijana je 3.230 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.456 do 5.529 €/m².
Trenutno imamo 105 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Veli Brgud, Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 88,6 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 35,0 do 213,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 105 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Veli Brgud, Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 267.901 € (medijana 231.000 €), prosječna površina 88,6 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
Matulji, Veli Brgud, 2s+db, 55.49m2, balkon
- 187.000€ 55 m2