MATULJI, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE
Brešca, Matulji
98.000€
141 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
694 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 98.000€
- Površina
- 694 m2 (141 €/m2)
- Ažuriran
- 03.09.2026
- ID
- 91122
Opis
MATULJI, u ponudi imamo građevinsko zemljište površine 694m2. Pravilnog je oblika i nalazi se u okruženju obiteljskih kuća.
Potrebna se infrastruktura nalazi uz zemljište te je ishodovana pravomoćna građevinska dozvola. Lokacija je mirna i idealna za obitelj s djecom kako zbog blizine trgovine i škole tako i blizine zaobilaznice.
Brešca su naselje u Hrvatskoj u sastavu općine Matulja. Nalaze se u Primorsko-Goranskoj županiji. Sjeverozapadno je Veli Brgud, sjeverno je Mali Brgud, sjeveroistočno su Ružići, istočno su Permani, jugoistočno su Mučići i Jurdani, zapadno su Zaluki, jugozapadno je Zvoneće.
Za ostale informacije, obratite se s povjerenjem.
Ivona Vidaković
Asistent u posredovanju
+ 385 99 449 ... Prikaži broj
ivona@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 6209
Ivona Vidaković
Agent s licencom
Mob: + 385 99 449 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: ivona@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza — Brešca, Matulji
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 156.000 € · -37% (ispod medijane)
Medijana: 108 €/m² · +31% (iznad medijane)
Prosječna cijena
209.432 €
Medijana: 156.000 €
Prosječna površina
2.904,8 m²
Medijana: 1.383,0 m²
Prosječna cijena / m²
128 €/m²
Medijana: 108 €/m²
Raspon cijena
9.075 – 830.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Brešca, Matulji za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bregi, Veli Brgud, Mihotići i dr..
Bregi ima prosječno 191 €/m² — 247% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brešca). U uzorku je 11 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 281.091 € i površinom oko 1.458,6 m².
Veli Brgud ima prosječno 75 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brešca). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 90.500 € i površinom oko 1.751,1 m².
Mihotići ima prosječno 135 €/m² — 145% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brešca). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 301.000 € i površinom oko 2.393,0 m².
Jurdani ima prosječno 96 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brešca). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 116.500 € i površinom oko 1.317,0 m².
Jušići ima prosječno 78 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brešca). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 210.000 € i površinom oko 2.751,3 m².
Brešca ima prosječno 55 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 181.000 € i površinom oko 13.306,7 m².
Usporedba gradova
Zemljište u Matulji imaju medijanu cijene od 156.000 € (prosjek 209.432 €) i medijanu od 108 €/m² (prosjek 128 €/m²) — skuplje od Split (200 €/m²) i Zadar (140 €/m²).
Za zemljište (Brešca, Matulji) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na temelju 65 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 209.432 €, prosječna površina 2.904,8 m², a prosječna cijena po m² oko 128 €/m². Raspon cijena kreće se od 9.075 – 830.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 65 sličnih oglasa u Brešca, Matulji (ukupno 65 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Brešca, Matulji je 14% oglasa za zemljište (9 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 26% (oko 111.847 €).
Sniženih oglasa
14%
9/65
Prosj. sniženje
26%
Prosj. iznos
111.847 €
U Brešca, Matulji najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Brešca, Matulji
Ovaj oglas košta 98.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 209.432 € (53%) i ispod medijane od medijane od 156.000 € (37%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 9.075 do 830.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 141 €/m², dok je prosjek za zemljište u Brešca, Matulji oko 128 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +10%), a medijana 108 €/m² (iznad medijane medijane, +31%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 528 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Brešca, Matulji iznosi 209.432 €, a medijana 156.000 €. Raspon cijena kreće se od 9.075 do 830.000 €, na temelju 65 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Brešca, Matulji iznosi oko 128 €/m², medijana je 108 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 528 €/m².
Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za zemljište u Brešca, Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.904,8 m² (medijana 1.383,0 m²), s rasponom od 420,0 do 19.613,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 65 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Brešca, Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 209.432 € (medijana 156.000 €), prosječna površina 2.904,8 m² (medijana 1.383,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
MATULJI, BREŠCA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE
- 280.000€ 19613 m2