MATULJI, BREŠCA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE
Brešca, Matulji
280.000€
14 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
19613 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 280.000€
- Površina
- 19613 m2 (14 €/m2)
- Ažuriran
- 06.10.2026
- ID
- 18117
Opis
MATULJI, BREŠCA, u ponudi imamo zemljište površine 19613 m2. Od navedene kvadrature, cca 4000 m2 je građevinsko zemljište stambene namjene.
Na svakoj od četiri parcele moguće je graditi obiteljsku kuću odnosno kuću sa po tri stana. Za tri takva projekta postoji lokacijska dozvola te je glavni projekt predan na potvrdu. U cijeni zemljišta je i poduzeće otvoreno u svrhu izgradnje objekata.
Lokacija je odlična za stanovanje i obiteljski život u prirodi. S druge strane, zemljište se nalazi u blizini brze ceste koja vas u centar Rijeke dovede za 15 minuta te u blizini škole i vrtića kao i ostalih potrebnih sadržaja.
Brešca su u sastavu općine Matulji, sa svim važnim sadržajima kao što je škola, vrtić, dućani u neposrednoj blizini. Veliki značaj ima i blizina zaobilaznice te odlična prometna povezanost, bilo prema centru Matulja, Opatiji, Rijeci ili Republici Sloveniji, Istri ili Italiji.
Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.
Azalea Kegalj
agent s licencom
+ 385 95 905 ... Prikaži broj
azalea@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 58
Azalea Kegalj
Agent s licencom
Mob: + 385 95 905 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: azalea@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Brešca, Matulji
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 162.000 € · +73% (iznad medijane)
Medijana: 126 €/m² · -89% (ispod medijane)
Prosječna cijena
225.110 €
Medijana: 162.000 €
Prosječna površina
2.880,3 m²
Medijana: 1.366,5 m²
Prosječna cijena / m²
136 €/m²
Medijana: 126 €/m²
Raspon cijena
9.075 – 950.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Brešca, Matulji za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bregi, Veli Brgud, Jušići i dr..
Bregi ima prosječno 189 €/m² - 238% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rupa). U uzorku je 12 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 272.250 € i površinom oko 1.426,3 m².
Veli Brgud ima prosječno 75 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rupa). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 90.500 € i površinom oko 1.751,1 m².
Jušići ima prosječno 220 €/m² - 293% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rupa). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 432.000 € i površinom oko 2.392,8 m².
Mihotići ima prosječno 135 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rupa). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 301.000 € i površinom oko 2.393,0 m².
Jurdani ima prosječno 77 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rupa). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 108.667 € i površinom oko 1.456,0 m².
Rupa ima prosječno 56 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 413.000 € i površinom oko 7.505,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Matulji medijana cijene je 162.000 € (prosjek 225.110 €), a medijana po m² 126 €/m² (prosjek 136 €/m²) - skuplje od Pula (157 €/m²) i Rijeka (151 €/m²), a jeftinije od Zagreb (120 €/m²).
Za zemljište u Brešca, Matulji trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na temelju 64 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 225.110 €, prosječna površina 2.880,3 m², a prosječna cijena po m² oko 136 €/m². Raspon cijena kreće se od 9.075 – 950.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 64 sličnih oglasa u Brešca, Matulji (ukupno 64 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Brešca, Matulji je 14% oglasa za zemljište (9 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 54.236 €).
Sniženih oglasa
14%
9/64
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
54.236 €
U Brešca, Matulji najviše oglasa (23%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Brešca, Matulji
Ovaj oglas košta 280.000 €, što je iznad prosjeka (24%) i iznad medijane (73%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 225.110 €, a medijana 162.000 €. Tržišni raspon kreće se od 9.075 do 950.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², što je ispod prosjeka (90%) i ispod medijane (89%). Prosjek za zemljište u Brešca, Matulji je oko 136 €/m², medijana 126 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 528 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Brešca, Matulji iznosi 225.110 €, a medijana 162.000 €. Raspon cijena kreće se od 9.075 do 950.000 €, na temelju 64 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Brešca, Matulji iznosi oko 136 €/m², medijana je 126 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 528 €/m².
Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za zemljišta u Brešca, Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.880,3 m² (medijana 1.366,5 m²), s rasponom od 508,0 do 19.613,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 64 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Brešca, Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 225.110 € (medijana 162.000 €), prosječna površina 2.880,3 m² (medijana 1.366,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
165.000 € 8 €/m²
JURDANI, BREŠCA- zemljište 19613m2 (građevinsko 4122 m2) za stambenu zgradu
Brešca, Matulji
- 19613 m²
