MATULJI, BREŠCA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE
Brešca, Matulji
250.000€
12 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
19613 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 250.000€
- Površina
- 19613 m2 (12 €/m2)
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 18117
Opis
MATULJI, BREŠCA, u ponudi imamo zemljište površine 19613 m2. Od navedene kvadrature, cca 4000 m2 je građevinsko zemljište stambene namjene.
Na svakoj od četiri parcele moguće je graditi obiteljsku kuću odnosno kuću sa po tri stana. Za tri takva projekta postoji lokacijska dozvola te je glavni projekt predan na potvrdu. U cijeni zemljišta je i poduzeće otvoreno u svrhu izgradnje objekata.
Lokacija je odlična za stanovanje i obiteljski život u prirodi. S druge strane, zemljište se nalazi u blizini brze ceste koja vas u centar Rijeke dovede za 15 minuta te u blizini škole i vrtića kao i ostalih potrebnih sadržaja.
Brešca su u sastavu općine Matulji, sa svim važnim sadržajima kao što je škola, vrtić, dućani u neposrednoj blizini. Veliki značaj ima i blizina zaobilaznice te odlična prometna povezanost, bilo prema centru Matulja, Opatiji, Rijeci ili Republici Sloveniji, Istri ili Italiji.
Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.
Azalea Kegalj
agent s licencom
+ 385 95 905 ... Prikaži broj
azalea@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 58
Azalea Kegalj
Agent s licencom
Mob: + 385 95 905 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: azalea@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Brešca, Matulji
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 153.000 € · +63% (iznad medijane)
Medijana: 99 €/m² · -87% (ispod medijane)
Prosječna cijena
215.172 €
Medijana: 153.000 €
Prosječna površina
2.771,2 m²
Medijana: 1.401,5 m²
Prosječna cijena / m²
130 €/m²
Medijana: 99 €/m²
Raspon cijena
9.075 – 950.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Brešca, Matulji za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bregi, Veli Brgud, Permani i dr..
Bregi ima prosječno 189 €/m² - 286% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 12 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 272.250 € i površinom oko 1.426,0 m².
Veli Brgud ima prosječno 76 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 11 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 94.000 € i površinom oko 1.637,2 m².
Permani ima prosječno 49 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 145.100 € i površinom oko 4.091,0 m².
Mihotići ima prosječno 135 €/m² - 176% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 301.000 € i površinom oko 2.393,0 m².
Jušići ima prosječno 255 €/m² - 420% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 478.750 € i površinom oko 2.217,3 m².
Jurdani ima prosječno 77 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 108.667 € i površinom oko 1.456,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Matulji medijana cijene je 153.000 € (prosjek 215.172 €), a medijana po m² 99 €/m² (prosjek 130 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²), a jeftinije od Zagreb (92 €/m²).
Za zemljište u Brešca, Matulji trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na temelju 70 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 215.172 €, prosječna površina 2.771,2 m², a prosječna cijena po m² oko 130 €/m². Raspon cijena kreće se od 9.075 – 950.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 70 sličnih oglasa u Brešca, Matulji (ukupno 70 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Brešca, Matulji je 14% oglasa za zemljište (10 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 49.312 €).
Sniženih oglasa
14%
10/70
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
49.312 €
U Brešca, Matulji najviše oglasa (26%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Brešca, Matulji
Ovaj oglas košta 250.000 €, što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (63%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 215.172 €, a medijana 153.000 €. Tržišni raspon kreće se od 9.075 do 950.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², što je ispod prosjeka (90%) i ispod medijane (87%). Prosjek za zemljište u Brešca, Matulji je oko 130 €/m², medijana 99 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 528 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Brešca, Matulji iznosi 215.172 €, a medijana 153.000 €. Raspon cijena kreće se od 9.075 do 950.000 €, na temelju 70 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Brešca, Matulji iznosi oko 130 €/m², medijana je 99 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 528 €/m².
Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za zemljišta u Brešca, Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.771,2 m² (medijana 1.401,5 m²), s rasponom od 508,0 do 19.613,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 70 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Brešca, Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 215.172 € (medijana 153.000 €), prosječna površina 2.771,2 m² (medijana 1.401,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
165.000 € 8 €/m²
JURDANI, BREŠCA- zemljište 19613m2 (građevinsko 4122 m2) za stambenu zgradu
Brešca, Matulji
- 19613 m²
