JURDANI, BREŠCA- zemljište 19613m2 (građevinsko 4122 m2) za stambenu zgradu

Detalji

Opis

JURDANI, BREŠCA- zemljište 19613m2 (građevinsko 4122 m2) za stambenu zgradu-stanove /poslovnu stambenu zgradu /obiteljske kuće

U ponudi je parcela ukupne površine 19613 m², od čega je gradevinski dio 4122 m², s čistin papirima I bez ikakva tereta.
Teren je konfiguracijski u blagom padu/ ravan.
Teren se nalazi na tihoj i mirnoj poziciji i odmah do asfaltiranog puta.

Sve komunalije do terena.
Čisto i uredno vlasništvo.

Parcela se nalazi na rubu, nastanjenog dijela mjesta Brešca.
Postoji sva infrastruktura jednog naselja, uključivo dječji vrtić i osnovna škola, tako da je vrlo pogodno za život mladih obitelji, a isto tako i ljudi sve životne dobi.

U blizini je priključak za zaobilaznicu, tako da je komunikacija s okolnim mjestima i gradom Rijeka (cca 15 minuta vožnje) vrlo brza i protočna.

Kako je došlo do promjene prostornog plana 2019 god., moguća je nova parcelacija na parcele od 800 m² na kojoj se mogu graditi stambene zgrade sa po 3 stana,

U perspektivi pri novoj promjeni prostornog plana, moguće je tražiti proširenje postojećeg građevinskog pojasa iz razloga jer je dotična parcela u trenutku kupovine 2008 god. imala preko 9500 m² građevinskog zemljišta, a 2009 god., promjenom plana je sve uvršteno u zeleni pojas srećom temeljem dobivenih lokacijskih dozvola uspjelo se nešto sačuvati.

Zemljište se prodaje kupnjom društva d.o.o. koje je registrirano za djelatnosti u gradevinarstvu poslovanje nekretninama.

Dobra prilika