MATULJI, JUŠIĆI - Ekskluzivno samo kod nas, građevinsko zemljište, pogled n
Jušići, Matulji
85.000€
81 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1037 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 85.000€
- Površina
- 1037 m2 (81 €/m2)
- Ažuriran
- 23.08.2026
- ID
- 74622
Opis
MATULJI, JUŠIĆI - Građevinski teren za izgradnju obiteljske kuće s pogledom na more!
Samo kod nas!
Posredujemo u prodaji predivnog građevinskog terena s pogledom na more. Teren se nalazi u blagom padu na kraju ulice. Struja, voda, kanalizacija i telefon su odmah do terena. U naselju se nalaze obiteljske kuće P+1+potkrovlje.
Odlična prilika za investiciju s obzirom da se u istoj ulici nalazi i manja stambena zgrada s više apartmana.
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 36614
Marco Matešković
Agent s licencom
Mob: + 385 98 13 77... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Jušići, Matulji
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 156.000 € · -46% (ispod medijane)
Medijana: 108 €/m² · -24% (ispod medijane)
Prosječna cijena
209.432 €
Medijana: 156.000 €
Prosječna površina
2.904,8 m²
Medijana: 1.383,0 m²
Prosječna cijena / m²
128 €/m²
Medijana: 108 €/m²
Raspon cijena
9.075 – 830.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Jušići, Matulji za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bregi, Veli Brgud, Mihotići i dr..
Bregi ima prosječno 191 €/m² - 247% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brešca). U uzorku je 11 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 281.091 € i površinom oko 1.458,6 m².
Veli Brgud ima prosječno 75 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brešca). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 90.500 € i površinom oko 1.751,1 m².
Mihotići ima prosječno 135 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brešca). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 301.000 € i površinom oko 2.393,0 m².
Jurdani ima prosječno 96 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brešca). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 116.500 € i površinom oko 1.317,0 m².
Jušići ima prosječno 78 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brešca). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 210.000 € i površinom oko 2.751,3 m².
Brešca ima prosječno 55 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 181.000 € i površinom oko 13.306,7 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Matulji medijana cijene je 156.000 € (prosjek 209.432 €), a medijana po m² 108 €/m² (prosjek 128 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Jušići, Matulji trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na temelju 65 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 209.432 €, prosječna površina 2.904,8 m², a prosječna cijena po m² oko 128 €/m². Raspon cijena kreće se od 9.075 – 830.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 65 sličnih oglasa u Jušići, Matulji (ukupno 65 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Jušići, Matulji je 14% oglasa za zemljište (9 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 26% (oko 111.847 €).
Sniženih oglasa
14%
9/65
Prosj. sniženje
26%
Prosj. iznos
111.847 €
U Jušići, Matulji najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Jušići, Matulji
Ovaj oglas košta 85.000 €, što je ispod prosjeka (59%) i ispod medijane (46%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 209.432 €, a medijana 156.000 €. Tržišni raspon kreće se od 9.075 do 830.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 82 €/m², što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (24%). Prosjek za zemljište u Jušići, Matulji je oko 128 €/m², medijana 108 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 528 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Jušići, Matulji iznosi 209.432 €, a medijana 156.000 €. Raspon cijena kreće se od 9.075 do 830.000 €, na temelju 65 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Jušići, Matulji iznosi oko 128 €/m², medijana je 108 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 528 €/m².
Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za zemljišta u Jušići, Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.904,8 m² (medijana 1.383,0 m²), s rasponom od 420,0 do 19.613,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 65 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Jušići, Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 209.432 € (medijana 156.000 €), prosječna površina 2.904,8 m² (medijana 1.383,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
245.000 € 79 €/m²
OPATIJA, JUŠIĆI - GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 3.095 m2 ZA OBITELJSKU KUĆU / STAM
Jušići, Matulji
- 3095 m²
