Reklama

OPATIJA, PERMANI - Poljoprivredno zemljište, 5100 m2

Permani, Matulji

119.700€

19 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

6300 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
119.700€
Površina
6300 m2 (19 €/m2)
Ažuriran
21.10.2026
ID
40048
Reklama

Opis

OPATIJA, PERMANI - Poljoprivredno zemljište, 5100 m2

Predstavljamo vam zemljište površine 5100 m2.
Teren je konfiguracijski u blagom padu, skoro potpuno ravan.
Nalazi se u blizini gospodarske zone, odmah do asfaltiranog puta.
Tri minute vožnje do autoputa i desetak do mora.

Sve komunalije do terena.
Čisto i uredno vlasništvo.

Drago nam je da se zanimate za nekretnine u našoj ponudi.
Za sva eventualna pitanja, stojimo Vam na raspolaganju.

Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupnici,
razgledavanje nekretnine koja Vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimac/zakupnik je obavezan potpisati Ugovor o posredovanju nekretnina u kojem je navedeno sljedeće:
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimcu/zakupniku
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja


Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno

Reklama

Tržišna analiza - Permani, Matulji

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 119.700 € Prosjek: 215.172 € · -44% (ispod prosjeka)
Medijana: 153.000 € · -22% (ispod medijane)
9.075 € Prosjek · Medijana 950.000 €
Cijena / m²: 19 €/m² Prosjek: 130 €/m² · -85% (ispod prosjeka)
Medijana: 99 €/m² · -81% (ispod medijane)
2 €/m² Prosjek · Medijana 528 €/m²

Prosječna cijena

215.172 €

Medijana: 153.000 €

Prosječna površina

2.771,2 m²

Medijana: 1.401,5 m²

Prosječna cijena / m²

130 €/m²

Medijana: 99 €/m²

Raspon cijena

9.075 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Permani, Matulji za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bregi, Veli Brgud, Permani i dr..

Najjeftinije: 49 €/m² Najskuplje: 255 €/m²
Bregi 189 €/m² +286% · 12 ogl.

Bregi ima prosječno 189 €/m² - 286% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 12 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 272.250 € i površinom oko 1.426,0 m².

Veli Brgud 76 €/m² +55% · 11 ogl.

Veli Brgud ima prosječno 76 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 11 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 94.000 € i površinom oko 1.637,2 m².

Permani 49 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Permani ima prosječno 49 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 145.100 € i površinom oko 4.091,0 m².

Mihotići 135 €/m² +176% · 5 ogl.

Mihotići ima prosječno 135 €/m² - 176% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 301.000 € i površinom oko 2.393,0 m².

Jušići 255 €/m² +420% · 4 ogl.

Jušići ima prosječno 255 €/m² - 420% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 478.750 € i površinom oko 2.217,3 m².

Jurdani 77 €/m² +57% · 3 ogl.

Jurdani ima prosječno 77 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 108.667 € i površinom oko 1.456,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Matulji medijana cijene je 153.000 € (prosjek 215.172 €), a medijana po m² 99 €/m² (prosjek 130 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²), a jeftinije od Zagreb (92 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 308.240 € 136 € +37% 465 € 18
Rijeka 240.000 € 136 € +37% 302 € 51
Zadar 144.000 € 131 € +32% 201 € 33
Osijek 105.750 € 125 € +26% 336 € 5
Matulji trenutni 153.000 € 99 € 130 € 70
Zagreb 187.500 € 92 € -7% 188 € 47

Za zemljište u Permani, Matulji trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na temelju 70 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 215.172 €, prosječna površina 2.771,2 m², a prosječna cijena po m² oko 130 €/m². Raspon cijena kreće se od 9.075 – 950.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 70 sličnih oglasa u Permani, Matulji (ukupno 70 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Permani, Matulji je 14% oglasa za zemljište (10 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 49.312 €).

Sniženih oglasa

14%

10/70

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

49.312 €

U Permani, Matulji najviše oglasa (26%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 18 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Permani, Matulji

Ovaj oglas košta 119.700 €, što je ispod prosjeka (44%) i ispod medijane (22%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 215.172 €, a medijana 153.000 €. Tržišni raspon kreće se od 9.075 do 950.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 19 €/m², što je ispod prosjeka (85%) i ispod medijane (81%). Prosjek za zemljište u Permani, Matulji je oko 130 €/m², medijana 99 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 528 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Permani, Matulji iznosi 215.172 €, a medijana 153.000 €. Raspon cijena kreće se od 9.075 do 950.000 €, na temelju 70 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Permani, Matulji iznosi oko 130 €/m², medijana je 99 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 528 €/m².

Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za zemljišta u Permani, Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.771,2 m² (medijana 1.401,5 m²), s rasponom od 508,0 do 19.613,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 70 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Permani, Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 215.172 € (medijana 153.000 €), prosječna površina 2.771,2 m² (medijana 1.401,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

Zemljiste Permani, Matulji 1.640m² - 100.000 € | SveHrNekretnine
Zemljiste

100.000 € 61 €/m²

Oglas

Permani, Matulji

  • 1640 m²

119.700 €

Kontakt