Zemljiste Veli Brgud, Matulji 2.763m² - 108.000 €

10

Veli Brgud, zemljište od 2.763m2 — fotografija 1

Veli Brgud, zemljište od 2.763m2 — fotografija 2

Veli Brgud, zemljište od 2.763m2 — fotografija 3

Veli Brgud, zemljište od 2.763m2 — fotografija 4

Veli Brgud, zemljište od 2.763m2 — fotografija 5

Veli Brgud, zemljište od 2.763m2 — fotografija 7

Veli Brgud, zemljište od 2.763m2 — fotografija 8

Veli Brgud, zemljište od 2.763m2 — fotografija 9

Veli Brgud, zemljište od 2.763m2 — fotografija 10

Tip

Zemljiste

Površina

2763 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 108.000€

Površina: 2763 m2 (39 €/m2)

Ažuriran: 04.10.2026

ID: 8865

Opis

U ponudi je zemljište veličine 2.763m2 sastavljeno od više parcela koje se nalaze u građevinskom području stambeno-poslovne namjene.
Prema potrebi postoji i mogućnost parcelacije.

Vrlo lijepo i ugodno okruženje obiteljskih kuća!

ID KOD AGENCIJE: T327

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Veli Brgud, Matulji

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 108.000 € Prosjek: 224.376 € · -52% (ispod prosjeka)
Medijana: 157.500 € · -31% (ispod medijane)

9.075 € Prosjek · Medijana 950.000 €

Cijena / m²: 39 €/m² Prosjek: 135 €/m² · -71% (ispod prosjeka)
Medijana: 116 €/m² · -66% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 528 €/m²

Prosječna cijena

224.376 €

Medijana: 157.500 €

Prosječna površina

2.883,5 m²

Medijana: 1.366,5 m²

Prosječna cijena / m²

135 €/m²

Medijana: 116 €/m²

Raspon cijena

9.075 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Veli Brgud, Matulji za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bregi, Veli Brgud, Jušići i dr..

Najjeftinije: 56 €/m² Najskuplje: 220 €/m²

Bregi 191 €/m² +241% · 11 ogl.

Bregi ima prosječno 191 €/m² - 241% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rupa). U uzorku je 11 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 281.091 € i površinom oko 1.458,6 m².

Veli Brgud 75 €/m² +34% · 8 ogl.

Veli Brgud ima prosječno 75 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rupa). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 90.500 € i površinom oko 1.751,1 m².

Jušići 220 €/m² +293% · 5 ogl.

Jušići ima prosječno 220 €/m² - 293% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rupa). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 432.000 € i površinom oko 2.392,8 m².

Mihotići 135 €/m² +141% · 5 ogl.

Mihotići ima prosječno 135 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rupa). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 301.000 € i površinom oko 2.393,0 m².

Jurdani 77 €/m² +38% · 3 ogl.

Jurdani ima prosječno 77 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rupa). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 108.667 € i površinom oko 1.456,0 m².

Rupa 56 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rupa ima prosječno 56 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 413.000 € i površinom oko 7.505,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Matulji medijana cijene je 157.500 € (prosjek 224.376 €), a medijana po m² 116 €/m² (prosjek 135 €/m²) - skuplje od Rijeka (168 €/m²) i Split (136 €/m²), a jeftinije od Pula (100 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rijeka	253.750 €	168 € +45%	296 €	51
Split	308.240 €	136 € +17%	465 €	18
Zadar	149.562 €	131 € +13%	203 €	33
Zagreb	231.000 €	120 € +3%	214 €	5
Matulji trenutni	157.500 €	116 €	135 €	64
Pula	137.350 €	100 € -14%	140 €	101

Za zemljište u Veli Brgud, Matulji trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na temelju 64 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 224.376 €, prosječna površina 2.883,5 m², a prosječna cijena po m² oko 135 €/m². Raspon cijena kreće se od 9.075 – 950.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 64 sličnih oglasa u Veli Brgud, Matulji (ukupno 64 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Veli Brgud, Matulji je 16% oglasa za zemljište (10 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 51.362 €).

Sniženih oglasa

16%

10/64

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

51.362 €

U Veli Brgud, Matulji najviše oglasa (23%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 15 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Veli Brgud, Matulji

Ovaj oglas košta 108.000 €, što je ispod prosjeka (52%) i ispod medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 224.376 €, a medijana 157.500 €. Tržišni raspon kreće se od 9.075 do 950.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 39 €/m², što je ispod prosjeka (71%) i ispod medijane (66%). Prosjek za zemljište u Veli Brgud, Matulji je oko 135 €/m², medijana 116 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 528 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Veli Brgud, Matulji iznosi 224.376 €, a medijana 157.500 €. Raspon cijena kreće se od 9.075 do 950.000 €, na temelju 64 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Veli Brgud, Matulji iznosi oko 135 €/m², medijana je 116 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 528 €/m².

Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za zemljišta u Veli Brgud, Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.883,5 m² (medijana 1.366,5 m²), s rasponom od 508,0 do 19.613,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 64 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Veli Brgud, Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 224.376 € (medijana 157.500 €), prosječna površina 2.883,5 m² (medijana 1.366,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.