Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / apartman u Medulin iznosi 402.872 €, a medijana 340.000 €. Raspon cijena kreće se od 176.000 do 1.200.000 €, na temelju 94 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / apartman u Medulin iznosi oko 4.377 €/m², medijana je 4.257 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².

Trenutno imamo 94 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / apartman u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,6 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 39,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 94 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / apartman u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 402.872 € (medijana 340.000 €), prosječna površina 91,6 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Premantura (11 oglasa, prosječno 4.363 €/m²). Također su zastupljeni: Premantura (4.363 €/m²), Pješčana Uvala (4.421 €/m²), Banjole (4.589 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 94 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom), Lift (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 94 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 46.467 €.

Premantura ima prosječno 4.363 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan / apartman, s prosječnom cijenom od 358.000 € i površinom oko 82,1 m². Pješčana Uvala ima prosječno 4.421 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan / apartman, s prosječnom cijenom od 511.714 € i površinom oko 115,6 m². Banjole ima prosječno 4.589 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / apartman, s prosječnom cijenom od 284.500 € i površinom oko 62,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.430 €/m², 72 oglasa), Medulin (med. 4.257 €/m², prosjek 4.377 €/m², 94 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.146 €/m², 86 oglasa), Rijeka (med. 2.983 €/m², prosjek 3.134 €/m², 782 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).