Prekrasno uređena kuća, u centru Medulina. Prodajemo kompletno uređenu ...
Medulin
259.000€
1 850 €/m2
Tip
Kuća
Površina
140 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 259.000€
- Površina
- 140 m2 (1 850 €/m2)
- Površina zemljišta
- 40
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 800m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 10.11.2026
- ID
- 119260
Opis
Prekrasno uređena kuća, u centru Medulina.
Prodajemo kompletno uređenu kuću, s namještajem i bijelom tehnikom.
Kuća je renovirana 2015. godine i sastoji se od prizemlja, prvog kata i masarde.
U prizemlju je smješten moderni dnevni boravak s kuhinjom, kupaona i prostorija koja se koristi kao spremište - može biti spavaća soba. Klima uređaj.
Na prvom katu su smještene dvije velike spavaće sobe, svaka ima klima uređaj, u produžetku hodnika se nalazi kupaona.
Mansarada - veliki open space, staklena stjenka i pogled na more i Pomer. Na ovo j etaži se nalazi jedna soba i kuhinja. Dva klima uređaja u mansardi.
Kompletna kuća- zidovi obloženi ciglom s unutrašnje strane.
Ispred kuće se nalazi vrt s roštiljem i privatni parking za dva vozila.
Kuća je idealna za odmor, jer se nalazi u mirnom dijelu Medulina i osigurava privatnost.
Napomena: kuća nema uporabnu , ali mogu se legalizirati dijelovi kuće .
Za dodatne informacije i razgled, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 799.000 € · -68% (ispod medijane)
Medijana: 3.558 €/m² · -48% (ispod medijane)
Prosječna cijena
968.691 €
Medijana: 799.000 €
Prosječna površina
297,2 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.905 €/m²
Medijana: 3.558 €/m²
Raspon cijena
140.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pomer, Premantura, Banjole i dr..
Pomer ima prosječno 5.613 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 703.778 € i površinom oko 145,0 m².
Premantura ima prosječno 3.947 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 907.000 € i površinom oko 241,0 m².
Banjole ima prosječno 2.754 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.132.250 € i površinom oko 443,5 m².
Vinkuran ima prosječno 3.501 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.011.667 € i površinom oko 356,7 m².
Pošesi ima prosječno 5.813 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 697.500 € i površinom oko 120,0 m².
Centar ima prosječno 2.377 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 360.750 € i površinom oko 159,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Medulin medijana cijene je 799.000 € (prosjek 968.691 €), a medijana po m² 3.558 €/m² (prosjek 3.905 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Medulin trenutno imamo 200 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 968.691 €, prosječna površina 297,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.905 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 200 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Medulin je 13% oglasa za kuća (13 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 155.154 €).
Sniženih oglasa
13%
13/97
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
155.154 €
U Medulin najviše oglasa (78%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (78%).
Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (76%).
Među oglasima za kuća u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (19%), Garaža (18%), Lift (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 259.000 €, što je ispod prosjeka (73%) i ispod medijane (68%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 968.691 €, a medijana 799.000 €. Tržišni raspon kreće se od 140.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.850 €/m², što je ispod prosjeka (53%) i ispod medijane (48%). Prosjek za kuća u Medulinu je oko 3.905 €/m², medijana 3.558 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 99 – 10.975 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Medulinu iznosi 968.691 €, a medijana 799.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 3.500.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Medulinu iznosi oko 3.905 €/m², medijana je 3.558 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 10.975 €/m².
Trenutno imamo 200 aktivnih oglasa za kuće u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 297,2 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 18,0 do 1.507,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 200 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 968.691 € (medijana 799.000 €), prosječna površina 297,2 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska