. Kuća ima tri etaže i sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom, ostave ...
Medulin
415.000€
2 766 €/m2
Tip
Kuća
Površina
150 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 415.000€
- Površina
- 150 m2 (2 766 €/m2)
- Površina zemljišta
- 200
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 500m
- Ažuriran
- 20.09.2026
- ID
- 115149
Opis
.
Kuća ima tri etaže i sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom, ostave spavaće sobe i kupaona u prizemlju. 1. kat sastoji se od spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja, kupaonica s WC-om i terase. 2.kat sastoji se od spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja, kupaonica s WC.
Kuća ima dvorište.
Udaljenost od mora je samo 500 m.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 750.000 € · -45% (ispod medijane)
Medijana: 3.494 €/m² · -21% (ispod medijane)
Prosječna cijena
875.103 €
Medijana: 750.000 €
Prosječna površina
251,5 m²
Medijana: 206,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.938 €/m²
Medijana: 3.494 €/m²
Raspon cijena
134.000 – 2.700.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pomer, Premantura i dr..
Banjole ima prosječno 4.284 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 914.214 € i površinom oko 258,0 m².
Pomer ima prosječno 4.483 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 781.000 € i površinom oko 206,7 m².
Premantura ima prosječno 3.799 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 544.500 € i površinom oko 214,5 m².
Vinkuran ima prosječno 3.810 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 857.500 € i površinom oko 225,5 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 2.628 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.232.500 € i površinom oko 464,3 m².
Vintijan ima prosječno 3.655 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 435.000 € i površinom oko 119,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Medulin medijana cijene je 750.000 € (prosjek 875.103 €), a medijana po m² 3.494 €/m² (prosjek 3.938 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.610 €/m²).
Za kuća u Medulin trenutno imamo 207 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 875.103 €, prosječna površina 251,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.938 €/m². Raspon cijena kreće se od 134.000 – 2.700.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 207 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Medulin je 22% oglasa za kuća (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 172.261 €).
Sniženih oglasa
22%
22/100
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
172.261 €
U Medulin najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (66%).
Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (70%).
Među oglasima za kuća u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (43%), Terasa (40%), Garaža (27%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 415.000 €, što je ispod prosjeka (53%) i ispod medijane (45%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 875.103 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 134.000 do 2.700.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.767 €/m², što je ispod prosjeka (30%) i ispod medijane (21%). Prosjek za kuća u Medulinu je oko 3.938 €/m², medijana 3.494 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 99 – 9.523 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Medulinu iznosi 875.103 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 2.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Medulinu iznosi oko 3.938 €/m², medijana je 3.494 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 9.523 €/m².
Trenutno imamo 207 aktivnih oglasa za kuće u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 251,5 m² (medijana 206,0 m²), s rasponom od 18,0 do 1.507,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 207 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 875.103 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 251,5 m² (medijana 206,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska