Kuća u nizu koja se sastoji od prizemlja te tri kata. Sastoji se od: Priz...
Medulin
1.019.700€
5 098 €/m2
Tip
Kuća
Površina
200 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.019.700€
- Površina
- 200 m2 (5 098 €/m2)
- Površina zemljišta
- 135
- Kat
- 3
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 150m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 26.10.2026
- ID
- 105734
Opis
Kuća u nizu koja se sastoji od prizemlja te tri kata.
Sastoji se od:
Prizemlje:
hodnik, tehnička soba, kupaonica, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom i loggie te uređenog vrta s jacuzijem i vanjskim tušem.
Na 1 katu su:
dvije spavaće sobe s velikom terasom s pogledom na more, kupaonice, hodnika, stubišta,
na 2.katu je spavaća soba , kupaonica te velika terasa s pogledom na more i roštilj zona.
Na galeriji se nalazi spavaća soba s kupaonicom.
Parkirno mjesto na okućnici zgrade.
Kuća je u cijelosti moderno namještena i opremljena suvremenim aparatima.
Klimatizirano. Video nadzor te alarmni sustav.
Blizina mora i plaže! Odlična lokacija!
INFO:
azra@almadominvest.com
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
jelena@alma-nekretnine.com
+ 385 98 32 3... Prikaži broj
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 800.000 € · +27% (iznad medijane)
Medijana: 3.542 €/m² · +44% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.015.323 €
Medijana: 800.000 €
Prosječna površina
302,1 m²
Medijana: 242,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.994 €/m²
Medijana: 3.542 €/m²
Raspon cijena
140.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pomer, Premantura, Banjole i dr..
Pomer ima prosječno 5.558 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 676.556 € i površinom oko 139,4 m².
Premantura ima prosječno 3.711 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 825.250 € i površinom oko 271,8 m².
Banjole ima prosječno 3.514 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.373.500 € i površinom oko 448,5 m².
Vinkuran ima prosječno 3.501 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.011.667 € i površinom oko 356,7 m².
Pošesi ima prosječno 5.813 €/m² - 186% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 697.500 € i površinom oko 120,0 m².
Mukalba ima prosječno 2.034 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.000.000 € i površinom oko 505,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Medulin medijana cijene je 800.000 € (prosjek 1.015.323 €), a medijana po m² 3.542 €/m² (prosjek 3.994 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Medulin trenutno imamo 200 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.015.323 €, prosječna površina 302,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.994 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 200 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Medulin je 17% oglasa za kuća (17 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 167.324 €).
Sniženih oglasa
17%
17/98
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
167.324 €
U Medulin najviše oglasa (78%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (78%).
Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (77%).
Među oglasima za kuća u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (85%), Terasa (28%), Garaža (19%), Lift (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 1.019.700 €, što je u prosjeku i iznad medijane (27%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.015.323 €, a medijana 800.000 €. Tržišni raspon kreće se od 140.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.099 €/m², što je iznad prosjeka (28%) i iznad medijane (44%). Prosjek za kuća u Medulinu je oko 3.994 €/m², medijana 3.542 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 99 – 10.975 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Medulinu iznosi 1.015.323 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 3.500.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Medulinu iznosi oko 3.994 €/m², medijana je 3.542 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 10.975 €/m².
Trenutno imamo 200 aktivnih oglasa za kuće u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 302,1 m² (medijana 242,5 m²), s rasponom od 18,0 do 1.507,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 200 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.015.323 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 302,1 m² (medijana 242,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska