Novo u Ponudi, Villa novagradnja u Medulinu! Vila će se sastojati od prost...
Medulin
650.000€
3 125 €/m2
Tip
Kuća
Površina
208 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 650.000€
- Površina
- 208 m2 (3 125 €/m2)
- Površina zemljišta
- 760
- Ukup. katova
- 1
- Udaljenost od mora
- 700m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 27.10.2026
- ID
- 105832
Opis
Novo u Ponudi, Villa novagradnja u Medulinu!
Vila će se sastojati od prostranog dnevnog boravka s izlazom na terasu, kuhinje, blagovaone, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i praonice rublja.
Vila se prodaje po principu ključ u ruke.
Plaća se 50% pri predugovoru (knjižimo odmah Investitora na teren)
Ostatak 50% po fazama gradnje se plaća.
Info:+ 385 9842... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 772.000 € · -16% (ispod medijane)
Medijana: 3.606 €/m² · -13% (ispod medijane)
Prosječna cijena
939.837 €
Medijana: 772.000 €
Prosječna površina
283,4 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.910 €/m²
Medijana: 3.606 €/m²
Raspon cijena
140.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Premantura, Pomer, Banjole i dr..
Premantura ima prosječno 3.706 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinkuran). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 645.778 € i površinom oko 213,1 m².
Pomer ima prosječno 5.075 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinkuran). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 574.250 € i površinom oko 137,3 m².
Banjole ima prosječno 4.305 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinkuran). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 983.286 € i površinom oko 293,3 m².
Vinkuran ima prosječno 3.501 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.011.667 € i površinom oko 356,7 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Medulin medijana cijene je 772.000 € (prosjek 939.837 €), a medijana po m² 3.606 €/m² (prosjek 3.910 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Medulin trenutno imamo 200 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 939.837 €, prosječna površina 283,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.910 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 200 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Medulin je 16% oglasa za kuća (16 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 159.031 €).
Sniženih oglasa
16%
16/97
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
159.031 €
U Medulin najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (71%).
Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (71%).
Među oglasima za kuća u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (77%), Terasa (32%), Garaža (20%), Lift (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 650.000 €, što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 939.837 €, a medijana 772.000 €. Tržišni raspon kreće se od 140.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.125 €/m², što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (13%). Prosjek za kuća u Medulinu je oko 3.910 €/m², medijana 3.606 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 99 – 10.200 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Medulinu iznosi 939.837 €, a medijana 772.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 3.500.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Medulinu iznosi oko 3.910 €/m², medijana je 3.606 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 10.200 €/m².
Trenutno imamo 200 aktivnih oglasa za kuće u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 283,4 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 18,0 do 1.507,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 200 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 939.837 € (medijana 772.000 €), prosječna površina 283,4 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska