Prodaje se predivna kuća s bazenom u Medulinu na vrlo atraktivnoj i mirnoj...
Medulin
700.000€
2 788 €/m2
Tip
Kuća
Površina
251 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 700.000€
- Površina
- 251 m2 (2 788 €/m2)
- Površina zemljišta
- 667
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 700m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 07.11.2026
- ID
- 115435
Opis
Prodaje se predivna kuća s bazenom u Medulinu na vrlo atraktivnoj i mirnoj lokaciji na prostranoj zelenoj okućnici. Kuća ima 2. spavaće sobe međutim ima dvije velike prostorije na katu kuće koje se mogu vrlo lako prenamijeniti u spavaće sobe. Kuća sadrži 3 kupatila, svaka spavaća soba ima direktan ulaz u kupatilo. Grijanje i hlađenje je predviđeno na klima uređaj iako na katu kuće postoji peć te je moguće grijanje na drva. Uz kuću dolaze i 4 popločena parking mjesta.
Info:
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
+ 385 9842... Prikaži broj
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 850.000 € · -18% (ispod medijane)
Medijana: 3.721 €/m² · -25% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.041.755 €
Medijana: 850.000 €
Prosječna površina
290,0 m²
Medijana: 230,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.054 €/m²
Medijana: 3.721 €/m²
Raspon cijena
140.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pomer, Premantura, Banjole i dr..
Pomer ima prosječno 5.301 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 663.300 € i površinom oko 142,5 m².
Premantura ima prosječno 3.455 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 904.857 € i površinom oko 303,1 m².
Banjole ima prosječno 3.333 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.244.800 € i površinom oko 414,8 m².
Vinkuran ima prosječno 3.501 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.011.667 € i površinom oko 356,7 m².
Pošesi ima prosječno 5.813 €/m² - 186% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 697.500 € i površinom oko 120,0 m².
Mukalba ima prosječno 2.034 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.000.000 € i površinom oko 505,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Medulin medijana cijene je 850.000 € (prosjek 1.041.755 €), a medijana po m² 3.721 €/m² (prosjek 4.054 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Medulin trenutno imamo 200 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.041.755 €, prosječna površina 290,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.054 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 200 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Medulin je 16% oglasa za kuća (16 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 182.563 €).
Sniženih oglasa
16%
16/98
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
182.563 €
U Medulin najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (80%).
Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (76%).
Među oglasima za kuća u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (84%), Terasa (26%), Garaža (19%), Lift (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 700.000 €, što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (18%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.041.755 €, a medijana 850.000 €. Tržišni raspon kreće se od 140.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.789 €/m², što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (25%). Prosjek za kuća u Medulinu je oko 4.054 €/m², medijana 3.721 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.248 – 10.975 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Medulinu iznosi 1.041.755 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 3.500.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Medulinu iznosi oko 4.054 €/m², medijana je 3.721 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.248 do 10.975 €/m².
Trenutno imamo 200 aktivnih oglasa za kuće u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 290,0 m² (medijana 230,5 m²), s rasponom od 18,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 200 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.041.755 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 290,0 m² (medijana 230,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska