Prodajemo apartmansku kuću na mirnoj lokaciji u Medulinu! Kuća se prostir...
Medulin
650.000€
1 857 €/m2
Tip
Kuća
Površina
350 m2
Struktura
10
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 10
- Cijena
- 650.000€
- Površina
- 350 m2 (1 857 €/m2)
- Površina zemljišta
- 550
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 700m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 02.10.2026
- ID
- 115975
Opis
Prodajemo apartmansku kuću na mirnoj lokaciji u Medulinu!
Kuća se prostire na četiri etaže, suteren, prizemlje, prvi i drugi kat.
U prizemlju se nalazi veliki stan sa tri spavaće sobe, kupatilom, kuhinjom, blagovaonicom, dnevnim boravkom i dvije terase.
Na prvom katu nalaze se dva apartmana svaki sa po jednom spavaćom sobom, kupatilom, kuhinjom i dnevnim boravkom te sa terasama.
Na drugom katu je stan sa dvije spavaće sobe, kupatilom, kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom iz kog se izlazi na terasu sa koje se vidi i more.
Suteren kuće sastoji se od apartmana sa dvije sobe, još jedne odvojene sobe, kupatila, ostave i kotlovnice.
Kuća ima centralno grijanje na lož ulje, solarne panele, klima uređaje u svim apartmanima.
Na okućnici je moguće napraviti i bazen jer kuća ima odvojenu parcelu za parking za sedam automobila.
Za više informacija stojimo vam na raspolaganju:
Info: Azra Valjevac + 385 91 611 ... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com
Kontakt: Gojko Đurković+ 385 95 470... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 750.000 € · -13% (ispod medijane)
Medijana: 3.494 €/m² · -47% (ispod medijane)
Prosječna cijena
863.343 €
Medijana: 750.000 €
Prosječna površina
250,1 m²
Medijana: 206,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.908 €/m²
Medijana: 3.494 €/m²
Raspon cijena
134.000 – 2.700.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pomer, Banjole, Premantura i dr..
Pomer ima prosječno 4.483 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 781.000 € i površinom oko 206,7 m².
Banjole ima prosječno 4.425 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 955.308 € i površinom oko 265,9 m².
Premantura ima prosječno 3.694 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 587.750 € i površinom oko 216,1 m².
Vinkuran ima prosječno 3.808 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 838.000 € i površinom oko 220,4 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 2.498 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.143.333 € i površinom oko 453,3 m².
Vintijan ima prosječno 3.655 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 435.000 € i površinom oko 119,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Medulin medijana cijene je 750.000 € (prosjek 863.343 €), a medijana po m² 3.494 €/m² (prosjek 3.908 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.111 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Medulin trenutno imamo 207 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 863.343 €, prosječna površina 250,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.908 €/m². Raspon cijena kreće se od 134.000 – 2.700.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 207 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Medulin je 23% oglasa za kuća (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 171.946 €).
Sniženih oglasa
23%
23/100
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
171.946 €
U Medulin najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (67%).
Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (69%).
Među oglasima za kuća u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Terasa (38%), Garaža (24%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 650.000 €, što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 863.343 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 134.000 do 2.700.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.857 €/m², što je ispod prosjeka (52%) i ispod medijane (47%). Prosjek za kuća u Medulinu je oko 3.908 €/m², medijana 3.494 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 99 – 9.523 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Medulinu iznosi 863.343 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 2.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Medulinu iznosi oko 3.908 €/m², medijana je 3.494 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 9.523 €/m².
Trenutno imamo 207 aktivnih oglasa za kuće u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 250,1 m² (medijana 206,0 m²), s rasponom od 18,0 do 1.507,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 207 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 863.343 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 250,1 m² (medijana 206,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska