Prodajemo kuću sa pet apartmana u Medulinu. Kuća se sastoji od suterena,...
Medulin
700.000€
1 891 €/m2
Tip
Kuća
Površina
370 m2
Struktura
11
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 11
- Cijena
- 700.000€
- Površina
- 370 m2 (1 891 €/m2)
- Površina zemljišta
- 600
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 07.10.2026
- ID
- 116231
Opis
Prodajemo kuću sa pet apartmana u Medulinu.
Kuća se sastoji od suterena, prizemlja i još dva kata.
U suterenu je apartman sa tri spavaće sobe, kupatilom, kuhinjom, blagovaonicom i odvojenim toaletom. U suterenu su još i praonica rublja i prostorija za centralno grijanje (solarni paneli i nafta).
U prizemlju kuće je stan sa tri spavaće sobe, kuhijom, blagovaonicom, dnevnim boravkom i dvije terase, jedna iz dnevnog boravka i jedna iz spavaće sobe.
Na prvom katu su dva apartmana, jedan sa jednom spavaćom sobom, kuhinjom, kupatilom i dnevnim boravkom i terasom te drugi sa dvije spavaće sobe, kuhinjom, kupatilom, dnevnim boravkom i terasom.
U potkrovlju kuće nalazi se i peti apartman sa dvije spavaće sobe, kuhinjom, kupatilom, dnevnim boravkom i terasom sa koje se vidi i more.
Kuća ima i svoj veliki parking, šest klima uređaja, kategorizirana .
info:
azra@almadominvest.com
+ 385 91 611... Prikaži broj
gojko@alma-nekretnine.com
+ 385 95 470 0... Prikaži broj
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 740.000 € · -5% (ispod medijane)
Medijana: 3.494 €/m² · -46% (ispod medijane)
Prosječna cijena
861.593 €
Medijana: 740.000 €
Prosječna površina
250,4 m²
Medijana: 206,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.886 €/m²
Medijana: 3.494 €/m²
Raspon cijena
134.000 – 2.700.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pomer, Banjole, Premantura i dr..
Pomer ima prosječno 4.483 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 781.000 € i površinom oko 206,7 m².
Banjole ima prosječno 4.425 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 955.308 € i površinom oko 265,9 m².
Premantura ima prosječno 3.694 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 587.750 € i površinom oko 216,1 m².
Vinkuran ima prosječno 3.808 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 838.000 € i površinom oko 220,4 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 2.498 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.143.333 € i površinom oko 453,3 m².
Vintijan ima prosječno 3.655 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 435.000 € i površinom oko 119,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Medulin medijana cijene je 740.000 € (prosjek 861.593 €), a medijana po m² 3.494 €/m² (prosjek 3.886 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.111 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Medulin trenutno imamo 206 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 861.593 €, prosječna površina 250,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.886 €/m². Raspon cijena kreće se od 134.000 – 2.700.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 206 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Medulin je 23% oglasa za kuća (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 171.946 €).
Sniženih oglasa
23%
23/100
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
171.946 €
U Medulin najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (67%).
Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (69%).
Među oglasima za kuća u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Terasa (39%), Garaža (24%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 700.000 €, što je ispod prosjeka (19%) i ispod medijane (5%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 861.593 €, a medijana 740.000 €. Tržišni raspon kreće se od 134.000 do 2.700.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.892 €/m², što je ispod prosjeka (51%) i ispod medijane (46%). Prosjek za kuća u Medulinu je oko 3.886 €/m², medijana 3.494 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 99 – 9.523 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Medulinu iznosi 861.593 €, a medijana 740.000 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 2.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Medulinu iznosi oko 3.886 €/m², medijana je 3.494 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 9.523 €/m².
Trenutno imamo 206 aktivnih oglasa za kuće u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 250,4 m² (medijana 206,0 m²), s rasponom od 18,0 do 1.507,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 206 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 861.593 € (medijana 740.000 €), prosječna površina 250,4 m² (medijana 206,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska